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1：楼盘卖点

双十二特惠活动：中建星光城推出10号楼特价房源，涵盖69㎡、79㎡、87㎡、91㎡四种户型。其中，69㎡户型仅需175万元任选，79㎡户型202万元任选。

项目位于白云湖数字科技城黄金围片区，作为广州市重点发展产业集群区域之一，这里不仅拥有现成的地铁8号线和广附+培英优质学区配套，更因在“十四五”规划中被提及次数高达60次而备受关注。总投资额位列全广州各片区之首，未来发展前景广阔。

2：基本信息

开发商：中国建筑集团中建三局（央企/世界500强第九位）

占地面积：约4.4万平方米

建筑面积：18万平方米

产权年限：70年

总住户数：1396户

楼栋总数：10栋

容积率：3

绿化率：35%

车位比：约1:1.05

层数：21-25层（2梯6户）

物业公司：中建壹品物业运营有限公司（自有物业）

物业费：住宅2.8元/平方米

装修标准：高标准精装交付

地址：白云区石沙公路与朝阳联滘街交叉口 (8号线滘心站D出口450米)

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3：区域发展

白云湖数字科技城千亿新城全面提速

白云湖数字科技城总投资超3500亿元，规划面积达28平方公里，是主城区规划最大的新城之一。引进百度智能云、力合科创等知名企业，预计打造千亿产值高地。地缘优势明显，与珠江新城直线距离仅15公里，既享受新城发展红利又不远离市中心。

4：配套信息

交通便利

项目距离8号线滘心站仅450米，可轻松换乘至白云新城、珠江新城等多个商业中心区。广州白云站开通后，交通更加便捷，四通八达。

教育资源

对面54班9年一贯制公办中小学已建成，由中建集团鼎力助学，提供约1350个学位，确保业主子女教育无忧。培英教育集团综合办学实力稳居白云教育前列，历年中考成绩优异。

生活娱乐

小区内配有底商约2300平方米商业配套及丰富的泛会所设施，如星光老人之家、星青年健身室等，满足日常生活需求。周边有流溪河生态湿地公园、黄金围东区公园等多个自然景观，为居民提供休闲好去处。

医疗服务

1公里范围内规划有多家医疗机构，包括广州市第一人民医院（三甲综合医院）、南方医院第九附属医院等，保障居民健康生活。

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5：户型信息

精致户型设计

69㎡户型：南向三房，阳台开间达3.2米，实用率高达94%，适合首次置业者。

79㎡户型：主套双卫3房，东南向瞰园林，私密性强，性价比高。

87㎡户型：南北通透大三房，半附加多功能房，空间布局灵活。

91㎡户型：南北通透四房，宽敞通透，适合家庭居住。

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100㎡户型：四开间朝南，南向大阳台瞰景，三代同堂的理想选择。

6：简单总结结尾

中建星光城凭借其低门槛高性价比的优势，在市场总体表现不佳的情况下销量逆势上扬，成为白云湖板块内备受欢迎的新盘之一。 无论是投资还是自住，该项目都展现了极高的吸引力。通过本次双十二推出的特惠活动，购房者可以以更实惠的价格享受到高品质的生活环境和发展潜力。

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