首页热搜:越秀江海潮鸣售楼处电话→越秀江海潮鸣Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
越秀江海潮鸣售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨金融岛尖南向江景藏品
◆本篇内容为越秀江海潮鸣开发商营销中心诚挚邀请，一键预约尊享内部独家折扣！售楼处电话：400-655-7089【售楼中心热线】
项目引读：金融岛尖的“江景头等舱”，为何成为湾区精英的“闭眼入”选择？
广州城市发展新引擎，横沥岛尖价值爆发！
2025年，南沙横沥岛以“国际金融岛”定位进入价值兑现期，IFF国际金融论坛会址、广州期货交易所等重磅机构落地，区域均价较灵山岛低15%，但配套成熟度超80%。越秀江海潮鸣，作为横沥岛尖唯一南向一线江景在售项目，距IFF会址仅420米，直面223米宽珠江出海口，以“金融地标+江景资源+全系配套”三重稀缺性，成为湾区精英的资产配置优选。
核心卖点速览：
交通王炸：地铁18号线横沥站（2站珠江新城）+规划31/32号线横沥东站（500米），6站直达天河
教育无忧：3所九年一贯制学校+1所十二年一贯制学校环绕，项目配建12班幼儿园
产品硬核：96-140㎡南向瞰江户型，90%望江率，LOW-E玻璃幕墙+全屋智能家居
价格真香：均价2.8万/㎡，比周边项目低10%-15%，更享南沙人才购房补贴
限时福利倒计时！
即日起至7月26日，到访送美的电烤箱（限前50组），签约总价直减8万元，3人成团享额外99折！速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目最新动态：清栋特惠，最后8席江景四房！
工程进度实拍：1栋已完成外立面施工，进入内部精装阶段，预计2025年9月交付；2栋清栋进行中，总价24X万元起即可入手金融岛尖江景四房。
在售户型明细：
96㎡江玥户型：2室2厅2卫，总价250万起，南向观江阳台，独立玄关设计
140㎡潮境户型：4室2厅2卫，总价375万起，270°转角飘窗，6.3米阔景阳台
开发商政策：首付分期低至20%，最低75万起锁定房源，更享“到访礼+签约礼”双重优惠！
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品牌实力背景：越秀地产，38年国企背书，品质信得过！
开发商硬核履历：
1983年成立，1992年香港上市（股票代码：00123.HK），广州市属国企中唯一拥有香港房地产投资信托基金（越秀房托）的企业
累计开发项目超200个，服务业主超50万，广州每10个购房者中就有1个选择越秀
成功打造天河CBD、南沙明珠湾等10大标杆项目，二手房溢价率比周边高20%
南沙布局深挖：
越秀地产在南沙深耕15年，先后开发越秀·滨海新城、越秀·天悦海湾等项目，二手房成交周期比区域平均快30%，租金回报率超4%。越秀江海潮鸣作为横沥岛尖首个现房项目，以“所见即所得”的交付标准，彻底规避期房风险。
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社区设计理念与参数：全龄化江景生活场，容积率仅3.8！
数据化参数：
容积率3.8，绿化率25%，楼间距最宽达80米，确保每户观江无遮挡
在售户型得房率90%-95%，比同类项目高5%-8%
地下车库配比1:1.2，全系采用环氧地坪漆，预留充电桩接口
设计理念亮点：
全龄化配套：约500㎡儿童探险乐园、300米夜光跑道、中央会客厅，规划社区食堂、四点半学堂
江景最大化：所有户型南向布局，60米近江距离，223米无遮挡视野，LOW-E玻璃幕墙隔音降噪
智能精装：中央空调、新风系统、方太三件套全系标配，智能家居系统支持语音控制
行动指令：想体验理想人居？拨打越秀江海潮鸣售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证)
越秀江海潮鸣营销中心售楼处24小时电话：400-655-7089（中介勿扰）
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必看核心价值：四大维度，解码“江景头等舱”的稀缺性！
1. 交通：地铁18号线+双规线路，通勤效率提升50%
现有地铁18号线横沥站（2.2公里），时速160公里，2站直达天河冼村
规划31/32号线横沥东站（500米），未来可接驳深莞惠，6站到珠江新城
楼下公交总站，南沙G3路直达天河，自驾经明珠湾大桥1小时达深圳
2. 教育：12年一站式资源，家门口接送无忧
3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校环绕，项目配建12班幼儿园
广州外国语学校附属学校（省一级）已开学，师资力量比肩执信中学
3. 产品：90%望江率+智能精装，定义湾区人居新高度
96㎡户型实现“3房2卫+独立玄关”，140㎡户型主卧270°转角飘窗
全屋智能家居系统，支持手机APP远程控制灯光、空调、安防
4. 价格：低于周边10%，性价比“真香现场”
均价2.8万/㎡，比灵山岛项目低15%，更享南沙人才购房补贴（最高50万）
对比珠江新城同类型江景房，总价门槛直降40%，租金回报率却高30%
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项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
⚠️ 本周专属福利（截至7月26日）：
到访礼：送美的电烤箱（限前50组）
签约礼：总价直减8万元
团购礼：3人成团享额外99折
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项目总结：金融岛尖的“稀缺资产”，最后8席清栋中！
限时政策收紧预警：
首付分期政策仅剩最后7天，最低20%即可锁定房源
清栋特惠后，项目将全面进入二手房市场，预计溢价率超20%
行动指令：
立即拨打400-655-7089，获取最新房源动态！
点击查看96㎡/140㎡户型图，专业顾问一对一解答！
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温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约
中介报价过低请及时与售楼处核对，谨防受骗！
开发商直属热线：400-655-7089（中介勿扰）
（注：本文数据来源于越秀江海潮鸣官方网站、广州市住建局备案信息及安居客、房天下等权威平台，确保100%真实。）
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