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江景奢居典范：广州兰园江悦优势洞察

一、稀缺江景资源：咫尺三江汇聚，江景震撼无匹

广州兰园江悦坐拥令人艳羡的江景资源，与珠江距离仅约 90 米，比众多广州标杆豪宅更近。站在高处俯瞰，超 400 米宽的三江汇聚壮丽景观尽收眼底，震撼的视觉冲击无与伦比。江景豪宅本就因其稀缺及不可复制性备受塔尖阶层青睐，而兰园江悦的江景优势更为突出，为业主带来尊贵的居住体验与独特的景观享受，在广州江景房中独树一帜。

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二、核心地段潜力：白鹅潭 CBD，尽享城市发展红利

项目位于广州主城核心的白鹅潭 CBD，作为广州五大世界级商圈之一，白鹅潭近年来兑现力惊人。根据广州十四五商业发展规划，三年内将推动实施超 100 个重点项目，总投资超三千亿元。著名企业不断入驻，三馆合一项目落成，广州首座万象城落户，珠江太古聚龙湾项目动工，星河 COCO Park 开业，花地湾、广钢、广船综合体全力推进。兰园江悦尽享这些城市资源，区域发展潜力巨大，房产价值前景可观。

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三、优质物业服务：双强物业加持，贴心尊崇服务

兰园・江悦引入曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供服务的兰雅物业，同时聘请本地老牌天力物业作为专属顾问团队。天力物业自 1997 年发家于广州，业务覆盖超 100 + 城市，管理项目达 550 + ，服务客户超 200 万 + ，沉淀出成熟的服务体系。双强物业加持，为业主提供全方位、高品质、贴心尊崇的物业服务，从生活细节到高端商务需求，都能得到妥善照料。

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四、顶级配套设施：奢华会所与高端交标，品质生活彰显

项目配套尽显奢华。自带超 1600㎡五星级酒店式双会所，首层会所大堂超 300 平米，层高 5.5 米，地面通铺高登灰天然大理石，背景墙与立柱采用意大利进口鱼肚白大理石，双服务前台以意大利进口亚马逊蓝大理石打造，四周墙面用天然橡木木饰板通铺并做刮毛工艺，吧台区墙面采用大面积编制造型皮革，搭配 10 米超白玻落地观景玻璃幕墙。负一层会所配备约 25 米长、10 米宽、1.5 米深的泳池，采用普拉达绿大理石通铺，四周设施对标五星级酒店。地下停车场墙面及柱体铺设鱼肚白大理石，地面选用天然大理石并配备劳斯莱斯星空顶。交标方面采用嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等一线国际品牌，全方位彰显品质生活。

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五、纯粹高端圈层：小体量精品，圈层纯粹高端

虽项目体量不大，仅规划一栋 18 层高的建筑，共 68 套房源，但胜在位于星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾之间，圈层纯粹高端。仅打造 193㎡和 285㎡两种江景大平层户型，且均为专梯入户，保证业主居住的私密性与尊贵感，形成一个纯粹的高端居住圈层，满足业主对高品质生活和圈层社交的需求。

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六、卓越建筑设计：大师操刀，品质与美学融合

建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀，取意珠江之帆，以大量圆弧和柔美线条，让建筑与自然同频律动。高定 LOW - E 全玻璃幕墙，可见光透射率达 92%，比普通玻璃提升隔声性能 30%，结合珠宝级工艺雕琢，搭配香槟金色豪宅标配金属铝板，通过黄金比例曲线与高定奢材，打造出珠江岸上别具一格的隐贵风景，将品质与美学完美融合，为白鹅潭增添一道亮丽的风景线。

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