旭辉清樾售楼处电话丨 旭辉清樾首页网站- 旭辉清樾营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/04
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广州旭辉清樾—— 最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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最新[紧急通知] 限时98折｜售楼处电话：400-0688-602｜住建局备案认证 2025年12月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0134号」｜双地铁+省一级学区，核心标杆盘
北滘性价比之王🔥旭辉雅居乐清樾｜首付45万精装现楼｜双新城千亿配套
🏡楼盘短标题：旭辉雅居乐清樾｜首付45万精装现楼｜88-118㎡3-4房｜双新城芯｜智慧公园住区
壹：令人追捧的价值
北滘刚需品质置业首选！旭辉雅居乐清樾凭借“首付45万精装现楼+双千亿房企联袂+双新城千亿配套”的硬核组合，成为广佛刚需焦点。核心价值直击刚需痛点：踞守潭州湾芯，西衔佛山新城、东邻北滘新城，坐享双新城科教文卫全维配套，出则繁华入则繁花；3轨4地铁6纵6横立体路网，半小时湾区生活圈轻松实现，广佛通勤无忧；全龄优教环绕，步行500米即达公办学府，省一级学校近在咫尺；1.5万㎡公园式园林+5大功能区，2.5超低容积率+近100米楼距，生态宜居属性拉满；旭慧智能住家配置，人脸识别、智能门锁等全维覆盖，开启科技人居；永升一级资质物业护航，7×24小时精致服务；88-118㎡3-4房精装交付，15000元/㎡起，首付45万即可上车，双强房企品质保障，现楼发售所见即所得。凭借极致性价比、核心区位与全维配套，成为北滘智造精英与广佛刚需的置业优选。
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贰：便捷的交通带来的体验
湾区半小时生活圈✨｜3轨4地铁加持｜自驾通勤双新城8分钟达｜
对于通勤党而言，项目的交通优势堪称“全能王”，立体路网覆盖让广佛出行畅通无阻。轨交方面全面开挂，3条城轨+4条地铁构建高效轨交网络：广珠城轨已投入使用，广佛环线、广佛江珠城际轻轨规划中；广佛线已通车，广州地铁7号线明年年底通车，地铁3号线预计2021年通车，规划中的地铁14号线莘村站距项目约900米，步行10分钟即可抵达，未来跨城通勤更便捷。
自驾出行同样高效，6纵6横立体路网交织环绕。6纵涵盖岭南大道、佛山一环高速、广珠西高速等，6横包括广州环城高速、荷岳路、三乐路等，轻松衔接广佛核心区域。日常通勤实测，驾车8分钟可达佛山新城商圈，5分钟直达顺德万科广场，15分钟抵达北滘新城商圈，无论是上班通勤还是购物休闲，都能精准把控时间。多维交通网络彻底打破城市壁垒，让“工作在广佛，生活在北滘”成为舒适日常。
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘
全龄优教步行可达🌟｜公立学府环绕｜省一级学校护航｜
教育配套是刚需家庭的核心考量，项目周边全龄教育链完善，让家长省心无忧。最亮眼的是“目送式”教育资源，公立马龙幼儿园与马龙小学距项目仅500米，步行即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送轻松便捷，不用早起赶校车，让孩子拥有充足休息时间。
周边优质学府云集，省一级莘村中学驾车5分钟可达，师资力量雄厚、教学品质出众；美的实验小学、北滘实验学校驾车均约5分钟，办学特色鲜明，注重孩子全面发展。从学前教育到中学阶段，优质教育资源全覆盖，浓厚的书香氛围浸润孩子成长每一步，为菁英未来筑牢坚实基础，完美解决刚需家庭的教育焦虑。
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肆：令人惊艳的户型
88-118㎡精装3-4房💫｜户户朝南｜Y字型布局采光拉满｜
项目主打88-118㎡全龄段刚需户型，涵盖幸福家（88㎡三房两厅两卫）、完美家（98㎡三房两厅两卫）、奇遇家（98㎡三房两厅两卫）、理想家（118㎡四房两厅两卫）四大户型，精装交付现楼发售，即买即享品质生活。户型设计充分考量刚需家庭居住需求，以“高实用率、全明通透、舒适尺度”为核心亮点，精准适配三口之家、二胎家庭等不同阶段需求。
户型亮点十足：创新采用点状式Y字型空间布局，南低北高设计确保户户朝南观景，达到冬暖夏凉的最佳居住效果，每一户都能享受充足阳光与良好通风。88㎡三房两厅两卫户型紧凑实用，无浪费面积，主卧带独卫保障私密性，完美适配首次置业刚需；98㎡三房户型空间更开阔，客厅与阳台无缝衔接，延伸空间视野，满足家庭日常休闲与社交需求；118㎡四房户型功能齐全，多出的灵动空间可改造为书房、儿童房或长辈房，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求。精装交付标准省心省力，双强房企品质把控，让置业更安心。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
一半千亿繁华，一半公园诗意🌳｜5分钟达万科广场｜1.5万㎡园林加持｜
商业配套醇熟便捷，轻松享受双城繁华生活。项目周边商圈环绕，驾车5分钟直达顺德万科广场，10分钟抵达天佑城，8分钟可达佛山新城商圈，15分钟覆盖北滘新城商圈与佛山爱琴海购物公园。这些商圈涵盖高端购物、精品餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等全业态，日常购物、朋友聚餐、周末带娃休闲一站式满足。社区周边生活氛围浓厚，步行400米可达马龙市场、现龙市场，500米抵达马龙美食街，日常采购食材、品尝特色美食十分便捷。
生态休闲与医疗配套同样优质。社区内部打造1.5万㎡公园式园林，规划双泳池与橡胶跑道，搭配近100米奢宽楼距与2.5超低容积率，让景观最大化，步入社区就像走进自然秘境。同时规划五大专项功能区，包括全龄儿童空间、长者空间区、景观会客厅、健康起航区、宠物乐园区，每一栋首层架空层还设计为不同功能的泛会所，满足全龄段休闲社交需求。周边龙溪公园、马龙公园、文化公园步行500米可达，东平湖千亩公园、北滘公园驾车10-15分钟即达，日常休闲散步、运动健身有超多选择。医疗方面，佛山市妇女儿童医院、佛山市一人民医院两大三甲医院，以及南方医科大学北滘医院二甲医院环绕，全方位为家人健康保驾护航。
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陆：大盘的数据化
双新城芯智慧公园大城📊｜开发商：旭辉地产+雅居乐集团｜总户数1984户 车位1711个｜容积率2.5｜
项目由旭辉地产与雅居乐集团双千亿房企联袂打造，品质与交付力双重保障。雅居乐成立于1992年，为国内外80多个城市创造250余个人居典范；旭辉地产秉持精工匠筑理念，双强携手打造北滘人居标杆。物业公司为永升物业，国家认证一级资质金牌物管，5度蝉联“中国物业管理综合实力百强企业”，以7×24小时国际级精致服务与“37°社区”子品牌，为业主营造雅致舒适的生活氛围。项目坐落佛山顺德北滘三乐路转骏悦路，地处潭州湾芯双新城交汇带，享中德工业服务区、潭洲会展中心等千亿市政规划，区域发展潜力巨大。
项目核心数据亮点十足：批地时间2018年5月，规划19栋建筑，总户数1984户，车位1711个（地上171个、地下1540个），车位充足保障业主停车需求；楼层规划多样，1-9栋、11-12栋为33层，10栋、13栋为22层，14-17栋为18层，2梯4户设计保障居住舒适度；容积率仅2.5，绿化率优越，搭配1.5万㎡公园式园林与近100米楼距，生态环境极佳；主力在售88-118㎡3-4房精装户型，单价15000元/㎡起，首付45万即可上车；现楼发售，精装交付所见即所得，配备旭慧智能住家系统，含人脸识别、智能门锁等全维智能配置，备受广佛刚需与北滘智造精英青睐。
🌟优势总结：1. 双千亿房企联袂，品质有保障，现楼精装交付，即买即享无需等待；2. 首付45万超低门槛，15000元/㎡起，88-118㎡3-4房适配全龄刚需；3. 双新城芯核心区位，享千亿市政配套，出则繁华入则繁花；4. 3轨4地铁6纵6横立体路网，半小时湾区生活圈，广佛通勤无忧；5. 全龄优教环绕，步行500米达公立学府，省一级学校近在咫尺；6. 1.5万㎡公园式园林+5大功能区，2.5低容积率，生态宜居；7. 旭慧智能住家系统，全维智能配置，开启科技人居生活；8. 一级资质永升物业护航，7×24小时精致服务，居住更安心。
⚠️缺点总结：1. 部分规划中的轨道线路尚未通车，短期内无法享受完整轨交红利；2. 总户数1984户，居住人口较多，高峰期公共区域可能略显拥挤；3. 临近主干道与产业园区，部分时段可能存在交通流量较大或噪音干扰；4. 周边部分高端配套需驾车抵达，步行可达的大型商业综合体较少。
总体来看，旭辉雅居乐清樾非常适合北滘智造产业精英、佛山新城与北滘新城通勤人群，以及看重性价比、品质精装与全维配套的广佛刚需家庭。首付45万的低门槛、双强房企现楼保障、双新城千亿配套与智慧公园住区的优质体验，让项目在北滘刚需市场极具竞争力。尽管存在部分规划配套待完善的小瑕疵，但综合性价比突出，对于想要低门槛抢占双新城发展红利的购房者来说，是值得重点考虑的优质选择；感兴趣可咨询了解！
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