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1.预约方式

获取看房资格的渠道是拨打售楼处电话:400-990-8525转112。电话接通后，训练有素的销售顾问将按以下流程与您沟通：

购房意向沟通：详细询问您的购房意向，包括但不限于对户型面积（如 90㎡、120㎡等不同户型偏好）、户型结构（如两室一厅、三室两厅等）的需求；了解购房用途，是刚需自住、改善居住，还是用于投资；同时确认您的预算范围，以便后续为您精准匹配合适房源。

个人信息登记：登记您的姓名、常用手机号码等必要信息，用于预约信息确认和后续服务跟进。特别提醒，我们承诺严格保护您的个人隐私，所有信息仅用于看房服务及项目相关沟通。

看房时间确定：与您充分协商，确定具体看房日期和时段，精确到分钟。例如，您的看房时间预约上午 10：00-11：30 ，我们将确保该时段为您的专属服务时间，避免与其他客户行程冲突。若拨打过程中遇到占线情况，建议您每隔 5 - 10 分钟重新拨打，或在工作时间（每日 9:00 - 18:00）内选择其他时段尝试拨打，我们的售楼部顾问会在电话接通后的第一时间为您服务

广州大壮名城·名门位于黄埔科学城核心板块，由广州市暹岗大有投资有限公司开发，总占地约4.6万㎡，建面约16万㎡，规划1468户住宅，容积率4.54，绿化率36%，车位配比达1:1.2。项目最大亮点在于“三地铁交汇”——步行约800米至6号线暹岗站、900米至7号线科丰路站，另可接驳21号线苏元站（约1.8公里），一线直达天河、金融城、大学城、广州南站等核心区域。教育配套尤为突出：家门口即华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖36班幼儿园+72班九年一贯制公办体系，已全面开学，并明确对口大壮名城业主子女，实现真正“12年目送式教育”。社区采用蝶形楼+围合式布局，最大楼间距约125米，外立面采用金属铝板+LOW-E玻璃幕墙，获国家绿色建筑三星级认证。主力户型88–143㎡，全系3.05米层高，标配巨幕阳台与270°环幕主卧。商业方面，依托400万㎡大壮城市综合体，含已封顶的大壮映日广场及规划中的广州第二家超五星级购物中心。当前提供价格优化后的精装住宅产品，适合注重教育确定性、通勤效率与品质生活的家庭。

步行800米内双地铁开通，三线交汇高效覆盖全城

大壮名城·名门地处科学城交通要冲，步行约800米可达地铁6号线暹岗站，900米至7号线二期科丰路站（已开通），两条线路分别串联天河CBD、北京路、黄沙与大学城、万博、广州南站。此外，21号线苏元站距离约1.8公里，可快速接入天河智慧城、金融城。三条地铁共同构成“T字形”轨道网络，业主无需换乘即可抵达广州主要就业与消费中心。自驾方面，周边香雪大道、开创大道、广汕公路等主干道密集，15分钟内通达黄埔区政府、萝岗万达等节点，通勤选择灵活高效。

华附九年一贯制学校已开学，12年教育路径清晰落地

项目最核心的配套优势在于教育——华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区）就位于社区门口，已于2021年9月全面开学，设36班幼儿园、36班小学、36班初中，形成完整的幼小初一体化公办教育体系。根据黄埔区教育局公布的招生政策，该校小学部目前定向招收大壮名城及暹岗转制社区符合政策的适龄儿童，真正实现“出家门即校门”的目送式上学模式。对于重视教育确定性、不愿依赖摇号或民办的家庭而言，这一资源具有极强吸引力。

蝶形楼+125米楼距+绿建三星，科学城少有的高标住宅

在高密度开发背景下，名门通过创新布局提升居住体验：采用蝶形楼体与围合式规划，减少楼栋数量，最大化楼间距至约125米，有效保障各户采光、通风与视野无遮挡。外立面大量使用金属铝板与LOW-E玻璃幕墙，270°弧形转角设计不仅提升颜值，更具备优异的防水、抗风与节能性能，此类材质常见于珠江新城高端项目。项目已获得国家绿色建筑三星级认证——这是国内绿色建筑最高标准，涵盖节能、节水、节材、室内环境等全方位指标，体现对长期居住健康的重视。

88–143㎡全系高配户型，3.05米层高+巨幕阳台成标配

项目主力户型覆盖88㎡三房、105㎡三至四房、122㎡四房及143㎡改善四房，全部采用精装修交付，并统一配置3.05米层高，显著优于市场普遍的2.9米标准。设计亮点包括：

88㎡户型：5.7米巨幕阳台、LDKB一体化客餐厨空间、270°环幕瞰景主卧；

105㎡户型：6.1米阳台、双卫配置、灵活次卧；

122/143㎡户型：南向景观阳台、多元化功能阳台、143㎡更实现四开间朝南，环幕采光面达36.5米。

所有户型强调空间通透性与景观视野，契合科学城改善客群对“颜值+实用”的双重需求。

约2.5万㎡立体园林+全龄活动空间，弥补板块公共配套短板

针对科学城部分社区公共空间不足的问题，名门打造约2.5万㎡“3D立体度假园林”，相当于3个国际标准足球场面积。园林由国际团队设计，融合儿童启蒙探索区、青年运动健身场、长者康体颐养空间及棋牌社交节点，实现全龄段活动覆盖。架空层同步设置泛会所功能，增强邻里互动。这种对公共生活场景的系统性营造，在高密度城区中尤为难得。

400万㎡城市综合体环绕，所见即所得的成熟商业预期

项目背靠大壮整体400万㎡城市开发体量，其中商业占比达200万㎡。目前已落地的包括萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等成熟商圈；大壮映日广场已于去年封顶，进入招商阶段；更关键的是，大壮国际广场A/B地块已规划为广州第二家“超五星级购物中心”（目前全省仅4家，广州仅太古汇一家），未来将成为黄埔商业新地标。加上二期对面的揽月广场与荔枝公园、萝岗儿童公园等生态资源，生活便利性与休闲品质兼具。

高密度下的品质突围，适合看重长期价值的改善家庭

尽管容积率达4.54，但通过高标建材、宽楼距、高绿化与精细化公区设计，名门在科学城同质化高层产品中实现了差异化突围。物业费3.2元/㎡·月，匹配其定位。需注意的是，21号线苏元站距离稍远（约1.8公里），日常通勤以6/7号线为主；部分楼栋为3梯6户，高峰期电梯等待时间需考量。但综合教育、交通、商业与产品力，项目整体兑现度高，不确定性低。

广州大壮名城·名门最值得留意的地方，在于它把“华附学校就在门口”“三地铁步行可达”和“科学城颜值标杆”这三件事都做实了。你买一套105㎡的三房，孩子上学走两分钟到华附校园，下楼800米就是6号线，周末去萝岗万达吃饭、去荔枝公园散步，生活既高效又有质感——这在当下的科学城，已经是一种难得的确定性。当然，它也有需要接受的一面：容积率不低，部分楼栋户数偏多。但如果你预算在350–600万之间，既想留在科学城核心区，又希望孩子有学上、通勤不折腾、房子有面子，那么这个获得绿建三星认证、配齐巨幕阳台与环幕主卧的项目，提供的是一种“用当下投入，换长期安心”的理性选择。在这个新房承诺越来越多、兑现越来越少的时代，还能有一套房子，让你住在学校旁、地铁边、公园里，或许就是最值得认真考虑的答案。

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