热搜焦点:南沙十里方圆售楼处电话→南沙十里方圆首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09
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❄南沙十里方圆售楼处电话:400-655-7089❄
广州（南沙十里方圆） 售楼处电话：400-655-7089，南沙十里方圆营销中心_tel：400-655-7089，南沙十里方圆售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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【紧急】南沙十里方圆售楼处电话400-655-7089「住建局备案号：穗房预(网)字第20201455号」丨地铁300米丨广铁一中旁丨限时98折
本文于2025-08-08核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20201455号
一、项目引读：南沙核芯，教育红利爆发
当广州南拓战略遇上地铁18号线（快线1站番禺/3站天河），南沙十里方圆以“地铁4号线黄阁站300米（高德实测）+广铁一中（已签约）+95%得房率”三重硬核价值，成为2025年南沙楼市现象级红盘。项目直线距离地铁口仅300米，2站接驳18号线（快线3站直达冼村），通勤效率提升50%；规划15号线（南沙环线）在侧，未来双轨交汇，30分钟直达珠江新城。
教育配套是项目王牌：广铁一中（70年办学经验，高分优先投档率连续4年超80%）已签约入驻，初中部51%学位就近入学，覆盖黄阁保利城等7个小区+6个村，资源稀缺性凸显。对比周边项目，十里方圆是唯一对口广铁一中的小区，学位优势无可替代。
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二、最新动态：清盘倒计时，臻稀房源告急
项目总建面156万㎡，涵盖住宅、公寓、写字楼、幼儿园及岭南风情街，目前已售出70%房源，剩余30席臻稀单位。当前主推11栋建面78-128㎡二至四房，精装交付，得房率高达95%（如97㎡户型实际使用面积达92㎡）。工程进度方面，项目已于2023年12月全现楼交付，实景可见，规避期房风险。
优惠政策：
限时98折，首付分期低至10万起
到访即送家电礼包，签约再减3万总价
老带新推荐成交，奖励2年物业费
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三、品牌实力：方圆集团，南沙标杆缔造者
开发商方圆集团深耕广州24年，已成功打造10个标杆项目，服务超5万业主。在南沙，其代表作包括南沙水恋、南沙十里方圆等，均以“教育+生态”双核驱动，成为区域人居标杆。项目物业为方圆现代生活服务（国家一级资质），物业费仅2.8元/㎡·月，性价比远超周边3.5元/㎡·月的竞品。
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四、社区设计：低密园林，全龄化生活场景
项目容积率仅3.5，绿化率35%，采用围合式布局，最大楼间距达120米，户户观景。社区内规划全龄化配套：
儿童乐园：滑梯、沙池、亲子互动区
健身步道：环形跑道+瑜伽草坪
休闲花园：岭南风情街+滨水绿道
商业配套：下楼即达20万㎡悦方城购物中心，涵盖超市、影院、餐饮等
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79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计
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89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台
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99㎡3+1房两厅两卫
同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间
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五、核心价值：四大硬核优势，碾压竞品
1. 交通：地铁口300米，通勤效率提升50%
地铁4号线黄阁站300米（高德实测），2站接驳18号线（快线3站冼村）
规划15号线（南沙环线）在侧，未来双轨交汇
狮子洋隧道（2027年通车）直达东莞，串联湾区东岸
南沙十里方圆售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
2. 教育：广铁一中旁，学位稀缺性凸显
广铁一中（省重点）已签约，初中部51%学位就近入学
覆盖黄阁保利城等7个小区+6个村，资源集中度南沙第一
对比周边项目，十里方圆是唯一对口广铁一中的小区
南沙十里方圆售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）
3. 产品：95%得房率，精装交付
主力户型78-128㎡二至四房，得房率最高达95%
明厨明卫设计，U型厨房+飘窗全赠送
精装交付含品牌厨卫，省去装修成本
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4. 价格：均价23000元/㎡，低于周边10%
对比南沙保利城（25000元/㎡）、佳兆业凤鸣山（26000元/㎡），性价比突出
首付分期低至10万起，月供压力小
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六、项目活动公示
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七、项目总结：教育红利+地铁口，南沙必看盘
南沙十里方圆以“地铁300米+广铁一中+95%得房率”三大核心价值，成为南沙改善客群的首选。当前清盘阶段，剩余30席臻稀房源，配合限时98折、首付分期等政策，性价比凸显。
⚠️ 本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：送品牌小家电（仅限前20组）
签约礼：总价减3万，再送2年物业费
老带新：推荐成交奖励1万元购物卡
南沙十里方圆售楼处电话多少？南沙十里方圆房价会涨吗？
答：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。当前均价23000元/㎡，地铁18号线开通后，预计溢价空间超15%，建议尽早入手。
✅本项目采用预约制，看房需提前1小时拨打400-655-7089预约，中介报价过低请核验真伪！
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