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黄埔保利招商华发中央公馆 | 一线黄金地段，尊享品质生活
打造未来广州的核心引擎，3大央企联手，推崇顶级配套与教育资源，等您入住！
项目概述
位于广州黄埔核心地段的【保利招商华发中央公馆】，凭借三大央企强强联手的开发实力和独特的区位优势，迅速成为市场关注焦点。项目总占地约37,700平方米，总建筑面积245,000平方米，规划1442户超高层精装住宅，容积率4.3，绿化率35%，每户配备1.14个车位，完美契合现代家庭需求。现阶段，项目推出的81-159平方米户型，满足不同购房需求，价格段从306万至700万不等，性价比极高。
该项目紧邻地铁5号线与7号线交汇处的大沙东站，步行至站点仅需8分钟，地铁三站直达天河金融城，便利的交通配套为您提供了快速畅达全城的可能。项目所在的黄埔区，坐拥丰富的教育资源与成熟的商业配套，是广州东部的战略发展核心区域。随着年底特惠活动的推出，房价较开盘时更为优惠，成为了众多购房者的关注重点。
我们的品牌实力
作为【央企保利】【央企招商】和【国企华发】三大品牌联合打造的标杆项目，保利招商华发中央公馆代表了行业的最高水准。保利发展深耕广州30多年，致力于为城市带来高品质的居住空间；招商蛇口作为百年招商局的子公司，具有超强的市场开发和资源整合能力；华发股份，作为珠海最大综合性国企，拥有丰富的开发经验和强大的资金支持。
三大国央企的联合，确保了项目的质量与交付，买房就是买保障。保利物业的管理质量也为业主提供了高水准的服务，成为每位业主安心居住的保障。
社区参数与设计理念
【保利招商华发中央公馆】秉承“人本设计”的理念，旨在为居民打造一个舒适、宜居的生活空间。总建筑面积245,000平方米，项目由6栋47层的高层塔楼组成，围合式社区设计提供了极高的生活私密性和自然景观视野。
项目设计紧密结合岭南水乡文化与现代生活需求。社区内绿化面积达到35%，并设有超过7000平方米的景观园林，以及文化馆、幼儿园、泳池、会所等配套设施，充分满足业主的文化、教育与休闲需求。
总户数1442户，每栋楼均配备多梯多户设计，保证每个家庭都能享受到良好的居住体验。项目内的所有户型实用率均超100%，最大化利用每一寸空间。
卖点解析
教育优势
项目自带9班幼儿园，同时配建的怡园小学和广州86中学，让每一个学龄儿童都能享受优质的教育资源。怡园小学，作为黄埔区名校，连续多年培养大量优秀学生，升学率位居全区前列。而广州86中，作为东部重点中学，教学质量更是有口皆碑。无论是小学还是中学，都为您的孩子提供了强有力的教育保障。
交通优势
【保利招商华发中央公馆】位于地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，交通出行异常便利。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速通达广州各大商务圈。三条主干道——黄埔大道、中山大道和广园快速路，将您与全城其他核心区域紧密相连。未来项目所在的黄埔板块还将成为广州创新科技的重要基地，地铁与高铁规划将进一步提升该区域的地段价值。
生活配套
项目周边的惠润广场、沃尔玛等商业配套设施齐全，满足您的日常购物需求。同时，三溪美林天地、保利鱼珠时光等大型商业中心距离项目仅5公里内，休闲娱乐一应俱全。此外，项目周边拥有黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园等多个自然公园，是您日常散步与休闲的理想去处。
地段优势解析
核心地段，价值潜力巨大
【保利招商华发中央公馆】坐落于广州黄埔核心地段，项目紧邻黄埔大道，地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，是黄埔未来发展的黄金轴线。项目所在区域属于广州“创新科技中轴”的核心板块，未来将成为广州的重要经济增长极。
产业资源丰富
黄埔区已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，拥有丰富的产业资源和大量企业总部。多个世界500强企业入驻，成为黄埔经济发展的强大动力。同时，黄埔区正在大力推进沿港经济带建设，打造新一代高科技产业园区，预计未来10年将迎来产业的爆发式增长。
便捷交通，畅享全城
项目周围交通便捷，自驾可迅速连接珠江新城、科学城等商务中心，而公共交通方面，地铁5号线和7号线将大大缩短您出行的时间，三大城市主干道贯穿全城，畅行无阻。
总结
【保利招商华发中央公馆】不仅是一处高品质住宅，更是一个未来发展潜力巨大的战略性投资项目。项目凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套、顶级的教育资源以及强大的品牌实力，为您提供了一个安心舒适的居住选择。如果您对这个项目感兴趣，或者有任何购房问题，欢迎随时拨打保利招商华发中央公馆营销中心电话：400-990-8525转879【☎☎首页已认证】，获得更多详情及最新优惠信息。
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