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城投珠江·天河壹品：广州珠金琶CBD生活圈的稀缺改善型项目

现代化产业体系与区域价值

广州的现代化产业体系中，金融、总部经济以及数字经济等顶级“造富”能力的行业聚集于珠江新城、国际金融城和琶洲组成的珠金琶CBD生活圈。这里不仅汇聚了140家世界500强企业、236家金融机构，还吸引了如微信、小米、唯品会等多家科技巨头设立总部。尽管仅占全市约0.4%的土地面积，却创造了全市约16%的GDP总量，充分展示了其强大的经济活力和吸引力。

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区域配套全面升级

交通升级：围绕着城投珠江·天河壹品，便捷的道路及轨道交通网络正在形成。广园快速、环城高速、车陂路北延段（在建中）等主要交通要道连接主城区，未来还将有广州市地铁四期规划中的多条线路为居民提供更加便利的出行选择。

教育升级：天河壹品周边教育资源丰富，包括已开学的公办9年制广州奥林匹克中学智谷学校，以及由全国名校清华附中运营管理的清华附中湾区学校，这所学校提供从小学到高中的12年优质教育，为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业跃升：区域内即将开业的ing未来印商业综合体，将为业主提供一站式吃喝玩乐的便捷体验。该项目已封顶进入装修阶段，并有意引进盒马、永旺、麦当劳等知名品牌商家，进一步提升生活品质。

医疗升级：天河壹品附近拥有众多三甲医院，如新晋名牌三甲医院——广医附属中医医院（天河新院），为居民健康保驾护航。

生态升级：紧邻约83万㎡的马鞍山公园（计划打造为广州人才公园），让居民在享受城市繁华的同时，也能沉浸在自然的怀抱中，提升生活质量。

项目亮点

城投珠江·天河壹品以其低密度的小高层设计脱颖而出，容积率低至约3.0，营造出舒适惬意的居住环境。项目内现楼交付，社区环境优美，配套设施完善，包括度假式泳池、童趣乐园等，满足家庭成员的不同需求。

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特别值得一提的是，项目即将加推的19栋山景楼尊，位置优越，景观出色，尤其是建面约126㎡的双主套大四房户型，适合追求高品质生活的改善型家庭。南北对流的设计确保全屋采光通风良好，宽敞的大横厅布局更显大气，满足多代同堂家庭的生活需求。

总结

作为珠金琶CBD生活圈内的稀缺改善型项目，城投珠江·天河壹品凭借其卓越的区位优势、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及舒适的居住环境，成为了市场上备受关注的目标。随着区域内土地资源日益稀缺，房价持续攀升，这样的机会显得尤为珍贵。对于那些寻求在广州核心地带寻找理想家园的人来说，天河壹品无疑是一个不可错过的选择。立即行动，把握住这个难得的购房良机吧！

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