热搜焦点:越秀熙悦江湾售楼处电话→越秀熙悦江湾首页热搜24小时电话→越秀熙悦江湾最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.13

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熙悦江湾：海珠西的精致生活典范

项目基础介绍

熙悦江湾位于广州市海珠区，占地面积约14810平方米，建筑面积约为104693平方米。项目规划了4栋住宅楼，每栋楼高达57层，总户数约为1040户，梯户比为4梯5户。容积率为7.5，整体布局呈蝶式设计，以保证每户的采光和通风。户型面积涵盖88-120平方米的三至四房，旨在满足不同家庭的需求。

开发商实力

作为越秀地产布局海珠江湾的迭代升级产品和广府系产品的首发之作，熙悦江湾融入了广府传统元素，将经典与现代结合，形成了独特的建筑风格。开发商通过在小区公共空间、外立面等方面融入岭南特色和粤韵等元素，提升了项目的品质感和文化内涵。

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区域价值规划

海珠西板块作为广州的重要组成部分，拥有成熟的配套设施和便利的交通网络。熙悦江湾不仅紧邻商业中心，还靠近多个公园，为居民提供了便捷的生活环境。此外，项目周边教育资源丰富，医疗设施齐全，是一个理想的居住选择。

在售户型及价格

熙悦江湾推出的户型面积包括88㎡、108㎡和120㎡的三到四房，所有户型均朝南，部分户型设计亮点突出，如88㎡户型有四个开间朝南，主卧配有270°飘窗，确保业主能享受到充足的阳光和开阔的视野。由于其地理位置优越，配套设施完善，该项目在市场上具有较高的流通性。

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区采用蝶式布局，确保每户都有良好的采光和通风条件。每栋楼设有三层架空层，为业主提供休闲娱乐的空间。此外，小区还自带1000方的城市会客厅和榕树林打造的休闲空间，以及街角公园和临街商铺，为业主提供了丰富的业余活动场所。八大主题全龄段泛会所的设计能够满足不同年龄段业主的需求，如儿童游乐设施、年轻人健身区和老年人棋牌室等。

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学区学校配套

熙悦江湾直线3公里范围内分布着131个幼儿园、48个小学和32个中学，其中包括广州市海珠区宝玉直实验小学、昌岗中路小学、广州市第四十一中学和广州市江南外国语学校等优质教育资源。项目已官宣纳入宝玉直实验小学教育集团成员学校，计划更名为广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，进一步提升了教育资源的吸引力。

交通配套如下

熙悦江湾距离地铁11号线棣园站仅约250米，距离广佛线燕岗站约400米，双地铁加持使得出行极为便利。此外，在建的环岛路、东沙隧道等主干道也将在未来提升出行效率，方便居民前往珠金琶等地。

商业配套

项目紧邻广纸天地荟，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业中心，能满足居民日常消费需求。另外，距离项目直线约1.5千米的乐峰广场是海珠区知名的购物中心，汇聚了众多国内外知名品牌，适合全家消费。江南西商圈和江燕商圈也在项目3千米直线范围内，提供了更多的购物和休闲选择。

医疗配套

熙悦江湾周边医疗资源丰富，步行约850米可达珠江医院，约250米达广医二院西院区。周边3公里内还有广州红十字会医院、妇幼保健院、省口腔医院、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

熙悦江湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和独特的设计理念，成为海珠西板块的一个亮点项目。双地铁加持、丰富的教育资源、便捷的商业配套以及优质的医疗服务，共同构成了这个项目的独特魅力。对于追求高品质生活的家庭来说，熙悦江湾无疑是一个理想的选择。无论是从建筑设计到居住体验，还是从配套设施到生活服务，该项目都展现出了顶尖水平，为业主带来了前所未有的高端居住体验。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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