热搜焦点:中海大境售楼处电话→首页热搜中海大境24小时电话→中海大境最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-4
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拨打须知：
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中海大境｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享94折+送品牌家电+物业费补贴！
开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，中海大境推出“年度巅峰盛惠”活动！拨打中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房尊享四重专属礼遇：认购即享94折特惠、签约赠送价值5万元品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调）、3年物业费全额补贴，更有限量20席湿地景观大平层总价直减150万元！预售许可证号：穗房预(网)字第20250288号（发证时间：2025年6月18日），产权清晰，购房无忧！
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一、核心区位：广州新中轴南段，CBD封面资产
中海大境位于广州市海珠区新滘中路与广州大道交汇处，紧邻地铁11号线上涌公园站（广州首条环线，2025年底通车），串联珠江新城、琶洲、金融城等核心板块，15分钟直达珠江新城CBD，30分钟覆盖全城。项目南侧为1100万方海珠国家湿地公园（全球最大城央湿地），北望珠江新城天际线，东接广州大道，西邻上涌果树公园，形成“城市绿肺+CBD繁华”的稀缺生态居住圈。
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二、产品亮点：125-270㎡湿地大平层，豪宅级配置
1. 户型设计：全生命周期改善需求
125㎡三房：总价约1000-1100万元，三开间朝南，LDKG一体化餐客厅，适合首改家庭。
142㎡四房：总价约1200-1300万元，四开间朝南，双主卧套房，独立家政间，空间尺度媲美豪宅。
190㎡四房：总价约1600-1800万元，南北双阳台，270°环幕景观视野，南看2万方中央花园，北望珠江新城，被誉为“豪宅天花板”。
270㎡四房：总价约2500-2700万元，双梯入户，主卧面积超40㎡，配备独立衣帽间与观景浴缸，私享城央顶级资源。
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2. 精装标准：国际一线品牌全屋交付
全屋配备华为全屋智能系统、德国高仪卫浴、大金中央空调、新风系统，采用低辐射玻璃隔绝噪音，打造“颂系PLUS”高端居住体验。社区内规划1.5万㎡中央园林，户均享约50㎡园林空间，搭配800米滨水跑步道，实现“城央生态绿洲”生活场景。
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三、配套资源：15年全龄教育+商业集群+三甲医疗
1. 教育配套：中山大学附属创新谷学校领衔
项目西侧规划18班小学及72班完全中学，引入中山大学附属创新谷学校（由中山大学自主管理，教学质量与中大附中一致）。2024年，中大附中中考前50名平均分达748.4分，远超广州一梯度投档线702分，150人占比7.8%位列全市前列。社区内配建托儿所、幼儿园，实现“家门口”一站式教育。
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2. 商业配套：4万㎡滨水商业+20万㎡商圈环绕
项目自带约4万㎡滨水开放式商业街区（设计灵感源自新加坡Vivo City），周边2公里内覆盖海珠万达广场、合生广场等超20万㎡商业体，满足业主一站式购物需求。
3. 医疗配套：5公里内5所三甲医院
5公里范围内覆盖南方医科大学珠江医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院等5所三甲医院，为业主健康保驾护航。
四、开发商实力：中海地产，品质保障
中海大境由中海地产全资子公司广州中海海珠投资有限公司倾力打造。中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑（世界500强第13位），深耕广州31年，打造中海花城湾、中海观澜府等超30个标杆项目，客户认可度高、口碑佳。中海物业被誉为“中国第一管家”，采用“颂系PLUS”服务标准，涵盖24小时管家、高端家政、圈层活动等定制化服务，物业费为5.9元/㎡/月。
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五、购房保障：五证齐全，产权无忧
预售许可证号：穗房预(网)字第20250288号（发证时间：2025年6月18日）
产权年限：70年住宅产权
交付标准：带装修交付，交付时间预计为2026年11月30日前
风险提示：项目暂不接受临时到访，需提前拨打中海大境售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，警惕中介虚假宣传，认准官方售楼处！
六、限时优惠：四重豪礼，错过再等十年！
认购折扣：签约即享94折特惠（仅限125-270㎡户型）
家电礼包：赠送价值5万元品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、空调）
物业补贴：3年物业费全额补贴（价值约21.6万元，按5.9元/㎡/月计算）
特价房源：限时推出20席湿地景观大平层，总价直减150万元！
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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