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楼盘位于广州第三中轴金融城生活圈，广州国际金融城、是广深科技创新走廊的重要节点，3倍伦敦金融城，8倍纽约华尔街核心区，与珠江新城形成共同构建世界级中央商务核，承接金融城50万高智人才的居住需求。

重大项目建设：“十四五”时期，广州国际金融城将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元；

核心已成规模，项目周边已有网易、中国移动、阿里巴巴等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿。

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【基本信息】

占地：约5.16万㎡

建面：约23万㎡

容积率：3.0

绿化率:35%

总户数:1518户

在售产品：约96-143㎡3+1至5+1户型

临近4大公园，马鞍山未来规划为天河智谷人才公园，约3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园。

【交通配套】

自驾：5大线路贯穿、科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（建设中），而车陂南隧道已通车。

地铁：21号线棠东站 5站珠江新城（距离楼盘约2.2公里）、4号线黄村站（2.1公里）地铁出行需要接驳。

【教育配套】

教育资源丰富，距离约300米市属公立清华附中湾区学校（已开学含小学/初中/高中），项目南侧广州奥林匹克中学45班（即将开学），社区配建幼儿园。

【医疗配套】

3家甲级医院：广州医科大学附属中医医院天河院区（距离约500米，已启用）、周边广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院。

【商业配套】

临近大繁华商圈，珠江新城商圈、太古汇商圈、金融城商圈及奥体商圈环伺。一路之隔22万㎡ing未来印（已封顶），未来将打造集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池等为一体的城市商业综合体。

【户型产品】96~143㎡三、四房

96㎡ 3+1房两卫

118㎡ 4+1两卫

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。