｡◕‿◕｡新怡明德世家售楼处首页网站→新怡明德世家楼盘百科→新怡明德世家营销中心首页网站→新怡明德世家欢迎您→售楼中心电话→楼盘百科→@售楼处

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

⭐在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭐

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

新怡明德世家：广佛湾心臻宅范本

于广佛交界盐步核芯，新怡明德世家以 92-138㎡三至四房，筑就 80 席城心臻宅。项目坐拥 “广佛同城枢纽 + 全龄教育 + 醇熟配套”，为广州外溢及本地客群定制 “便捷生活・菁英成长” 理想范式。以下从八大维度深度解码其价值内核。

1. 【走繁华社区，一站式配套满足你所需】

占位广佛湾交通枢纽，毗邻广州白鹅潭商务区、佛山千灯湖金融高新区。南距广州南站 10 公里，北至广州火车站 9 公里，西达佛山西站 14 公里；广茂铁路、广佛江珠高速环绕，15 分钟直达荔湾核心。650 米内佰德广场、时代广场双商圈环伺，金铂天地、嘉州广场举步可达，星级希尔顿酒店近在咫尺，交通与生活配套兼具成熟度与便捷性。

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

2. 【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

构建 “3-15 岁全龄公立教育链”：盐步第二幼儿园（市一级）、盐步中心小学（省一级）、盐步中学（省一级）等 6 所名校环伺。社区联合学校资源打造课后托管平台，智慧系统推送升学政策。与同价位楼盘相比，以 “双城枢纽 + 教育闭环” 双重价值，为家庭提供 “品质居住 + 教育保障” 解决方案。

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

3. 【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

外揽广佛河生态景观带，内筑现代简约园林。儿童探险区融入岭南元素，夜光跑道串联阳光草坪、健身广场，长者康养花园毗邻景观水系。社区规划口袋公园，配建休闲步道，全龄共享 “城芯繁华中的绿意栖居” 场景。

4. 【买房黄金期已至，抢购市场】

主推 92㎡三房（南向双阳台 + 主卧套间）、138㎡四房（南北对流 + 横厅设计），2.49 低容积率实现超 82% 实用率。对比广佛临广板块（均价 2-2.5 万 /㎡），项目以 1.8 万 /㎡起价形成洼地；现代美学立面、智慧安防系统匹配改善需求，80 席稀缺属性叠加广佛同城红利，刚需与投资属性兼具。

5. 【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

广佛湾以 2500 亿投资、156 个重点项目，打造 “广佛同城核心”。项目占位产城融合示范区，周边科创产业园、总部经济区加速落地。虽暂未达珠江新城能级，但凭借 “双城交界桥头堡 + 价格优势”，成为广州外溢客群及佛山刚需优选，3 年配套兑现可期。

6. 【占据绝版奢侈江景资源，广州 CBD 滨江价格洼地】

虽无江景，但以 “双城枢纽地段 + 亲民总价” 构建价值。对比广州荔湾滨江盘（单价 5-8 万 /㎡）、佛山临广同类项目（2-3 万 /㎡），新怡明德世家以 1/3 价格提供 “醇熟配套 + 教育资源” 组合。高层单位可远眺广佛河景观，性价比领跑广佛交界刚需市场。

7. 【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

构建 “10 分钟生活圈”：商业上，双商圈 + 星级酒店；教育上，多校环绕；医疗上，盐步医院（二甲）2 公里覆盖；休闲上，广佛河景观带 + 社区公园。智慧物业平台提供快递代收、社区活动预约服务，联合商家推出业主专属权益。

8. 【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

园林以 “现代简约” 为魂，入口水景对仗艺术雕塑，曲径串联休憩廊架、全龄活动区等六大景。架空层设书吧、健身区，屋顶花园打造观景平台。雾森系统、生态监测设备融入绿化，业主归家即享 “城芯繁华中的诗意度假体验”。

项目价值总结

新怡明德世家以 “广佛湾心 + 全龄教育 + 醇熟低密” 三重优势，立序盐步人居标杆。其双城枢纽区位、高性价比及成长性规划，精准匹配刚需自住、广州外溢客群。在广佛同城加速背景下，建议关注置业的购房者把握窗口期，收藏 “一座城・一种生活” 的品质样本。

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡新怡明德世家售楼中心电话☎：400-622-0051【售楼处已认证】✽✽✽✽⚡

⚡⚡新怡明德世家

⚡⚡新怡明德世家售楼处电话：400-622-0051【预约热线】

丨详细解答丨在售户型在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！

匠心独运的精品项目⭐

⭐恭候您的品鉴与选择。⭐

免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。