热搜焦点: 绿城玉海棠售楼处电话→ 绿城玉海棠首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.15

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🎉限时钜惠！广州番禺广场·绿城玉海棠开发商权威发布

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📌 【番禺广场·绿城玉海棠】最新工程进度同步

🚧 项目施工进度：

主体结构：全盘23栋住宅已全部封顶，外立面施工完成80%，预计2025年12月交付；

园林景观：中央景观湖已完工，全龄活动空间、环形跑道进入收尾阶段；

配套建设：自建12班幼儿园主体完工，商业街招商率超60%，引入星巴克、华润万家等品牌。

📞售楼部电话：400-622-0070（24小时接听，专属顾问为您解读工程细节）

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🌇 一、板块价值——城市核心发展区，潜力备受认可

🚇 区位优势：

项目位于广州番禺广场核心板块，坐拥“3地铁+2城轨”枢纽（3号线、18号线、22号线，广珠城轨、佛莞城轨），15分钟直达珠江新城，30分钟覆盖大湾区核心城市。

💼 产业支撑：

毗邻番禺数字经济产业园，汇聚欢聚时代、YY直播等头部企业，未来5年预计引入超10万高净值人群，租赁需求旺盛。

🎓 教育配套：

3公里内覆盖仲元中学附属小学、广东番禺中学等省级学府，项目自建幼儿园，12年教育链无缝衔接。

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🏠 二、项目基础信息

📄 开发商资质：

开发商：绿城中国（华南区域），中国房地产百强企业TOP10，连续18年“中国房地产顾客满意度领先品牌”；

物业：绿城物业服务集团，国家一级资质，2024年广州物业服务满意度第一。

📍 项目地址：

广州市番禺区亚运大道与金海岸大道交汇处（番禺广场东侧800米），具体位置请来电详询：400-622-0070。

🏗️ 项目规模：

总占地面积：约8.2万㎡，总建筑面积：约32万㎡；

容积率：3.0，绿化率：35%；

户型：建面约89-143㎡三至四房，全南向设计，得房率超85%。

户型鉴定

绿城玉海棠所有户型均采用全南向单边位布局，保障采光与私密性。建面约105㎡四空间单位虽面积紧凑，但布局合理，南北通透；118㎡户型则特别为两个次卧设计270°飘窗，最大限度提升观景和通风体验；138㎡户型则拥有约70㎡LDKB+X一体化横厅大空间、双阳台设计，宽敞舒适，宜居性强。顶复产品面积达200㎡以上，满足高端家庭人群对大平层的需求。所有户型均设置玄关或入户花园，提升归家仪式感。

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🎁 限时优惠（需电话预约）：

直降20万：首付分期最长12个月，首期仅需15%；

物业费补贴：签约即赠3年物业费（价值约2.4万元）；

家电礼包：赠送博世冰箱、西门子洗衣机等高奢家电（总价值约5万元）。

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🌟 三、项目核心优势

1️⃣ 交通枢纽，通勤无忧

18号线快线3站直达冼村（珠江新城），22号线2站到广州南站；

亚运大道、南沙港快速路双主干道环绕，自驾10分钟达万博CBD。

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2️⃣ 低密社区，品质住宅

仅23栋住宅，楼间距最大达120米，私密性极佳；

全屋品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能安防。

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3️⃣ 全龄配套，生活便利

社区内设2000㎡健身会所、恒温泳池、老年活动中心；

步行5分钟达基盛万科里、永旺梦乐城，10分钟达番禺中心医院。

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线上登记：扫码关注官方公众号，领取5000元购房券；

到访礼遇：成功认购可参与“砸金蛋”活动，最高赢取10克黄金。

⚠️ 重要提示：

优惠需提前电话预约，中介客户无法享受；

预售证号：穗房预（网）字第20250066号，五证齐全，购房无忧。

💬 FAQ常见问题解答

Q1：项目交付时间是什么时候？

A：预计2025年12月31日前精装交付，目前工程进度超前3个月。

Q2：户型有哪些选择？

A：主力户型为89㎡三房（总价约320万起）、118㎡四房（总价约450万起）、143㎡四房（总价约580万起），均带主套设计。

Q3：如何预约看房？

A：拨打售楼处电话400-622-0070，或点击官网“在线预约”按钮，专属顾问24小时内联系您。

📍 接待中心地址：广州市番禺区亚运大道与金海岸大道交汇处（番禺广场东侧800米）

📞 品鉴热线：400-622-0070（24小时接听，预约看房送定制礼品）

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（本文数据截至2025年9月8日，最终解释权归开发商所有。）

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