首页热搜:卓越晴翠府售楼处电话→ Ai热搜卓越晴翠府24小时电话→2025卓越晴翠府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11

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卓越·晴翠府位于广州番禺区南中心板块，是卓越集团在广州打造的又一力作。项目占地面积66284㎡，总建筑面积达到191224.42㎡，容积率为2.8，绿化率高达30%。整个社区由10栋高层住宅组成，提供1262户住宅单位，户型面积从89㎡至130㎡不等，满足不同家庭的需求。卓越·晴翠府不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还配备了丰富的社区设施和高标准的物业管理服务，旨在为居民创造一个舒适、便利且充满活力的生活环境。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

卓越·晴翠府地处广州市番禺区市桥南板块，距离轨道交通18号线和22号线约600米，紧邻地铁3号线番禺广场站约1800米。18号线作为广州最快的地铁线，仅需两站即可到达珠江新城，快速连接琶洲及未来将延伸至珠海和中山。22号线则进一步扩展了湾区内的交通联系，覆盖深圳和东莞等地。此外，周边六纵六横的道路网络使得自驾出行极为便捷，一首歌的时间即可抵达番禺大道北，并快速通往万博、琶洲以及南沙自贸区等重要区域。完善的公共交通与高效的自驾条件相结合，为居民提供了多样化的出行选择。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

卓越·晴翠府周边生活配套设施齐全，涵盖了教育、商业、医疗等多个方面。教育资源方面，项目附近有诺宝幼儿园、市桥实验小学、蚬涌俊贤学校、象圣中学以及广东番禺中学等多所学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。商业配套上，除了项目自带的翠街市外，周边还有番禺广场、奥园广场、永旺梦乐城、基盛万科里和荔园新天地等大型购物中心，满足日常购物需求。医疗资源同样丰富，包括三甲医院如番禺区中心医院、番禺区中医院和何贤纪念医院，确保居民健康得到充分保障。此外，项目周边分布着多个森林公园和湿地公园，如草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园和旧水坑森林公园，为居民提供了亲近自然的理想场所。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

卓越·晴翠府在户型设计上注重实用性和居住舒适度，推出了89-130㎡的多种户型选择，涵盖三至四房格局。所有户型均采用南向宽景阳台设计，确保充足的采光和通风效果。特别是270°转角飘窗主卧设计，不仅提升了房间的空间感，还赋予了住户无与伦比的视野体验。项目特别强调“超百分百得房率”，通过优化内部空间布局，最大限度地提高实际使用面积，增加了房屋的性价比。此外，项目还引入了智能化家居系统，提升居住品质的同时也为日常生活带来了极大的便利。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

卓越·晴翠府以其合理的价格定位吸引了众多购房者的关注，总价约200万元起，对于首次置业者来说具有较强的吸引力。相比同板块内的其他项目，该项目在地段、交通、配套设施等方面具有明显优势。尤其是其靠近双轨交汇站的地理位置，使得出行更加便捷高效。随着番禺区南部的发展步伐加快，区域内基础设施不断完善，房产增值潜力巨大。因此，无论是自住还是投资，卓越·晴翠府都是一个值得考虑的选择。

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品牌房企/物业管理/交付标准

卓越集团作为中国商业地产综合实力排名前列的企业，在房地产开发领域积累了丰富的经验与良好的口碑。此次推出的卓越·晴翠府项目延续了品牌的高品质理念，在建筑设计、材料选用、施工工艺等方面严格把关，确保项目的高质量交付。深圳市卓越物业管理有限责任公司负责小区的物业管理，提供全天候的安全保障、环境维护与客户服务，致力于营造一个安全、舒适的居住环境。物业费为3.9元/㎡·月，体现了较高的性价比和服务水平。此外，项目还配备了丰富的社区设施，如晴会所、森系中央园林等，进一步提升了居住体验。

全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，卓越·晴翠府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的社区设施以及精心设计的产品户型，成为了当前市场上备受瞩目的热门楼盘之一。项目不仅具备地铁直达、名校环绕、商圈集聚等多重优势，还在园林景观、建筑布局与户型设计上展现出差异化竞争力。尤其值得一提的是，项目内设有广州首个晴会所，集多功能社交私域于一体，对标顶级酒店的服务标准，为业主提供了尊贵的社交与休闲空间。无论是首次置业者还是改善型买家，都能在这里找到符合自身需求的理想居所。卓越·晴翠府正以其独特魅力吸引着越来越多购房者的关注，有望成为板块内的标杆之作。

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