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琶洲·珑璟台

琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

琶洲·120-195㎡环幕观景华宅

【琶洲珑璟台】3栋135-142㎡火热销售中

4栋实体样板间开放

拥藏一席琶洲·见证一座城市的诗与雄心

城市篇：乘数字经济东风 据CBD腾飞蓝图

① 见证广州CBD黄金三极 琶洲 锚定未来席位

在广州，由珠江新城-金融城-琶洲组成的“CBD黄金三角”一一珠金琶，总部经济、金融与科创，三足鼎立。琶洲CBD-广州人工智能与数字经济试验区，以最纯粹商业定位、最前沿数字经济，焕发蓬勒生机。

② 世界级地标商圈 荟萃大千繁华

“十四五”规划，明确做大做强和培育5个世界级地标商圈，广州塔一琶洲商圈赫然在列，作为广州的国际门户形象，将形成广州塔商圈和琶洲岛商圈双核驱动的世界级新商业空间发展格局。

③ 南向热土琶洲门户 萃一席城央舒居

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琶洲[可见]的价值，决定客户入场的起点；琶洲可[掘金]的未来，决定资产增值的加速度。未来城市界面焕新，在琶洲将优先享受旧改红利“头啖汤”。

生活篇：城芯的国家湿地 无界璀璨与宁静

① 繁华与宁静的际会 于琶洲直面国家湿地公园

全国唯一一个地处超大城市中轴线上的国家湿地公园，总面积约1100公项，相当于7个伦敦海德公园，3个纽约中央公园。项目坐拥生态功能完善的湿地集群，享受“森林浴”般的居所环境。

② 城市脉搏的际会 TOD+CBD双核立体生活

地铁18号线：国内第一条时速达160公里的全地下市域快线；从项目出发，1站琶洲、2站珠江新城，快速通达CBD；

地铁11号线：广州首条地铁环线，共设32座车站、换乘站26座，串联市中心核心五区；从项目出发，3站可达金融城。

产品篇：为城市智创骄子 璟藏私密与尊崇

① 大师的巧思 方寸的艺术

◆汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。

◆梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选被誉为室内设计奥斯卡的Andrew Martin大奖。

② 酒店式奢华 私密而尊崇

双大堂设计，从地铁站厅层、小区园林均可直达入户，多元空中花园，开启属于生活的秘境，豪宅酒店式泳池会所，全方位延伸圈层社交的身份感，彰显居者的独属与尊贵。

人居篇：30载深耕广州 TOD上的品质人居

① 大型国企背书 匠心营城30载

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。截止2022年，运营轨道交通总里程达857KM，地铁里程居世界前五、全国第三。

② 30年与城同程 引领TOD人居潮流

广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。

③ “最广州”的人居理想 CBD+TOD的前沿实践

十余年的探索，TOD4.0迭代升级而至，实现“站、城、产、人、文”一体开发，广州地铁地产·珑璟台将城市生活方式推向一个全新的高峰，TOD与CBD的无界融合，必将催生一个全新的未来人居风向标。

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

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