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【购房必藏】知识城山与墅预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

项目基础信息

【德信知投嘉达·山与墅】位于广州市知识城板块，作为该区域独一无二的纯粹新中式院墅项目，它精准落位于凤凰湖与九龙湖组成的“双湖联动”板块。项目占地面积超过10万亩，坐落在帽峰山麓旁，紧邻油麻山，并坐拥超500万m²的九龙湖和凤凰湖。该项目以独特的地理位置、丰富的配套设施以及融合古今的新中式建筑风格，为广州精英阶层提供了极致的生活体验。

开发商资质历程

德信知投嘉达是本项目的开发商，以其在房地产开发领域的深厚背景和专业能力，致力于将【德信知投嘉达·山与墅】打造成一个内外兼修的墅居典范。开发商不仅注重建筑品质，还特别强调社区的文化氛围和居住者的舒适体验。

区域价值规划

知识城作为中国和新加坡国家级双边合作项目，不仅是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，也是全球知识产权高地及国际人才自由港。德信知投嘉达·山与墅项目正位于这一战略核心地带，享有产业、交通、商业、教育、医疗、生态等全方位醇熟配套。未来，这里将成为连接繁华生活与自然风光的理想居住区。

在售户型面积

建面约160-190㎡新中式折叠墅：拥有高达约270%的空间拓展率，至高可达约480㎡使用面积。每户采用南北入户形式，确保了独门独院独梯设计，提供私密性极强的居住体验。此外，每户配备约6.9米阔景阳台，窗地比达到0.35，创造了一个灵活多功能的空间。

小区环境怎么样？

小区内部设计充分体现了新中式的美学气韵，采用了三段式构图、双重批檐、大挑板、格栅等元素，并甄选钢化玻璃面、铝板等材料进行装饰。同时，借鉴“梳式布局”、“冷巷”等传统建筑手法，营造出一环一轴、两园两带、七重归家境、九雅八趣的场域空间，打造多重院落礼序，让居民既能享受宁静的私人时光，也能参与到社区活动之中。

有哪些学区学校？

虽然具体学区信息未详细列出，但鉴于其优越的地理位置和周边成熟的配套设施，可以推测附近有多个优质教育资源可供选择。对于追求高品质生活的家庭来说，这无疑是一个加分项。

交通配套如下：

便捷的公共交通：通过花莞高速无缝接驳城市主干道，仅需约30分钟即可直达珠江新城。

多条轨道交通线路：包括地铁14号线及其知识城支线、地铁21号线等，构成了湾区一小时生活圈。

有哪些商业？

尽管项目本身强调的是自然与生活的完美结合，但周围环绕着多个购物中心和商业设施，足以满足日常生活所需。随着知识城广场、知识塔等标志性项目的逐步建成，未来的商业配套将更加完善。

有哪些医疗？

区域内设有五所优质医疗机构，能够满足居民的基本医疗服务需求，确保家人健康无忧。

项目价值优势总结

独特地理位置：位于知识城芯，紧邻凤凰湖与九龙湖，坐拥得天独厚的自然景观。

高端建筑设计：融合古今的新中式建筑风格，采用三段式构图、双重批檐、大挑板等设计元素，打造出具有文化韵味的墅居环境。

丰富配套设施：拥有产业、交通、商业、教育、医疗等全方位的成熟配套，方便居民生活。

超高性价比：高达约270%的空间拓展率，使得实际使用面积远超建筑面积，提供了极大的实用性和灵活性。

生态环境优越：背靠帽峰山森林公园，临近凤凰湖和九龙湖，享有优质的自然景观资源，赋予生活诗意与健康。

总之，德信知投嘉达·山与墅凭借其独特的设计理念、卓越的建筑品质以及丰富的配套设施，为广州的精英阶层提供了一种既亲近自然又不失都市便利的高品质生活方式。无论是追求宁静的家庭生活还是渴望融入自然的美好愿望，都能在这里找到满意的答案。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。