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探索五矿招商江天际：广州白云区的TOD明珠

项目简介

五矿招商江天际，位于广州白云区广海路，是白云槎头站上盖的一个大型TOD（Transit-Oriented Development）项目。该项目由五矿地产、招商蛇口和广州地铁三大知名开发商联合打造，总建筑面积约34万平方米，占地面积约7万平方米，规划户数1407户，容积率为3.6，绿化率达到30%。

区位规划潜力

五矿招商江天际地处广州湾区新岸（罗冲围）片区，这一区域未来将有华为百亿智能汽车产业落地，发展前景广阔。此外，随着周边配套设施的不断完善，包括教育、医疗以及商业资源的丰富，该区域的价值将进一步提升。值得一提的是，项目紧邻潭涌路（白云二线）与潭溪路（棠槎路），这些双向8车道的城市快速路为居民提供了便捷的交通条件。

在售户型及价格

五矿招商江天际提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求：

78㎡三房两厅一卫：赠送入户花园，采用传统竖厅设计，动静分离。

88㎡三房两厅两卫：比78平米户型多了一个卫生间，主卧配备步入式衣帽间。

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110㎡四房两厅两卫：双阳台设计，客餐厅南北对流。

118㎡/121㎡横厅设计：121平米户型拥有双阳台，而118平米则有一个较大的入户花园。

126㎡三面环江户型：270°环江设计，光线充足，阳台开阔。

140㎡四房最大户型：双套间大面宽，四开间朝南，巨幕阳台，正面望江无遮挡。

价格方面，该楼盘以“3字头”吸引了不少购房者的目光，具体价格因户型和楼层的不同而有所变化，小户型总价相对较低，适合预算有限的家庭；而大户型则因其优越的位置和设计，价格相对较高。

小区环境怎么样？

小区内绿化率达到了30%，不仅为居民提供了一个绿色宜居的生活环境，还通过合理的园林设计增强了居住舒适度。此外，项目本身自带丰富的商业配套，约10万方商服配套和约2万方繁华商业直通地铁，实现了站城一体化，极大地方便了居民的日常生活。

交通配套如下

作为TOD项目的核心优势之一，五矿招商江天际拥有卓越的交通便利性。在建的地铁12号线（预计2024年通车）、13号线二期（预计2024年通车）以及规划中的佛山8号线都将经过这里。其中，12号线是广州第一条无人驾驶地铁线路，可直达大学城，连通四大区域；13号线则是东西走向的黄金大动脉，串联起多个核心区域。

学区学校配套如下

教育资源丰富也是五矿招商江天际的一大亮点。项目周边有多所优质学校，如白云广雅实验学校、广大附属实验学校等，并且自身配套有幼儿园和少年宫，能够为孩子们提供一个从幼儿到青少年全面发展的教育环境。

商业配套

除了自带的大体量商业区外，项目周边还有石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区等医疗设施，确保居民健康生活所需。同时，乘坐地铁15分钟不换乘即可到达广东省中医院和广州中医科大学附属医院，进一步增强了医疗服务的可达性。

项目价值优势总结

综上所述，五矿招商江天际凭借其得天独厚的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及多样化的户型选择，在广州房地产市场中具有显著的竞争优势。虽然目前周边环境尚待完善，但随着区域发展规划的逐步实施，该地区的未来发展潜力巨大。对于寻求高品质生活的购房者来说，五矿招商江天际无疑是一个值得考虑的选择。

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五矿招商江天际

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