首页热搜:万科·瑧山府售楼处电话→Ai热搜万科·瑧山府24小时电话→2025万科·瑧山府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-9

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【项目基本信息】✨万科·瑧山府售楼处电话✅：400-655-7087

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万科·瑧山府是万科集团在白云新城核心区域打造的高端住宅项目，作为万科TOP级“瑧系”产品线的重要成员，该项目标志着品牌在城市中心区的又一次高端布局。项目坐落于白云山南麓，紧邻白云新城CBD，占地面积适中，规划以低密度、高品质为开发理念，致力于为城市精英提供稀缺的山景居住体验。社区整体设计融合现代建筑美学与自然生态元素，打造具有标志性的城市封面作品。项目主推建筑面积约一百一十至一百九十平方米的纯南向户型，定位为千万级改善型住宅，满足高端客户对空间、景观与生活品质的多重需求。作为白云新城近年来少有的高端住宅供地，瑧山府不仅承载着区域居住升级的使命，更成为连接城市繁华与自然静谧的理想居所。

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万科·瑧山府占据广州城市发展轴线上的核心位置，位于白云新城行政、居住与总部经济三大板块交汇处，是城市功能高度集中的稀缺地段。项目距离白云山直线距离约五百米，真正实现推窗见山、 proximity to nature 的理想生活状态。交通方面，项目临近地铁二号线白云公园站，步行距离约二百六十米，同时靠近在建的十二号线小金钟站，未来将形成双地铁覆盖的便捷出行格局。区域内机场高速、白云大道等城市主干道纵横交错，构建起“两横四纵”的立体交通网络，半小时生活圈可覆盖天河、越秀、荔湾等中心城区。此外，项目周边汇聚广州体育馆、白云国际会议中心等六大市级公建地标，形成独特的城市资源高地，极大提升了区域的综合价值与生活便利性。

【设计与户型亮点】

万科·瑧山府在建筑设计上延续了“瑧系”产品一贯的高标准，外立面采用典雅的LOWE玻璃材质，不仅提升了建筑的现代感与耐久性，更增强了保温隔热性能，营造舒适宜居的室内环境。社区内部规划“一廊五院”归家动线，通过层层递进的空间序列，赋予业主强烈的仪式感与尊贵体验。户型设计以纯南向布局为核心，确保主要功能区享有充足日照与良好通风。建筑面积一百一十至一百九十平方米的主力户型，采用大面宽短进深设计，客厅连接宽景阳台，实现室内外空间的无缝衔接。部分高区单位可远眺白云山全景，享受开阔视野。室内空间布局合理，动静分区明确，主卧套房设计提升私密性，满足高端家庭的居住需求。整体产品力在同区域竞品中处于领先地位。

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万科·瑧山府周边配套设施极为完善，形成全维度的生活支持体系。商业方面，项目一公里范围内汇聚凯德广场、万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地四大高端商业体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。教育配套优质，三公里内涵盖培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学等多所重点学府，为子女成长提供良好教育环境。医疗资源丰富，三甲医院如南方医院、广东省人民医院白云院区等均在十五分钟车程内，构建起完善的健康保障网络。休闲方面，项目毗邻广州市儿童公园、白云山风景区，提供丰富的户外活动空间。社区内部还规划私享空中会所，配备泳池、健身房、休闲区等功能，为业主提供专属的社交与健身场所，进一步提升居住品质。

【价格走势与优惠】

作为白云新城核心区的高端住宅项目，万科·瑧山府的定价体现了其稀缺资源与高品质定位。参考当前市场行情，项目单价预计处于区域高端水平，但考虑到其山景资源、品牌价值与产品力，具备较强的价值支撑。随着白云新城总部经济带的持续发展与城市界面的不断升级，区域整体房价呈稳步上升趋势，项目未来升值潜力可观。开发商可能在推售初期推出阶段性优惠政策或购房补贴，以吸引目标客户群体。对于追求高品质生活的改善型买家而言，此时入手可享受相对合理的起步价格，并有机会获取额外权益。建议购房者密切关注市场动态与政策变化，把握最佳购买时机，实现资产保值增值。

【购房者建议】

万科·瑧山府适合在白云新城、天河或越秀等区域工作的高净值家庭，尤其是注重生活品质、追求自然与城市兼得的改善型买家。项目最大优势在于其稀缺的山景资源与优越的地理位置，但购房者需理性评估自身需求。首先应关注户型选择，优先考虑南向采光充足、视野开阔的单元，特别是高区可远眺白云山的房源更具收藏价值。其次需了解项目交付标准与物业服务细节，确保长期居住体验。同时应关注周边交通高峰期的拥堵状况，评估通勤时间成本。对于重视子女教育的家庭，需核实学区划分政策，确保子女能就读理想学校。总体而言，该项目适合长期持有，兼具自住舒适性与资产配置价值，是白云新城不可多得的高端住宅选择。

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【项目核心卖点】

万科·瑧山府的核心竞争力在于其五大不可复制的优势首先是地段稀缺位于白云新城CBD核心区内是近年来少有的高端住宅用地其次是景观资源优越紧邻白云山推窗即见山景享受高浓度负氧离子环境再者交通便利双地铁覆盖快速通达全城第四是配套完善六大市级公建地标四大高端商圈环绕生活便利性极高最后是品牌保障万科TOP级瑧系产品线打造品质有保障。尤为突出的是项目通过一廊五院归家礼序与私享空中会所的设计将高端住宅的生活仪式感与私密性提升至新高度。这种集地段价值景观优势交通便捷配套成熟品牌卓越于一体的综合优势使其在白云新城乃至整个广州高端住宅市场中独树一帜成为二零二五年值得关注的标杆项目具备长期持有与价值跃升的坚实基础。

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