热搜焦点:越秀大学星汇城售楼处电话→越秀大学星汇城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.1
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前言介绍
该项目坐落于国际创新城的核心区域，紧邻地铁4号线新造站，地理位置优越。此项目不仅位于琶洲以南，而且周围有南大干线贯穿，前往万博、大学城、琶洲等地交通便捷。特别值得一提的是，该地区被纳入大学城二期的规划版图，并享有“南中国硅谷”的美誉。这里汇聚了华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区等高校，营造出浓厚的学习氛围。
基本信息
该项目是一个总建筑面积约60万平方米的全能街区公园大城，集商业、教育和公园设施于一体。整个项目将分四期开发，但由于开发商对三期和四期退地，目前主要在售一期和二期。一期包含9栋建筑，共计1533户住宅，已于2022年6月开盘，精装准现楼状态，预计于2026年全面竣工。
交通配套
项目距离地铁4号线新造站约为1.6公里，随着广医南路的开通，步行至地铁站的距离将缩短至不到1公里。驾车前往番禺万博CBD仅需10分钟，而通过金光东隧道可无缝衔接大学城。此外，前往琶洲和珠江新城也只需大约30分钟，显示出该区域交通网络的完善性和高效性。
教育配套
小区内配备一所幼儿园，确保儿童的学前教育需求得到满足。中小学方面，学生将就读于由越秀集团承建的九年制公立中小学——广州大学附属小学和广州大学附属中学。这两所学校距离项目约1.5公里，并提供校车接送服务。周边还有华南理工大学和暨南大学等高等学府，为孩子们提供了良好的学术环境。
生活配套
小区内部规划有建筑面积约8000平方米的十字型商业街区，但由于开发商对三四期地块的退让，商业街区变为丁字形布局，商业体量有所减少。不过，2023年9月已与越秀·悦汇时光签约，共同打造一个充满人文气息的生活场所。附近规划有占地约65万㎡的滨江公园，面积比花城广场还要大。另外，从家到大型商业区如万博也非常方便，仅需10分钟车程即可到达天河城、万达广场、万象天地等知名商场。
在售户型
88㎡ 3空间2厅2卫：罕见四面宽小户型，三卧室朝南，超11米景观线，精细收纳设计。
107㎡A 4空间2厅2卫：配置南向观景玄关，4.5开间朝南，客厅主卧双南北对流，双面宽观景阳台。
107㎡B 4空间2厅2卫：经典竖厅设计，多功能空间尺度宽阔，适合二胎家庭，主卧自带独立衣帽间。
125㎡ 5空间2厅2卫：客餐厅南北对流，舒适阳光宅，餐客一体化设计，超高实用率，亲江新品。
项目价值优势总结
友联·君御所在的国际创新城，凭借其独特的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及多样化的商业和生活配套设施，成为了一个理想的居住选择。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是希望享受便捷都市生活的年轻人来说，这里都提供了一个理想的生活环境。通过精心设计的户型和社区配套设施，友联·君御不仅满足了居民的基本生活需求，更提升了他们的生活品质。
Ⓜ️越秀大学星汇城
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Ⓜ️越秀大学星汇城开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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