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珠光海珠新城：海珠未来的璀璨之星

一、卓越地段与交通：枢纽核心，畅达全城

珠光海珠新城所处地段优越，其范围内拥有 3 条跨江大桥，由东往西依次为番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥，同时江边规划新增两条过江隧道连接番禺洛溪，构建起南通北达的重要枢纽地位。在地铁交通上，除已有的 2、3 号线（沥滘站）、18 号线、广佛线（延长线增至 14 号地），还新增规划 19、24、26 号线及广佛延长线（大沙村东站），极大地方便了居民快速通达广州各区。不仅如此，未来增设的环岛路将进一步提升交通便捷程度，实现 5 分钟到琶洲互联网创新集聚区，10 分钟到珠江新城、广州南站，14 分钟到金融城，20 分钟到广州火车站，30 分钟到白云机场，无论是日常通勤还是商务出行、外出游玩，都极为便利，尽享城市核心交通网络带来的高效与便捷。

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二、全龄教育配套：菁英培育，目送式教育

教育资源是珠光海珠新城的一大亮点。小区西南侧规划 1 所 12 班幼儿园，北面规划 1 所初中和 1 所完全高中，配建的九年制学校（规划有 36 班小学 + 93 班中学）计划引入清华附中附小办学，轻松实现目送式教育，为孩子的成长提供优质且便捷的教育环境。此外，一公里范围内还计划新增 1 所幼儿园和 2 所小学，全力打造 15 年全龄菁英教育体系。目前周边已启用的学校如珠江御景湾幼儿园和南武实验小学，为孩子的教育提供了坚实基础，让家长无需为子女教育问题担忧，助力孩子茁壮成长。

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三、繁华商业规划：地标引领，比肩国际

商业规划令人瞩目，海珠新城商业规划面积高达 200 万 + 平方米。项目以两栋 300 米地标为核心，打造多个超两百米建筑群，其中地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店林立，将比肩国际顶级商务中心。这不仅为居民提供了丰富多样的购物、休闲、娱乐选择，满足日常生活所需，更提升了区域的商业氛围和城市形象，未来这里将成为城市繁华的新中心，居民在家门口即可享受国际化的商业配套与服务，体验高品质的都市生活。

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四、完善医疗呵护：三甲护航，全龄关怀

医疗配套十分完善，海珠新城统筹布局医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约 100 余处。其中包含大型三甲医院 —— 中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，以及以健康养生为主的二级中医院（紫合广州医院）。这些优质的医疗资源全方位覆盖居民的健康需求，从日常保健到疾病治疗，从儿童到老人，实现对业主全龄段无微不至的照顾，为居民的健康生活提供了强有力的保障，让居民生活更加安心。

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五、生态休闲资源：绿肺环绕，亲近自然

拥有得天独厚的生态休闲资源，私揽约 1100 万平方米海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的 2.5 倍，是广州名副其实的 “南肺”。周边还环绕着约 53 万平方米海珠湖公园、瀛洲生态公园以及规划中的滨江公园。海珠国家湿地公园荣获粤十大最美森林旅游目的地，也是第一批全国科普教育基地。居民可以在闲暇时光漫步公园，享受清新的空气、美丽的自然风光，与大自然亲密接触，放松身心，享受生态环境带来的宁静与美好，提升生活的幸福感。

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六、优质小区规划：多元空间，品质生活

小区内部规划精心，打造中央活动草坪、梦驹森林儿童乐园、爱丽丝植物科普花园、健身跑道、球类运动场、长者书法及健身空间、邻里艺展廊以及多元化架空层等丰富配套。内部还规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有 24 小时风雨无阻与自然融合的社交空间。同时规划提供滨水休闲、漫步、运动等功能的醇熟全龄社区配套，满足不同年龄段业主的需求，让每个人都能在社区中找到自己的情调意趣。社区外部规划的时尚商业街，荟萃休闲、美食等，打造现代时尚一体化商业区，为居民提供缤纷多彩的生活体验，提升居住品质。

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尽管珠光海珠新城可能存在部分江景未来会被回迁房遮挡等小瑕疵，但凭借其卓越的地段与交通优势、全龄段的优质教育配套、繁华的商业规划、完善的医疗呵护、丰富的生态休闲资源以及优质的小区规划，对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通与完善配套的购房者来说，无疑是极具吸引力的选择，是海珠未来极具发展潜力的璀璨之星，有望开启舒适、便捷且充满活力的美好生活。

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