越秀·大学城·和樾府(售楼处)首页网站-越秀·大学城·和樾府营销中心-越秀·大学城·和樾府欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

🟢越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🟢越秀·大学城·和樾府 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🟢越秀·大学城·和樾府 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

🟢越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀大学城和樾府：区域价值与项目亮点

越秀大学城和樾府位于广州市番禺区的国际创新城板块，是一个低密度、高绿化的高端住宅社区。该项目由知名的越秀地产开发，凭借其独特的地理位置、优质的教育资源以及合理的规划布局，在市场上受到了广泛关注。

基本情况

占地面积：70,000平方米

建筑面积：296,411平方米

总栋数：24栋

总户数：872户

产权年限：70年

容积率：低至0.9，采用板式设计

绿化面积：64,920平方米

绿化率：35%

总车位数：1,916个

车位配比：1:1.65

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.8元/月/平方米

🟢越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🟢越秀·大学城·和樾府 开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🟢越秀·大学城·和樾府 营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

🟢越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-990-8525转98020【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

优缺点分析

优点：

核心位置，临近大学城二期，便于整合资源。

交通便利，距离地铁4号线仅800米，方便前往主城区。

配套九年一贯制广大附中学校，教育质量有保障。

小区密度低，居住环境舒适。

开发商信誉良好，确保项目顺利完成。

价格倒挂现象明显，未来增值潜力大。

缺点：

目前缺乏大型商业设施，短期内依赖底商。

区域内待开发土地多，人气不足。

整体配套需要时间完善。

业主群体

越秀大学城和樾府主要面向的是对住房品质有较高要求的家庭，特别是那些寻找四房户型、重视学位资源以及便捷交通的家庭。总价预算在600万到800万之间的买家是该项目的主要目标客户群，他们通常是有两个孩子的中年夫妇家庭，并且考虑到老人同住的需求。

亮点描述

九年制广大附属学校：小区内部配备了一所九年一贯制的优质学校，为孩子提供稳定而高质量的教育环境。

低密度小区：项目采用板楼设计，容积率仅为0.9，提供了宽敞舒适的居住空间。

地铁口旁：距离地铁4号线仅几百米的距离，为居民提供了极大的出行便利

🔷越秀·大学城·和樾府 售楼处电话：400-990-8525转980【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔷越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-990-8525转980【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔷 越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-990-8525转980【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨ 开发商售楼处电话：400-990-8525转980【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！