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越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转780享买房优惠！售楼处地址（24小时服务热线）
楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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占地面积：81799.94㎡
总建筑面积：约24万㎡
总栋数：10栋
总层高：27~29层
总套数：1160套
容积率：3.65
绿化率：35%
梯户比：2/2、2/3、2/4户
在售面积：108、125、140、180m²
位置：广州市天河区沙太南路以北
物业：越秀物业（国家一级资质）
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1.项目是天河与白云的交汇处，虽然配套成熟，但是缺少豪宅基因。
2.周边的城市界面暂时是比较一般的，周边老旧小区比较多，城市面貌也会比较老旧，而且按照相关部门的安排来看，目前这块是没有明确的节点，拿销售的话来说，就是暂无旧改规划，无爆发点。
3. 有抗性、有不能接受的，看购房者个人，对于天河北新房越秀天河和樾府来说，也有购房者没看中的，主要是因为地处天河、白云交接的地段，有很多朋友不太喜欢。
当然，也有竞品或者一些项目对比的时候，会说这里是塔楼设计，非同质而居之类的，改善群体的业主，整体还是可以的，主要还是看个人。
02
优点
01
教育配套
项目内配建了一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校，均纳入广州中学教育集团，并由华阳小学参与管理，为居民提供了优质的教育资源。此外，周边还有多所知名学校可供选择。
02
商业方面
项目周边小区密集，底商丰富，同时拥有梅花园广场、信达金茂广场等大型商业综合体，满足居民的购物需求。此外，广垦天河1号自带的综合商业街也为居民提供了便利的商业配套。
03
医疗方面
项目周边拥有10所医院，包括广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院等知名医疗机构，为居民提供了全面、优质的医疗保障。
04
休闲娱乐方面
项目西侧紧邻白云山，为居民提供了便捷的自然休闲场所。同时，小区内还设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪等休闲设施，为居民创造了绿色生态、时尚品味的商业空间。
户型鉴赏
南向四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计。
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LDKG一体化设计，L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台，可改成四房两卫，步入式衣帽间。
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动静分区、全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，LDKG一体化设计，主卧小家化。
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