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城市中心的现代居住典范

中国铁建招商蛇口·西派天河序项目，位于广州市天河区梅花园板块，是该区域内的一个独特存在。作为天河中轴线上唯一的独栋板式低密度小高层社区，该项目不仅以其独特的地理位置吸引着购房者的目光，更以精良的设计和卓越的品质成为城市中心的现代居住典范。占地面积达76904.81平方米，总建筑面积为142416平方米，容积率仅为3.0，绿化率达到27%，整个社区规划有16栋住宅楼，共计1160套住宅，旨在为居民提供一个舒适、宁静的生活环境。

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便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动

西派天河序距离地铁3号线梅花园站仅200余米，步行约4分钟即可抵达，通过5站地铁直达珠江新城，交通极为便利。此外，项目周边商业设施完备，信达天河金茂广场、金铂天地等大型购物中心近在咫尺，满足了居民日常生活的各种需求。医疗方面，广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等知名医疗机构也都在附近，确保了居民的健康生活无忧。项目所处的天河白云交界地带，虽周边面貌有待提升，但凭借其现有的成熟配套设施，依然展现出了极高的居住价值。

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完善的生活配套——满足多样需求

该项目致力于打造一个全方位的生活圈，除了拥有丰富的教育、医疗资源外，还特别注重居民的日常生活体验。小区内设有一所9班规模的幼儿园，并且邻近广州中学教育集团九年一贯制学校，为孩子们提供了优质的教育资源。同时，社区内部规划合理，设有多种户型供不同家庭选择，其中大部分户型均为双主卧设计，满足了多样化的生活需求。而高标准的产品建设，则确保了每一户居民都能享受到高品质的生活体验。

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独特设计与户型——精致生活的选择

西派天河序主打低密度纯南向板楼大平层住宅，产品实用率高达100%-110%，并且采用了新规产品设计，使得每个户型都具备了高实用性与舒适性。尤其是125㎡以上的户型，均配备了270度飘窗设计的主卧室，极大地提升了居住体验。无论是追求宽敞空间的家庭，还是注重私密性的住户，都可以在这里找到适合自己的理想家园。

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智能化社区管理——安心舒适的家园

作为一个现代化的居住社区，西派天河序不仅在硬件设施上力求完美，在软件服务方面也同样不遗余力。通过引入智能化管理系统，实现了对社区安全、环境卫生等方面的全面监控与管理，为居民提供了一个更加安心、舒适的居住环境。与此同时，中铁建与招商两大实力央企的合作背景，也为项目的顺利完成和后期服务质量提供了有力保障。尽管学位问题仍存在一定的不确定性，但整体而言，这里无疑是一个值得考虑的理想居住地。

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