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兰园江悦:白鹅潭畔的江景奢居典范
一、核心地段,尽享区域发展红利
兰园江悦坐落于广州主城核心的白鹅潭 CBD,这里是广州五大世界级商圈之一,区域发展前景广阔。根据广州十四五商业发展规划,白鹅潭商务区作为重点培育的五大世界级地标商圈之一,未来三年内将推动实施超 100 个重点项目,总投资超三千亿元。众多著名企业的入驻、三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户,以及珠江太古聚龙湾项目的动工、星河 COCO Park 的开业等,都为兰园江悦的业主带来了丰富且优质的城市资源。项目周边配套设施不断完善,未来发展潜力巨大,业主可尽享区域发展带来的红利,生活品质也将随着区域的发展而不断提升。

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二、便捷交通,畅行广佛两地
交通配套十分便捷,为业主的出行提供了极大的便利。项目距离 5 号线滘口站约 1 公里,无论是地铁出行还是自驾出行都非常方便。地铁 5 号线可轻松畅达广州各处,方便业主日常通勤、购物和休闲。项目一墙之隔便是星河江缦及二手豪宅珠江鹅潭湾,周边交通网络发达。旁边规划的广佛同心桥,可直通佛山地区,加强了广佛两地的联系,拓宽了业主的生活半径。白鹅潭大道未来也可通往广船和医药港等地,进一步提升了交通的便利性,使业主能够快速到达周边重要区域,享受便捷高效的出行体验。

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三、优质教育,助力孩子成长
教育资源丰富且优质,周边分布着多所优质学校。荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等为孩子提供了良好的学前教育选择。西关培正小学是一所知名小学,教育质量备受认可。项目属于广州市真光中英文小学的学区划分之内,孩子还有 95% 的概率入读广州四中。丰富的教育资源,涵盖了从学前教育到中学教育的各个阶段,为孩子提供了一站式的优质教育服务,让家长无需为孩子的教育问题担忧,为孩子的成长和未来发展奠定了坚实的基础。

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四、顶级配套,畅享品质生活
生活配套堪称顶级,全方位满足业主的高品质生活需求。随着白鹅潭大道通车,项目可一路畅达至三馆合一、万象城、双太古等高端商业场所,让业主享受出则繁华,入则安静的奢华生活。太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区,含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一,为业主带来丰富的文化艺术体验。步行约 900 米即达大型 Shoppingmall 雅诺广场,星巴克、肯德基等品牌随心体验,满足业主日常休闲和消费需求。周边还有广州市第一人民医院(全国首批三甲医院)、广州医科大学附属第三医院(大型三甲综合医院)以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心,为业主和家人的健康保驾护航。项目自带超 1600㎡五星级酒店式双会所,为业主定制专属的生意场、社交场、生活场,从米其林餐厅到定制级私宴,为业主营造层级递升的社交氛围及社交服务。园林景观设计精美,结合约 4.2 米水帘瀑布造景,蜿蜒曲折的溪流叠水景,以及名贵树木,营造出四季分明的园林胜景,让业主仿佛置身于自然之中,享受高品质的生活。

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五、稀缺户型,打造尊贵私密空间
在售楼栋规划独具特色,项目只规划了一栋 18 层高的楼,全盘仅 68 套,体量虽不大,但胜在位处两座豪宅之间,圈层纯粹。只打造了 193㎡和 285㎡两种江景大平层户型,所有户型均为专梯入户且临江,充分利用了白鹅潭的顶级江景资源,为业主打造尊贵私密的居住空间。建筑立面由亚太顶级汇张思大师团队亲自操刀,取意珠江之帆,以大量圆弧和柔美线条,让建筑与自然同频律动,呈现多维视觉感官体验。高定 LOW-E 全玻璃幕墙,可见光透射率达到 92%,有效减少声音传导,比普通玻璃提升隔声性能 30%,同时结合珠宝级工艺雕琢,搭配香槟金色豪宅标配金属铝板,通过黄金比例曲线与高定奢材,打造珠江岸上难得一见的隐贵风景。

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六、奢华交标,彰显不凡品质
交标方面尽显奢华,室内配置多为豪宅常见的一线国际品牌,如嘉格纳、高仪、劳芬、博洛尼等,彰显了不凡的品质。公区各种设施做得异常齐全,从超 300 平米、层高 5.5 米的大堂,通铺的高登灰天然大理石地面、意大利进口的鱼肚白大理石背景墙与立柱,到双服务前台采用的意大利进口亚马逊蓝大理石,再到四周墙面的天然橡木木饰板以及里侧吧台区的编制造型皮革,每一个细节都体现了项目的高端品质。地下停车场墙面及柱体全部铺设鱼肚白大理石,地面选用天然大理石并搭配劳斯莱斯星空顶,给予业主满满的归家仪式感。负一层会所虽未对外开放,但高标准设计值得期待,拥有约 25 米长、10 米宽、1.5 米深的普拉达绿大理石通铺的会所泳池,以及配备齐全的更衣室、淋浴间等,全部对标五星级酒店。

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尽管兰园江悦周边城市界面目前较差,地段处于广佛交界连片开发需时间周期,且江景朝向为北向,但凭借其核心地段、便捷交通、优质教育、顶级配套、稀缺户型以及奢华交标等诸多优势,对于追求高品质生活、注重圈层纯粹性和江景资源的改善型客户群体来说,兰园江悦无疑是一个极具吸引力的江景奢居典范,能够满足他们对理想家园的追求,为他们带来独特而尊贵的居住体验。



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