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万科檐屿城：广州南站商务区的新地标

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2024年12月17日，万科以底价28.8亿元成功竞得广州南站商务区三宗宅地，标志着万科檐屿城项目的正式落地。自2011年起与南站商务区结缘，2016年开始投入开发，万科成为这一区域的“拓荒者”，见证了并推动了该地区的崛起与发展。如今，广州南站商务区已经成为番禺的发展高地，而万科檐屿城则以其优越的地理位置和丰富的配套设施成为了这一区域内的新亮点。

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地段优势及发展前景

广州南站商务区采用“超级枢纽+超级商圈”的模式，串联起了万博、长隆两大板块，8公里范围内聚集了番禺70%的经济总量和常住人口。这里不仅拥有蓬勃发展的产业体系，如李锦记总部、中建四局等企业的入驻，还配备了集中且高端的商业设施，包括南站ICC、花城汇、喜街等商业地标。生态资源丰富，交通网络发达，这一切都为万科檐屿城提供了一个得天独厚的发展环境。

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交通便利性

万科檐屿城的交通优势显著，依托广州南站这个超级交通枢纽，项目享有15轨交通网络。通过4条地铁线路（2号线、7号线、22号线、广佛2号线），业主可轻松抵达珠江新城、海珠等地。此外，5条高铁线路让居民能够在短时间内到达香港及大湾区其他核心城市。自驾出行方面，预计2025年9月通车的东晓南放射线将使前往万博、海珠东晓南以及珠江新城的时间大大缩短。

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教育配套完善

教育资源是万科檐屿城的一大特色，项目规划配建了一所9班公办幼儿园和一所36班九年制中小学校，真正实现了家门口到校门的无缝对接。学校内设有篮球场、足球场、排球场以及约3000平方米的体育馆，包含文体综合区和8泳道标准半泳池等设施，全面促进孩子的德智体美劳全面发展。

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生活配套设施齐全

在生活配套设施上，万科檐屿城同样表现出色。沿着100米河涌生态绿带打造的24小时活力长滩，设置了钓鱼台、友好骑行道、夜光跑道等休闲设施，让居民在家门口就能享受滨水休闲时光。景观设计灵感源自岛屿的立体森系布局，形成三大主题组团，满足全时社交需求。此外，项目周边还有多个公园绿地，如河滨公园、大禾田生态公园等，提供了充足的户外活动空间。

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精致户型设计

万科檐屿城推出的建面约77-135平方米的三四房户型，使用率最高可达约138%，在空间利用上极具优势。部分户型采用了270°全景舱主卧、四面宽朝南约7米阳台等设计，使得居住空间与自然充分融合。LDKB一体化客厅和可变空间的设计，满足了不同家庭结构和生活场景的需求，真正做到“量身定制”。

结语

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万科檐屿城凭借其卓越的地段优势、完善的教育和生活配套设施、便捷的交通网络以及精致的户型设计，为居民提供了一个高品质的生活选择。无论是追求便捷都市生活的年轻家庭，还是寻求宜居环境的老年群体，这里都将是一个理想的选择。万科檐屿城不仅代表了现代都市生活方式的一种全新诠释，更是对品质生活不懈追求的具体体现。在这里，您不仅能享受到城市的繁华与便捷，还能感受到自然的宁静与美好。

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