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越秀·大学星汇锦城——焕新未来，宜居生活的理想之选
作为越秀地产旗下的经典力作，越秀·大学星汇锦城深刻理解当代家庭的需求，从设计到配套、从教育到交通，全方位满足您对未来家园的所有期待。我们致力于为每一位业主打造安全、舒适、便捷的生活环境，让您的家，不仅是栖息之所，更是您理想生活的开始。
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我们的品牌实力
越秀地产，作为中国房地产行业的知名品牌，拥有多年深厚的市场积淀和卓越的开发经验。秉持“为人居环境美好生活提供解决方案”的理念，我们始终坚持以客户为中心，推崇创新与品质的统一。越秀·大学星汇锦城便是这一理念的最佳实践，它不仅是您梦想家园的象征，更是越秀地产雄厚品牌实力与不懈追求卓越的代表。
越秀地产已在全国多个城市打造了众多备受赞誉的楼盘，赢得了无数业主的口碑与信赖。凭借出色的建筑品质、精湛的设计理念和精准的市场定位，我们始终走在行业前沿，引领城市住宅的未来发展方向。
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越秀·大学星汇锦城凭借得天独厚的教育资源、精致高效的户型设计以及一流的社区配套，已经成为番禺地区最受欢迎的楼盘之一。我们相信，您对品质生活的期待，我们必能超越。
如果您对项目有兴趣，欢迎拨打我们营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多详情。
社区设计理念与核心参数
越秀·大学星汇锦城项目位于番禺南村板块，依托国际创新城的区域发展潜力，创造出一个集现代居住、教育、商业与休闲为一体的理想社区。项目总占地约26万平方米，建筑面积约22万平方米，容积率为3.22，绿化率高达30%，使得整个社区始终保持着宜居的自然环境。
项目参数：
占地面积：260,000㎡
建筑面积：220,000㎡
总楼栋数：17栋
总户数：2577户
在售户型：70-126㎡，3-4居精装住宅
交楼时间：预计2025年下半年
车位配比：1:1.03
物业费用：3.5元/月/㎡
本项目还特别设计了低容积率、宽间距、高得房率的建筑方案，最大化利用土地资源，同时为居民提供了广阔、舒适的生活空间。每一栋楼的布局都力求通透、采光良好，配套的园林景观也被精心打造，营造出与自然和谐融合的社区环境。
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如需更多信息或看房咨询，拨打营销中心电话：400-990-8525转879。
越秀·大学星汇锦城必看核心价值点
教育配套优势
越秀·大学星汇锦城最大的优势便是其卓越的教育资源。项目内规划有9班规模的幼儿园、42班小学、36班初中，总计提供3600个学位，完全能够满足业主家庭的教育需求。而且，最令人激动的是，项目已引入了番禺中学作为其主要教育合作伙伴，所有业主的孩子可以享受优质的教育资源，省去接送之苦，直接实现12年的优质教育。
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番禺中学作为广东省首批“国家级示范性普通高中”之一，近年来高考成绩稳居前列，其独特的优才班更是为优秀学子提供了更多升学机会。选择越秀·大学星汇锦城，为您的孩子提供了一个无忧的成长环境。
优质住宅设计
越秀·大学星汇锦城的户型设计同样不容忽视。项目内所有户型都为全南向设计，确保了每个家庭成员的生活空间都有充足的阳光与自然通风。各类户型从76㎡三房到126㎡四房不等，精心设计的空间布局既满足现代家庭的生活需求，又提供了高达95%-100%的得房率，让每一位业主都能够享受到高性价比的居住体验。
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此外，项目的园林设计与社区配套也极为丰富，专为居民提供了绿意盎然的生活环境，中央公园和阳光草坪带来了无与伦比的户外活动空间，无论是休闲娱乐，还是举办社区活动，都是理想的选择。
如您有兴趣了解最新优惠信息或预约看房，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879。
越秀·大学星汇锦城最新优惠房源详情
目前越秀·大学星汇锦城二期产品已经推出，户型从76㎡到126㎡不等，适合不同家庭需求。最低总价仅210万元起，且房源有限，销售火爆。无论是刚需购房者，还是追求品质生活的置业者，都能在此找到最合适的家。
具体在售房源情况如下：
76㎡三房两卫，总价约216万-220万元
86㎡三房两卫，总价约240万-255万元
103㎡四房两卫，总价约300万-320万元
126㎡四房两卫，总价约385万-440万元
所有房源均为精装修交付，采用高端家居品牌，打造便捷舒适的居住体验。
抓住机会，尽快联系营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多优惠信息！
总结
选择越秀·大学星汇锦城，您将拥有的不仅是一个舒适的家，更是享受高质量教育、便捷的交通以及高效的生活配套的完美结合。无论是从投资角度，还是居住角度来看，这里都将是您理想之选。现在，二期热销中，房源有限，快来预约看房，掌握属于您的理想家园！
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欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。🍀🍀
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