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尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接汉国置业港汇台 项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 3 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准汉国置业港汇台 项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。

站在沿江中路往西望去，珠江水面泛着细碎波光，对岸是海珠的高楼轮廓，近处则是爱群大厦斑驳却挺拔的身影。在这片浓缩了广州百年城市记忆的区域，港汇台以一栋体量不大的住宅综合体悄然嵌入——它既没有夸张的外立面造型，也不靠“稀缺”“绝版”等话术制造声量，而是用步行两分钟到珠江边、下楼即达双地铁、全屋精装交付等具体细节，回应着都市人对便利、品质与真实生活感的诉求。

项目由广州华银房地产开发有限公司开发，住宅部分共162套，分C1、C2两栋，主力户型从69㎡两房到144㎡四房不等。目前为实景现房状态，采用国内外一线品牌精装交付，并配备新风与空调系统。近期推出包括特定楼层优惠、家电礼包等促销措施，适合注重交付确定性与入住效率的购房者。

步行约800米可达北京路地铁站，6号线与2号线在此交汇。这一交通节点的价值不仅在于换乘便利，更在于其串联起的城市功能：向北可至白云新城，向东直达天河CBD，向南连接海珠创新湾。早高峰时段打车至珠江新城核心区平均耗时约25分钟，晚高峰略长，但地铁仍是更稳定的选择。项目紧邻沿江路与北京路，驾车通过内环路亦能快速接入城市主干道网络，日常通勤与周末出行均有保障。

C1栋为2梯3户设计，总高20层；C2栋为2梯4户，总高25层。两栋住宅自第6层起为纯住宅单元（1-4层为商业裙楼，5层架空），电梯配置在同体量项目中属于较优水平。建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰与米白为主色调，搭配横向线条与玻璃栏板，整体视觉轻盈而不突兀，与周边历史建筑群形成温和对话。值得注意的是，项目并未追求“豪宅化”的公区尺度，而是将资源更多投向户内空间与实用配置，如双入户大堂、五层地下车库等，体现出务实的产品逻辑。

主力户型普遍采用LDK一体化布局（客厅、餐厅、厨房连通），以提升小面积段的空间感。例如69㎡两房，虽紧凑但方正，双向阳台+全飘窗设计有效拓展采光面与使用面积；96㎡南向三房实现三开间朝南，L型厨房动线合理，双阳台兼顾晾晒与观景功能；而144㎡四房则拥有270度望江视野，主卧套房配独立卫浴与衣帽区，适合多代同住家庭。所有户型均设双阳台，多数朝东或南，既能避开西晒，又能捕捉珠江或城市景观。

社区内部配套集中于5层架空层及屋顶空间。中央设有约2000平方米的绿化休闲区，配有遮阳廊架、休憩座椅与儿童游乐设施，地面层则通过商业裙楼“同庆坊”引入餐饮、零售与文化体验业态。虽然项目占地仅5400㎡，难以打造大型园林，但通过垂直空间利用与功能复合，仍为住户提供了基础社交与活动场所。值得一提的是，架空层未作封闭处理，保持通风与通透性，也便于居民日常穿行。

物业服务由第一太平戴维斯提供顾问支持，执行团队为港汇物业。服务模式偏向精细化管理，包括24小时安保、智能门禁系统、公共区域定期维护等。不同于传统“管家式”营销话术，实际服务更侧重响应效率与日常运维稳定性。例如，针对现房交付特点，物业在交房初期即建立户内设备使用档案，并提供新风系统操作指导，减少业主适应成本。

项目2公里范围内聚集4家三甲医院，包括中山大学孙逸仙纪念医院、广州医科大学附属第一医院、广东省中医院及中山大学肿瘤防治中心，驾车10分钟内可达。教育资源方面，越秀区本身为广州教育强区，项目周边3公里内覆盖广州三中、七中、培正中学、省实等多所省级重点学校，虽不承诺学位，但区位优势客观存在。生活配套则更为密集：北京路步行街、天河城百货、新大新公司等商业体均在1.5公里半径内，菜市场、便利店、银行网点等基础服务步行即可满足。

越秀区森林覆盖率超过41%，区域内分布18个公园。港汇台距离人民公园约600米，步行10分钟可至越秀公园南门，东山湖公园也在2公里范围内。这些绿地不仅是休闲去处，也构成了项目外部环境的重要底色。此外，南越王博物院、明代古城墙遗址、沙面欧陆建筑群等文保单位环绕四周，日常散步即可接触城市历史肌理。这种“公园+文保+江景”的复合资源，在中心城区已属少见。

回到项目本身，港汇台并非追求规模或概念的典型新盘，而更像是一个“解决型”产品：它用现房交付消除等待风险，用双地铁+江景+成熟配套回应核心需求，用合理梯户比与实用户型控制居住密度。当然，其局限也显而易见——地块狭小导致社区公共空间有限，商业裙楼运营效果尚待时间验证，且因位于老城区，周边道路高峰期存在拥堵可能。

但正是这种不完美中的务实，让它区别于市场上大量同质化的“改善盘”或“江景豪宅”。对于看重地段确定性、厌恶期房风险、希望即买即住的购房者而言，港汇台提供了一个值得纳入比较清单的真实选项。它不制造幻想，只呈现一种可能：在珠江畔的老城芯里，过一种不必妥协太多的生活。