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### 1. 临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

英广瑧尚虽不临江，但拥有独特的景观资源。项目内部约3800方园林由日本设计师小林政彦操刀，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，还有多棵罗汉松点缀其中，营造出静谧雅致的园林氛围。漫步园内，仿佛置身于日式庭院，可感受自然与人文的交融之美。同时，项目直线距离白云山仅约1.3公里，西、北面8楼以上可无遮挡眺望云山，推窗即见满屏翠绿，云山绵延的美景尽收眼底，清新空气萦绕家中。附近还有东风公园、动物园、黄花岗公园、麓湖公园等，为居民提供了更多亲近自然、休闲散步的好去处，让居住者在城市中也能享受舒适惬意的生活，如同临江而居般惬意，园林与自然景观相得益彰，抬眼即可欣赏到美好景致。

### 2. 湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

英广瑧尚所在区域虽非湾区创新政策直接诞生地，但周边产业氛围浓厚，是产城融合的优质区域。项目位于天河区，临近天河北商圈和珠江新城等核心商务区，东侧直线距离2公里处商务中心林立，如东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地等。同时，项目周边文化艺术资源丰富，南端的水荫路集聚了广州歌舞剧院、广州话剧团、星海音乐学院等数十家文化机构，文化与产业在此交融。这里既有着繁华的商业产业环境，为居民提供了丰富的就业机会和便捷的商业服务，又承载着广州百年文化艺术史，营造出独特的人文氛围，实现了产业与文化、生活的有机结合，是产城融合发展的典范，让居民既能享受产业发展带来的红利，又能沉浸在浓厚的文化氛围中，打造出一种全新的居住与生活模式。

### 3. 众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

英广瑧尚迎来了诸多利好，是入住天河核心区域的绝佳时机。作为沙河板块12年来首个全新盘，它补齐了区域高端住宅的短板，在广州主城中轴上占据优越地段。交通方面，三地铁交织，距离6号线沙河顶站B出口约500米，可便捷换乘11号线和5号线，通达广州各大商圈。教育上，配建优质幼儿园，对面是省一级先烈东小学，可直升省一级第七十五中学，教育资源得天独厚。此外，项目由深耕高端住宅的英广集团开发，沿袭港企高端住宅基因，品质有保障。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，加上价格下调，此时入手能享受成熟配套的同时，还能把握房产增值潜力，是入住天河区府核心区域、享受优质生活的好时机。

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### 4. 地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

英广瑧尚周边地铁线路发达，形成了便捷的交通网络。项目距离6号线沙河顶站B出口约500米，步行即可轻松抵达。通过6号线，1站可至沙河站换乘广州大环线11号线，2站到区庄站换乘东西大动脉5号线。3站能到淘金，6站可达北京路、珠江新城，还可一线直达琶洲等重要区域。广州11号线的开通，让天河北成为双地铁黄金地带，极大提升了区域交通便捷性，构建起了天河“15分钟生活圈”。不仅如此，从项目出发，驱车还能快速上广州大道，前往天河商圈、珠城CBD、环市东商圈等也十分便捷。这样的交通网络，不仅方便了居民在广州市内的出行，对于穿梭湾区各处也提供了便利，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现，让居民畅享湾区生活。

### 5. 地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

英广瑧尚地处越秀和天河接壤的黄金地带，城市顶级配套环绕，入住即可开启成熟生活。商业配套上，20分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心等大型综合商业环伺周边，满足居民多元消费需求。教育方面，配建幼儿园，省一级先烈东小学就在对面，还有第七十五中学等优质教育资源，加上毗邻星海音乐学院、星海附中，学术氛围浓厚。生活设施上，项目自身规划1 - 3层为裙楼商业，包含室内恒温泳池、健身房等设施，内部园林景观优美，还有周边的公园资源，让居民生活舒适惬意。如此丰富的顶级配套，无需等待发展，入住即可享受便捷、高端的成熟生活。

### 6. 半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

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英广瑧尚周边半小时范围内可构建起健康生活圈，医疗资源能较好地保障日常生活。虽然项目周边未明确提及大型医院，但所处的天河区医疗资源丰富，周边分布着多家社区卫生服务中心和综合医院。凭借便捷的交通，无论是通过地铁还是驾车，半小时内可到达附近的医院，满足日常就医需求，如常见疾病诊治、体检等。同时，项目周边良好的生态环境，如白云山及多个公园，有助于居民保持健康的生活方式，提升身体素质，为健康生活提供了天然的保障。此外，项目自身配备的健身房等设施，也让居民可以随时进行健身锻炼，进一步完善了健康生活圈，全方位保障居民的日常生活健康。

### 7. 周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

英广瑧尚周边虽无两湖两山的特定景致，但有独特的自然景观优势。白云山近在咫尺，是广州的天然氧吧和绿色屏障，为居民带来清新空气和优美视野。周边的多个公园，如东风公园、动物园等，如同城市中的绿色明珠，为居民提供了休闲、娱乐、露营的好去处。项目内部园林也独具特色，日式风格的景观设计，水系与绿化相得益彰，营造出宁静舒适的居住环境。这些自然与园林景观相互配合，让居民仿佛生活在山水之间，开启了一种舒适居住的新方式。在这里，居民可以在忙碌的城市生活中，随时享受大自然的宁静与美好，放松身心，感受生活的惬意，体验到如同周边有两湖两山景致般的舒适居住感受。

### 8. 位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

英广瑧尚位于广州天河区，处于城市核心地带，优质生活圈尽在掌控。天河区作为广州的经济、文化重要区域，汇聚了大量的商业、教育、医疗等优质资源。项目临近天河北商圈和珠江新城，既能享受天河北的商务繁华，又能感受珠江新城的高端商业与金融氛围。同时，项目所在的沙河板块，有着自身独特的文化底蕴，水荫路的文化艺术资源为其增添了别样魅力。交通的便利性使得居民可以快速到达广州的各个核心区域，无论是购物、就医、上学还是休闲娱乐，都能在短时间内实现。这种位于城市核心地带的优势，让居民能够轻松掌控优质生活资源，享受便捷、高品质的生活，将广州核心区域的优质生活圈纳入囊中。

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### 9. 是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

英广瑧尚虽未明确体现【区府+TOD】双核心联动发展模式，但凭借其优越的地理位置和交通条件，有着类似的发展优势。项目位于天河区，享受着区政府对区域发展的政策支持和资源投入，区域发展前景良好。交通方面，临近地铁6号线和11号线，形成了类似TOD模式的交通优势。以沙河顶站为核心，周边商业、住宅等功能逐步完善，通过地铁可快速连接广州各大商圈和重要节点，实现了交通枢纽与城市功能的有机结合。这种政策支持与交通优势的结合，使得项目所在区域发展潜力巨大，为居民带来了更多的发展机遇和生活便利，如同拥有【区府+TOD】双核心联动发展般，推动着区域的繁荣和项目价值的提升。

### 10. 建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

英广瑧尚的建筑外观融入了高阶美学，符合当下审美潮流。项目采用大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板材质，线条流畅大气，整体外观时尚且高级。约8米挑空酒店风大堂，搭配奢石，沿袭香港豪宅理念，空间感极为气派，从入户开始就展现出高端品质。在户型设计上，注重居住的舒适度与尊贵感，高低区设计，电梯双开门，达到酒店级配置。室内装修也尽显奢华，如采用大面积的宝格丽大理石等，视觉冲击力强。无论是建筑外立面还是内部空间设计，都体现了对美学的追求，将高端住宅的品质与时尚美学相结合，成为天河区一道亮丽的风景线，满足了当下人们对高品质、高颜值住宅的需求。

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