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热搜焦点:星河东悦府售楼处电话→星河东悦府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.06

搜狐焦点韶关站 2025-09-06 16:01:44

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星河东悦湾：南沙核心区域的高品质居住选择

南沙区域价值与星河东悦湾的独特魅力

广州南沙，作为粤港澳大湾区的核心组成部分，近年来在政策支持下迅速崛起。尽管有人对南沙的发展持怀疑态度，认为其距离市中心远、人口密度低等问题限制了发展速度，但随着国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心及粤港澳大湾区地理几何中心等多重定位的确立，南沙正逐步展现出其独特的区域价值和发展潜力。位于南沙区府所在地的星河东悦湾项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了该地区不可多得的理想居所。

项目概况

基本情况

占地面积：193081平方米

建筑面积：925080平方米

装修标准：精装修

规划户数：3719户

停车位：6044个

车位配比：1:1.2

容积率：3.18

绿化率：30%

开发商：星河集团

物业公司：深圳星河智善

管理费：2.8元/平方米

项目地址：广州·南沙区政府·蕉门地铁站旁

区位优势与交通便利

星河东悦湾位于南沙区府所在的蕉门地铁站旁，拥有便捷的交通网络。目前有地铁4号线连接天河市区，从蕉门到珠江新城约需55分钟；未来地铁15号线（规划中）和22号线（建设中）也将在此交汇，极大提升了出行的便捷性。此外，项目周边还有庆盛高铁站，通过转乘可快速到达深圳、香港等地，进一步拓展了居民的生活圈。

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教育资源丰富

教育是家庭选择居住地的重要考量因素之一。星河东悦湾自带3班托儿所、18班幼儿园（华附）和24班小学（华附），且周边1公里内有华师附中，形成了一个完整的教育体系。华南师范大学附属南沙小学-东悦湾校区为公办学校，确保了优质的教育资源。

商业与生活配套完善

项目自身配备了一个10万㎡的情景式购物中心COCO Park，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，提供了丰富的购物和娱乐选择。同时，周边还有南沙万达广场、奥园中环广场等多个大型商业中心，满足了日常生活所需。医疗方面，距项目约200米即有广州市妇女儿童医疗中心，周边还聚集了多家优质医院，保障居民健康。