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一出好戏，即将上演，势必搅动广州豪宅市场。
日前，关于“琶洲·樾｜华樾已取证”的消息，在行业内外引起广泛关注。
（图片来源：阳光家缘）
好房子不等人，怕又要被抢疯了！毕竟，此前琶洲南TOD、琶洲樾以有目共睹的销量与口碑，直接引领广州高端豪宅市场。
作为“樾系”产品的3.0升级版，琶洲·樾|华樾在产品、设计等方面实现全面升级，无疑将在豪宅市场掀起波澜。
成交量全线上升！
广州楼市“小阳春”强势启动
今年广州楼市小阳春的到来，比想象中更快。
贝壳数据显示，仅在上个周末（2月15日-16日），全市单一平台新房、二手房成交量均轻松突破300套大关。其中，二手房成交量实现环比高达130%的惊人增长，无疑为市场注入一剂强心针。
另克而瑞数据还显示，全市新房成交量已连续3周实现环比上涨。
（图片来源：克而瑞广佛区域）
深入剖析各个楼盘的表现，诸如琶洲南TOD、凯旋新世界·广粤观邸等高端豪宅项目备受追捧，成为高端改善市场的至优解。
近年来，尽管楼市持续调整，而高端豪宅市场却走出独立行情。如克而瑞数据显示，2024年广州千万级以上豪宅成交4582套，处于历史次高位。另外，广州总价1亿+的豪宅（涵盖商办类物业）至少已成交17套，远超于2023年，且直接领跑北上深，可见广州在全国乃至全球高端豪宅领域的强劲竞争力与广泛影响力。
步入2025年，国内无论是宏观经济，还是房地产市场，都有着“持续向好”的良好态势。
但全球形势仍存在诸多不确定性，把核心城市、核心地段的优质核心资产作为资产保值、抵御风险的安全渠道，依然是高净值人士的共识。
《平安证券·胡润2025中国金融市场投资者洞见白皮书》也指出，高净值投资者开始追求资产配置的多元化，但保证财富安全仍是最主要的诉求。
广州作为粤港澳大湾区的核心城市，凭借深厚的历史经济底蕴和强大的发展潜力，加之限购放松、豪宅税取消等一系列政策优势，已成为众多高端购买力的首选之地。
而琶洲，聚集资源与财富，吸引着全国塔尖人群汇聚于此。
凭借“总部经济+数字经济+会展经济”三张王牌，琶洲正引领着广州迈向下一个十年的辉煌。很多人不惜砸重金买入琶洲高端资产，正是看中其无可估量的未来价值潜力。
“称霸”琶洲
越秀地产重塑高端生活新境界
琶洲，各大房企的角逐之地，竞争激烈。论及其中的王者，越秀地产独占鳌头。
早在2024年，越秀地产启动「大琶洲战略」。琶洲南TOD一期及二期，琶洲·樾、琶洲ONE57、琶洲·樾|华樾，五子齐发，气势恢宏。
各项目之热销程度，从琶洲南TOD仅凭PPT就能卖房便可见一斑。另琶洲南TOD、琶洲·樾等项目每逢推新，均引发了一场场资本的激烈追逐。克而瑞数据显示，2022-2024年间，琶洲南TOD已连续3年登榜广州销冠，并以337.56亿元的总销售额夺下颇具分量的"全国商品住宅项目销售金额总冠军"称号。而琶洲·樾，作为套均超2000万+的顶级豪宅，仅在开盘后的9个月内便实现全盘售罄的佳绩。
热销绝非偶然，傲人成绩的背后，更多的是市场和客户之于琶洲地段优势、越秀地产品牌兑现力以及卓越产品力的深度认可与一致选择。
今日的琶洲，以人工智能、数字经济、会展经济、超级总部等多个支柱产业为核心引擎，已成为广州经济发展的强劲引擎，区域价值持续攀升，连续两年与天河CBD共同荣登福布斯中国十强CBD榜单。
琶洲还孕育了一片连片的高端居住区，其独特的居住氛围、稀缺的城市景观资源加之有限的宅地供应，使得该片区每一个居住席位都尤为珍贵。
珠江新城虽好，但最佳的入手时机已经过去。琶洲CBD的巨大潜力正逐渐显现，为越来越多的人所珍视。每当新项目推出，总能迅速被市场抢购一空。
而越秀地产在琶洲的每一次布局，彰显着其独到的匠心与深远的战略眼光。通过琶洲南TOD、琶洲·樾、琶洲·樾|华樾等项目，越秀地产勾勒出一幅幅高端生活的宏伟蓝图。
在这些项目中，越秀地产的匠心精神无处不在。以琶洲南TOD为例，其立面设计摒弃传统的住宅造型框架，大胆采纳国际前沿的设计理念，塑造出简洁、大气的现代感公建化立面，巧妙延续琶洲CBD建筑印象，为城市天际线增添一抹亮色。
目前，项目一期楼栋主体已赫然在目，轻盈简约的外立面设计，如同城市中的一道亮丽名片，辨识度极高。
更令人惊叹的是，越秀地产还将岭南园林故事巧妙融入琶洲南TOD的地下空间，漫步其中，仿佛置身于缩小版的岭南四大名园，艺术气息浓厚。
（琶洲南TOD一期车库实拍图）
此外，越秀地产充分把握琶洲南TOD区域双水系环绕的生态优势，匠心打造一座滨河公园，使之成为一处难得的CBD后花园。
在项目的建设逻辑上，越秀地产始终秉持不断优化、升级、迭代的理念。即将推出的琶洲·樾|华樾，无疑将再次实现质的飞跃，为市场带来更为高端且震撼的居住体验。
通过一系列项目的打造，越秀地产在琶洲也构建起独树一帜的高端豪宅生活圈，吸引塔尖人群纷至沓来。
在这个生活圈，琶洲与珠江新城两大CBD的高端资源与优势互为补充，交相辉映，为居者带来高品质生活体验。同时，业主多为社会名流，不仅拥有显赫的身份地位，更有着相似的价值观与生活追求，圈层文化尤为纯粹，未来房产的流通性也会更好。
于此，每一座建筑都不单纯是物理空间的优化与升级，因高品质生活与社交圈层的完美融合，而被赋予更深层次的内涵与价值。这是任何普通建筑都无法复制与比拟的，稀缺而珍贵。
琶洲·樾|华樾已就位
顶级资产争夺战，一触即发
立足琶洲高质量发展，站在千万豪宅持续热销的风口上，踩着楼市小阳春的节点，琶洲·樾|华樾的适时推出，不仅是对市场需求的精准把握与积极回应，更是对琶洲乃至整个广州高端住宅市场的一次有力推动，为区域发展、生活方式升级带来深远的影响。
尤为重要的是，琶洲·樾|华樾为塔尖人士配置高端资产提供一个不可多得的选择。
复杂多变的经济环境中，高端不动产作为资产配置的重要组成部分，其价值稳定性和增值潜力备受认可。琶洲·樾|华樾精准捕捉市场对于高品质生活及资产优化配置的强烈需求，铸就全新的“王者”典范，成为高净值人群的首选。
项目集结XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、goa大象设计、CCD郑中设计事务所等让所有同行震惊的大师级设计天团，每一处设计都蕴含着非凡的创意与极致的工艺，彰显其不可复制的高端价值。
当人站在项目高处，视野无垠：北望琶洲西区总部经济带，摩天大楼群勾勒出的天际线，映射出都市的蓬勃活力；南眺黄埔涌，波光粼粼的江面静谧而悠远，为日常生活平添一抹宁静与美好。这样的生活，实现都市与自然、繁华与宁静的完美融合，其价值难以估量。
（琶洲·樾|华樾周边实景图）
依托于越秀琶洲区域的高阶圈层生态，琶洲·樾|华以臻越PLUS服务为业主提供专属、高端的臻越PLUS服务。这种深度定制化的圈层服务，不仅难以复制，更是稀缺资源中的瑰宝，满足高净值人群对于身份认同与生活品质的双重追求。
在产品方面，项目将推出建面约248-330㎡天幕大平层产品。项目总货量仅96套，每一套都堪称稀缺珍品。
当前，楼市正呈现出日益升温的趋势，对于买房人来说，把握时机显得尤为重要，稍有迟疑，很可能就会与心仪的房源擦肩而过。
尤其是面对稀缺而优质的资源，时间就是优势，先发制人者才能占据更多的主动权。在琶洲，越秀地产已实现连片开发，打造琶洲南TOD一期及二期、琶洲·樾、琶洲·樾|华樾、琶洲ONE57等项目，成为塔尖人群人居琶洲不可或缺的选择。
目前，琶洲南TOD一期最后一栋住宅6#很大可能在一季度加推，户型面积为220㎡，采用板楼结构设计，实现南北对流。二期现主推建面约196-279㎡新派大平层，以低密度围合式布局为特色，拥有前庭与后花园的双重景观。而琶洲ONE57建面约34-67㎡灵动资产，完美填补市场上小户型商办资产的稀缺空白，不仅具备高价值，而且入手门槛相对较低。
至于琶洲·樾|华樾，总货量仅96套，十分有限。能否把握住机会，就看大家的速度了。
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