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保利锦上印·星辰STAR
保利锦上印总共有18栋楼，其中有3栋是公寓，另外15栋是23-32层住宅。
目前推新的就是公寓，首推的是N3 #，面积是约42㎡、46㎡、65㎡两到三房复式。
楼盘的样板房已开放，同时，在价格上会有惊喜 噢 ~
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周边配套
交通配套：楼盘距离1号线坑口站仅900米，我们坐地铁可以直达上下九步行街、天河路商圈等区域，不管是去休闲放松还是去购物都十分便捷。
前后两站内还是白鹅潭和芳村站、西塱2大交通枢纽，交通纵横畅达全城，不管去哪里都十分方便。只是时间成本的问题
商业配套：目前周边的商业建设也在如火如荼地建设推进中。
其中，白鹅潭艺术文化中心（三馆合一）也正式开业，此后还将有华润万象城、聚龙湾双太古项目、中信泰富广船项目、万汇天地商业项目、山姆会员店等重量级商业正如火如荼建设中，星河湾COCO Park也已经开业，以后在白鹅潭逛街购物不愁没有去处。只是时间问题而已，给点时间给他
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△图片来源：珠江经济台
教育配套：楼盘一公里内有东漖中学、金兰苑小学等，步行十几分钟即可抵达。
稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等，项目还会配建小学且正在引进优质品牌，完全可以满足孩子的学习需求。公寓无法读书但还有住宅在售。
周边租金
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户型 品鉴
约42㎡双钥匙：双倍收益，南向开间约5.2米，进深约5米，近1：1的开间进深比，双面宽设计超阔视野。
约46㎡双钥匙：宜租宜住，南向尊贵边户，约5.8米开间，进深约5米，双面宽设计，近1：1的开间进深比。
约65㎡LOFT三房：全能奢品，LOFT复式格局，6.4米开间阔绰客厅，4.5米挑高，墅级享受，单边位，270°景观视野，极致采光。
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广州购房政策调整：
01. 首套房首付最低15%...广州落地新政
据财联社等知名媒体消息报道：广州市调整优化差别化住房信贷政策。对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。
广州市人民政府网站公开信息政策原文如下↓↓
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，进一步优化调整我市房地产政策措施如下：
一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，结合存量住房和存量土地等潜在供应情况，科学编制住房发展规划和年度计划，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动，推动高品质住房建设和发展。
二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。
三、按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）等有关文件要求，由广东市场利率定价自律机制优化我市差别化住房信贷政策。
在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。
四、购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。
五、居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。
六、支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。
本通知自2024年5月29日起施行，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。需要制定实施细则的，待细则出台后实施。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
