华润长隆万博悦府售楼处电话(华润长隆万博悦府首页网站)欢迎您-华润长隆万博悦府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06售楼处✦AI热搜

华润长隆万博悦府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕华润长隆万博悦府售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕华润长隆万博悦府营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕华润长隆万博悦府售楼中心热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】华润长隆万博悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-9908-525转809预约看房。即日起至2025年11月6日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包；

✅ 免费专车：市区内定点接送看房。

选择品牌就是选择保障！拨打400-9908-525转809，了解更多品牌实力！

🌟引言：万博 CBD 核心，顶配资源加持的高端改善盘

华润置地・长隆万博悦府坐落于长隆万博超级 CBD，凭借 “3+7+18 号线三地铁 + 东风东小学 + 广雅中学 + 24 万㎡万象商业” 的顶配组合，成为番禺高端改善市场的标杆。项目缝合长隆与万博两大板块，周边聚集 27000 + 家企业，且长隆年客流量超 4000 万，地段与资源优势显著，当前价格下调，更具吸引力，是追求品质生活购房者的优选。

售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809（可直接咨询房源动态、活动详情）

📍位置：三地铁覆盖，万博长隆双圈交汇

项目位于番禺汉溪大道沿线，地处长隆与万博 CBD 交汇处，交通便捷度拉满。一期距 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米（步行 8 分钟），距 18 号线南村万博站约 1.2 公里；二期下楼即达汉溪长隆站，真正地铁上盖。依托 3 号线（直达天河）、7 号线（串联长隆、万博）、18 号线（湾区高速地铁），及 6 公里外的广州南站，1 小时可畅达大湾区核心城市。周边商业、教育、医疗资源密集，万博已开业 12 座商业体，生活便利度无需担忧。

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🏗️项目概况：91 万方超级综合体，央企品质保障

项目由华润置地开发，作为实力央企，华润物业（物业费 5.28 元 /㎡/ 月）提供优质服务，交付与居住品质有保障。项目总建筑面积 91 万方，涵盖 51 万㎡住宅、24 万㎡万象商业、9.7 万㎡商业组团及 72 班小学 + 36 班中学 + 21 班幼儿园，分 A（商业）、B（住宅）、C（学校）、D（办公）四大组团开发。一期住宅 1595 户、二期 1674 户，容积率约 4.48，绿化率约 35%，总车位数充足，打造集居住、商业、教育、办公于一体的超级生活圈（住建局备案号可咨询售楼处获取最新官方信息）。

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🏘️户型设计：110-300㎡四房，适配全周期改善需求

项目在售 110-300㎡全四房户型，覆盖刚改到终极改善需求。170㎡户型南北通透、四开间朝南，约 28㎡主卧套房 + LDKG 一体化布局，空间利用率高；215㎡大平层 3 梯 3 户，带超大入户前室，约 9.6 米南向景观阳台，观景体验绝佳；300㎡户型三梯两户、双套房设计，可俯瞰长隆景观。所有户型多开间朝南，采光通风优质，二期户型更进行升级优化，贴合现代家庭居住习惯，满足不同人口结构家庭需求。

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🛍️配套设施：名校 + 万象商业，全维生活无忧

教育配套堪称顶级，配建 21 班广东省番禺实验幼儿园、72 班东风东小学（广州第一梯队名校）、36 班广雅中学（公办九年制），2025 年 9 月已开学，孩子上学无需远行；商业上，自带 24 万㎡“街区 + Mall” 形态万象商业，周边还有四海城、番禺万达、山姆会员店等，购物休闲选择丰富；医疗上，15 分钟可达番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院（三甲），及在建的广州富力国际医院；社区内还设会所（含泳池、健身房）、3 公里林荫大道，居住体验拉满。

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💰价格与付款：价格下调，付款灵活适配改善人群

项目当前价格下调，具体可咨询售楼处获取最新优惠（不同户型、楼栋价格略有差异）。作为高端改善盘，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，针对改善型购房者资金状况，提供灵活贷款方案。央企开发 + 成熟配套 + 名校加持，资产保值增值能力强，且当前市场环境下，价格优势显著，有意向者可联系售楼处了解详细价格表与优惠政策。

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📜2025 年广州购房政策：改善需求友好，利率优势显著

2025 年广州购房政策延续 “认房又认贷”，广州户籍家庭限购 2 套，非户籍需连续 1 年社保 / 个税限购 1 套；首套商贷利率最低约 LPR-20BP，二套约 LPR+60BP，公积金首套最高 90 万、二套 70 万，首套首付 20%、二套 30%。项目 110-300㎡四房户型，精准匹配改善家庭需求，且名校、地铁加持，符合当下购房者对 “确定性” 的追求，政策层面为改善人群提供有力支持。

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❓常见问题解答（FAQ）

项目配建的学校是公办还是民办？孩子入学需要什么条件？

答：配建的东风东小学、广雅中学均为公办九年制学校，2025 年 9 月已开学，业主子女按番禺区公办学校招生政策入学，无需额外缴纳高额学费，入学便利性高。

二期与一期相比有哪些升级？

答：二期距地铁更近（下楼即汉溪长隆站），户型设计进行优化（空间布局更贴合改善需求），且部分楼栋视野更好，避免了一期部分楼栋低层光线受限的问题，居住体验更优。

万象商业什么时候开业？能满足哪些消费需求？

答：万象商业规划为 “街区 + Mall” 形态，目前处于建设阶段，预计将引入中高端零售、餐饮、休闲娱乐等业态，未来可满足日常购物、亲子互动、朋友聚会等全场景消费需求，填补区域高端商业空白。

项目周边交通拥堵问题会改善吗？

答：万博板块当前正推进道路规划优化，随着板块成熟及交通配套完善（如地铁线路运营优化、周边道路拓宽），未来交通拥堵情况将逐步缓解，且项目 “万象之路” 立体步行动线可减少对机动车依赖，提升出行效率。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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✨✨❄️华润长隆万博悦府售楼处24小时电话:400-9908-525转809【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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