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1、在海珠区的房地产市场中，华新方圆·333以其独特的定位和丰富的产品优势，成为投资与居住的热门选择。在公寓投资领域，地段、交通、配套以及产品本身素养是关键因素，而华新方圆·333在这些方面都表现卓越。它位踞海珠主城核心区，将城市的繁华与便捷集于一身，周边约3公里内汇聚了城市的高度文明，再加上零距离广佛双地铁以及5大商圈、4大医疗中心环绕的完臻配套，与强大的产品力相匹配，其未来潜力十分可观。

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2、华新方圆·333的出现，更是开启了广州公寓4.0时代。随着公寓市场的不断发展，产品不断革新，居住标准也在持续提升。华新方圆·333顺应时代潮流，为高净值人群量身打造国际化、一站式的高端未来式生活范本，涵盖购物、休闲、居住及娱乐等全方位体验，满足了当下人们对于高品质生活的追求。这种创新的生活模式，不仅提升了居住的舒适度，更赋予了公寓产品全新的价值内涵。

3、从项目规划来看，华新方圆·333位于海珠工业大道中333号，是一个名副其实的地铁上盖项目，从广佛线燕岗站D出口出站即达。由华新集团和方圆集团联手打造，融合了商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态，形成了一个功能齐全的综合性社区。商业综合体包含地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区，为居民提供丰富的购物与休闲选择。公寓部分规划了3栋21层高楼栋，采用4梯16户loft设计，共推出288套房源，户型层高4.5米且为精装交付，既保证了居住的舒适性，又为业主提供了个性化装修的基础。此外，项目还有一栋写字楼，以及正在打造的3.5万平方米“华新广场”，目前已有黄果树、权八料理、华润万家等意向进驻，且商场开业时间与公寓交付时间均为2024年8月，届时将为居民带来便捷的生活体验。

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4、华新方圆·333的交通优势极为突出。它处于广佛都会大动脉之上，广佛线与11号线（在建中）双地铁纵横，周边4地铁口环绕，燕岗站的2个地下出口直入地下商街，2个地上出口直达商业广场，出行极为便捷。同时，项目雄踞主干道工业大道旁，毗邻鹤洞大桥、环城高速，能够快速通达广佛双万亿经济圈，无论是在广州还是佛山工作、生活或进行商务活动，都能高效实现。这种便捷的交通网络，不仅方便了居民的日常出行，更为房产的保值增值提供了有力支撑。

5、项目周边配套设施十分完善，真正实现了坐拥都市繁华。5大繁华商圈——太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈环绕，为居民提供了丰富多样的消费场景和休闲娱乐选择。6大购物中心，包括自建的333MALL、乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场，满足居民不同层次的购物需求。4大医疗机构——南方珠江医院、广医二院、中山二院、妇幼保健院，为居民的健康保驾护航。如此完善的配套，使得居民在日常生活中能够轻松满足各种需求，享受便捷、舒适的都市生活。

6、华新方圆·333的商业与办公配套同样出色。项目打造了罕见的开放式商业综合体，地下三层商业MALL接驳双地铁，地上三层公园购物街区，将商业与交通完美结合，吸引大量人流，为商业发展提供强大动力。超甲级地标写字楼未来将面向全球500强企业招商进驻，提升区域的商务氛围和经济活力，也为公寓业主带来更多的投资机遇和生活便利，比如丰富的就业机会、高品质的社交圈层等。

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7、在居住环境打造上，华新方圆·333独具匠心。以“光”为灵感，打造立体式双公共园林，融入新加坡垂直绿化理念，使繁华与静美和谐交融，为居民营造出舒适宜人的居住环境。同时，项目专为业主打造了健身房、瑜伽室、书吧、咖啡厅等功能配套，应有尽有，为业主提供了尊贵多功能泛会所，为宜居生活增添了更多乐活空间，满足业主休闲、健身、社交等多种需求。此外，项目摒弃传统单过道，采用双环通走廊设计，极大提升通风采光，户户单边设计，无门户相对，保障了业主的私密性，打造出高品质的居住体验。

8、华新方圆·333在物业服务上也毫不逊色。由华新集团与方圆集团联合打造的品牌物业，提供24小时管家服务，每栋配备星级管家，还提供代办代租服务，给业主提供最尊贵的服务体验。从日常生活的贴心照顾到房产的投资管理，全方位的物业服务让业主省心、放心。在户型方面，项目推出多种选择。A户型建筑面积约51㎡，为双钥匙1房1厅1卫，4.5米层高可随心布局，实现双薪空间，资产双倍收益，适合投资型业主。B户型建筑面积约33㎡，中空LOFT一房一厅一卫，4.5米层高使居住办公互不打扰，潮创空间满足创业与居住的双重需求。C户型建筑面积约58㎡，中空三房设计，阔绰客厅，无暗房，采光通风俱佳，4.5米层高且配备燃气管道可生明火，独立厨房设计，为追求品质生活的家庭提供了舒适的居住空间。华新方圆·333凭借其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套、创新的设计以及贴心的服务，无论是投资还是自住，都具有极高的价值，正等待着购房者开启美好的生活与投资之旅。

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