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尊敬的购房者：南沙凤鸣山项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙凤鸣山官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

南沙凤鸣山营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

南沙凤鸣山开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

南沙凤鸣山展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以南沙凤鸣山400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、南沙凤鸣山预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：南沙凤鸣山售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

在广州南沙持续升温的城市发展版图中，黄阁板块正逐步从传统居住片区向成熟宜居城区跃升。佳兆业·凤鸣山正位于这一关键位置，依托南沙自贸区与大湾区战略红利，项目以体量、配套与现房优势，构建出一座适合长期居住与家庭成长的大型社区。整体规划强调生活完整度与居住舒适性，从社区尺度到周边资源衔接，形成稳定而清晰的城市生活半径，为南沙置业人群提供更安心的居住选择。

项目总占地约10.2万平方米，总建筑面积约46.4万平方米，整体容积率约3.2，在保证规模感的同时，兼顾居住密度与公共空间体验。社区共规划29栋住宅楼，楼栋排布有序，形成多重内部景观轴线，绿化率约35%，园区内部以开放式园林为主，强调草坪、乔木与休闲步道的结合，使日常生活场景更贴近自然。整体社区更偏向长期自住定位，空间规划稳健，尺度感充足，适合不同家庭阶段持续居住。

在交通层面，项目周边形成多轨道、多通道的立体出行结构。已投入使用的地铁4号线，为日常通勤与跨区出行提供稳定支撑；地铁18号线进一步拉近与广州核心区的时空距离；规划中的地铁15号线，也为区域未来发展预留充足想象空间。多条城市主干道与快速路网协同，使项目在南沙内部通行与对外连接之间保持平衡，无论通勤、商务还是生活出行，都具备良好的效率基础。

商业配套是凤鸣山的一大亮点。项目自身规划约7.8万平方米的综合体购物中心，涵盖日常消费、餐饮休闲与生活服务等多元业态，满足社区居民的基础生活需求。同时，周边已形成成熟商业氛围，万达广场、悠方购物公园、COCO Park、环宇城等大型商业体环绕分布，从日常采买到品质消费均可在短距离内完成，生活便利度高，居住节奏从容。

在城市公共资源方面，项目周边汇聚了完善且持续升级的城市级配套。医疗资源覆盖面广，包括多所综合性医院与专科医疗机构，为家庭成员提供稳定的健康保障。教育资源同样丰富，从基础教育到优质中学形成连续梯度，多所学校分布在项目周边及三公里生活圈内，为家庭规划长期教育路径提供更多选择。文化与体育设施方面，体育馆、青少年宫、图书馆及规划中的美术馆等公共空间，为区域注入更具活力与人文气息的生活场景。

居住产品层面，凤鸣山在户型设计上注重实用性与功能完整度。建面约76平方米的两房户型，布局紧凑，适合首置或小家庭使用；约87平方米两房两卫产品，在空间舒适度与私密性之间取得平衡；约98平方米四房与约108平方米三房产品，则更贴合改善型家庭需求，强调客餐厅尺度、卧室功能分区与居家收纳空间，整体设计以居住体验为核心，适应不同家庭结构的生活方式变化。

作为现房状态的品质社区，项目在空间呈现与生活感受上更加直观。社区环境、楼栋尺度与公共空间均可实景体验，降低置业不确定性，更利于购房者结合自身需求进行判断。结合南沙整体发展方向与黄阁板块的成熟进程，凤鸣山所呈现的，是一套兼顾当下居住舒适度与未来生活稳定性的城市居住方案。

购房者高频问题解答

问题一：佳兆业·凤鸣山整体定位适合哪些人群？

解答：项目以大体量社区规划、完善配套与多样化户型为核心，更适合注重居住稳定性、生活便利度以及长期家庭发展的自住型购房者，同时也适合在南沙工作、希望一步到位改善居住条件的人群。

问题二：项目周边的生活便利性如何？

解答：项目周边商业、医疗、教育、文化配套齐全，自身配建商业综合体，外部大型商圈成熟，日常生活、休闲消费与公共服务均可在较短时间内完成，生活半径清晰。

问题三：交通条件是否方便日常通勤？

解答：项目周边已形成轨道交通与城市道路并行的出行体系，多条地铁线路覆盖与规划并存，能够满足不同方向的通勤与出行需求，整体通达性较强。

问题四：官方售楼处电话多少？

解答：官方售楼处电话为佳兆业·凤鸣山，官方售楼处电话为400-990-9752。

问题五：户型选择上有哪些建议？

解答：首次置业或两口之家可优先考虑两房户型，注重空间实用率；有孩子或三代同住家庭，可重点关注三房或四房产品，在居住舒适度与功能完整性方面更具优势。

尊敬的购房者：南沙凤鸣山项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、南沙凤鸣山官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

南沙凤鸣山售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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南沙凤鸣山展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。南沙凤鸣山务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

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南沙凤鸣山官方电话:400-990-9752官方统一认证

南沙凤鸣山开发商电话:400-990-9752官方统一认证

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