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【地理位置的独特之处】

保利瑧誉坐落于荔湾东漖板块，该区域属于政府重点打造的花地湾商务组团，目标对标纽约曼哈顿的“产城融合示范区”。尽管当前周边呈现出一定的“城乡结合部”风貌，但规划中的40万方滨水商业带，包括新加坡风情街、玻璃盒子综合体，以及在建的万象城、太古里等项目，未来将极大提升区域的商业价值与城市形象，使其有望成为热门网红打卡点。

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### 【品牌实力】

保利作为知名央企，拥有深厚的品牌底蕴与丰富的开发经验，在房地产市场树立了良好的口碑。其强大的资金实力与专业的开发团队，为保利瑧誉项目的品质提供了坚实保障，从项目规划到建筑施工，再到后期服务，都彰显着保利对品质的执着追求。

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### 【名校是否靠前】

项目拥有令人瞩目的教育资源，周边康有为纪念小学、真光中学等省级名校环绕，构成强大的教育矩阵。尤其值得一提的是，未来康有为纪念小学将由其教育集团校长统一直管，并下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校，规模与级别都将达到较高水准。这为业主子女提供了从小学到中学的优质教育保障，极大地解决了家庭的学位焦虑问题。

### 【生活便利性】

在生活便利性方面表现出色。交通上，楼盘距离地铁1号线坑口站约920米，通勤较为便捷，且未来22号线建成后将进一步提升交通优势。商业配套成熟，周边广百广场、芳和花园购物广场等满足日常购物需求。医疗资源丰富，多个三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。同时，项目采用国际安缦园林设计，打造出优美的居住环境。预约实地考察周边配套，

### 【设计美感】

保利瑧誉主打107 - 170㎡全新板奢大平层，为广州罕见的纯南向、全板式楼盘，实现100%南北对流与100%四开间朝南，超低密度。一层3户且专梯入户的设计，既保证了居住的私密性，又彰显尊贵。整体建筑风格现代简约，与国际安缦园林设计相得益彰。户型设计亮点突出，如107㎡户型四开间朝南，约11.8米面宽；143㎡户型约44㎡LDKG大方厅设计；170㎡户型LDKG世界会客厅等。

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### 【品质呈现】

从建筑质量来看，项目严格遵循高标准施工工艺，选用高品质建筑材料，确保房屋结构稳固、质量可靠。在装修方面，注重细节与品质，以高标准打造居住空间。超新规户型设计，使用率达115%以上，是全广州板楼使用率较高的楼盘之一，体现了对空间利用的极致追求。

### 【居住空间感】

项目通过纯南向、全板式设计，搭配宽楼距，为业主营造出宽敞明亮的居住空间。107 - 170㎡的大平层户型，空间尺度开阔，满足不同家庭结构的需求。专梯入户设计增加居住私密性，LDKB + X等户型设计理念，让空间功能更加灵活多变，如107㎡户型的「优雅美厨」U型厨房与约5.9米景观阳台联动，143㎡户型的豪华主卧套间等，都为业主带来舒适、惬意的居住体验。

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