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🍓荔湾新天地🍓

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🍓温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

项目概述

项目名称：荔湾新天地

项目位置：广州市荔湾区广钢新城

开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司

最新价格：均价32000元/㎡

区域规划定位

荔湾新天地位于广州市荔湾区广钢新城核心位置，是荔湾区的重要发展区域。项目东临芳村大道，东望珠江，南通过东沙立交快速接驳广州环城高速，西通过海南立交与佛山市南海区接驳。项目周边交通极为便捷，距离11号线鹤洞东站仅350米，周边还有1号线、10号线和广佛线四条地铁线路环绕。此外，项目紧邻芳村大道、鹤洞路、环城高速和东新高速，能够快速到达广州南站（15分钟）和珠江新城（20分钟），形成强大的交通网络。

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楼盘成熟度

荔湾新天地项目分为三期开发，总占地面积9万平方米，总建筑面积53万平方米。一期占地1.3万平方米，建筑面积8.5万平方米，涵盖商办LOFT；二期建筑面积22万平方米，主要为高端商务写字楼；三期建筑面积23万平方米，为大型商业中心。项目一期地标双子塔已经首发，目前在售户型为36-93平方米的双钥匙/两至五房LOFT，设计有空中花园、网红步道、中心广场、5千平方米商业连廊街区。

未来发展前景

荔湾新天地作为广钢新城的唯一53万平方米商业地标综合体，未来发展前景十分广阔。项目周边配套设施完善，自带23万平方米高端商业配套，5分钟内可辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体。此外，项目周边有30多所名牌学府和5所三甲医院，匹配顶尖城央资源。随着广钢新城的进一步开发，荔湾新天地将成为区域内的商业和居住中心，吸引大量企业和居民入驻。

地铁价值

项目距离11号线鹤洞东站仅350米，周边还有1号线、10号线和广佛线四条地铁线路环绕，交通极为便利。地铁线路的便捷性不仅提升了项目的出行便利度，还增加了项目的投资价值。无论是自住还是投资，地铁线路的覆盖都为项目带来了巨大的吸引力。

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教育价值

荔湾新天地周边教育资源丰富，5分钟内可达30多所名牌学府，包括幼儿园、小学、中学等，满足不同年龄段的教育需求。项目周边的学校不仅教学质量高，而且设施齐全，为居民提供了优质的教育环境。

投资价值

荔湾新天地作为广钢新城的核心项目，具备较高的投资价值。项目周边交通便利，商业配套完善，未来发展前景广阔。无论是自住还是投资，项目都能提供良好的回报。特别是项目一期在售的36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT，设计灵活，功能多样，适合多种用途，如投资租赁、自用自营、创业办公等。

户型舒适度

荔湾新天地一期在售的36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT，设计合理，功能性强。4.5米复式挑高设计，买一层用两层，高赠送高拓展空间。部分户型可明火、带阳台、全明房，采光良好，通风顺畅。项目设计有空中花园、网红步道、中心广场、5千平方米商业连廊街区，为居民提供了丰富的公共活动空间，提升了居住舒适度。

结论

荔湾新天地作为荔湾区广钢新城的核心项目，具备地理位置优越、交通便捷、商业配套完善、教育资源丰富、投资价值高等多重优势。项目一期在售的36-93平方米双钥匙/两至五房LOFT，设计灵活，功能性强，适合多种用途。如果您对这个项目感兴趣，建议提前预约看房，了解更多详细信息。

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