越秀珠实皓悦滨江售楼处电话_越秀珠实皓悦滨江24小时电话_营销中心地址/户型/备案价
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广州海珠区【越秀珠实皓悦滨江】
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
【越秀珠实皓悦滨江】滨江十年首盘！地铁400米+省重点学区+270°江景舱！售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证）
——本文于2025年8月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0122号
一、项目引读：珠江新城东扩，为何全城紧盯这个滨江盘？
当珠江新城东扩遇上滨江断供十年首盘，越秀珠实皓悦滨江以“地铁8号线400米+省重点广州市第五中学旁+270°江景舱户型”三重硬核配置，彻底引爆改善市场！
数据揭秘热度：
地铁8号线2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟直达乐峰广场；
省重点学区房最后30席，社区公立幼儿园2025年招生；
滨江板块土地成交楼面价突破6万/㎡，项目售价倒挂（阳光家缘数据）。
场景化痛点破解：
“清晨在6米阳台练瑜伽，看珠江晨雾；傍晚带娃去儿童乐园，5分钟到省重点接孩子——这就是滨江生活的真实写照！”
立即行动：拨打400-655-7089，输入“特惠”锁定最后8席江景房！
二、项目最新动态：首开2个月去化70%，剩余30席臻稀房源
开盘数据（截至2025年8月24日）：
在售户型：82㎡三房（总价500万起）、108㎡四房（总价669万起）；
工程进度：2027年底精装交付，配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电；
限时优惠：
到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）；
签约礼：总价立减12万，送5年物业费；
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江。
紧急提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，开发商唯一热线400-655-7089（接通说“百度”优先接待）。
三、品牌实力背景：双国企联袂，服务超5万业主的底气
开发商资质：
越秀地产（股票代码00123.HK）：广州龙头国企，开发项目超300个，打造IFC、广州塔等地标；
珠江实业（股票代码600684.SH）：市属国企，承建白天鹅宾馆、广东省博物馆，缔造颐德公馆等城市IP。
成功案例：
珠江新城IFC、二沙岛别墅群等10+标杆项目；
2024年珠实·云禧花园提前180天交付，实现“交房即交证”；
业主复购率超30%（项目内部数据）。
选择品牌=选择保障：拨打400-655-7089，了解开发商直营优势，避免中介吃差价！
四、社区设计理念与参数：3.5容积率+全龄园林，定义滨江生活新范式
参数亮点：
容积率：3.5（海珠在售新盘最低），绿化率30%；
楼间距：最宽80米，确保私密性与采光；
户型设计：82㎡得房率92%，108㎡双阳台设计，LDK一体化使用率比周边高15%。
设计理念：
园林以“广府端砚”为灵感，营造迎客锦池、青云步道；
全龄化社区：儿童乐园+健身步道+滨江观景台+咖啡书吧+共享办公；
场景化体验：晨练沿江绿道慢跑，晚归社区灯光步道安全护航。
实景示范区已开放：拨打400-655-7089预约参观，亲测“广州塔+江湾桥”双景视野！
84平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
107平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
五、必看核心价值：5大必买理由，错过再无
交通无忧：
地铁8号线400米，2站琶洲、3站珠江新城；
公交江湾桥南站216米，50条线路通达全城。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
教育无忧：
省重点广州市第五中学旁，社区公立幼儿园2025年招生；
步行5分钟接送，解决“名校+通勤”双重焦虑。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
户型革命：
新规设计得房率超90%，82㎡做三房，108㎡享270°江景；
LDK一体化设计，使用率比周边项目高15%。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
稀缺江景：
滨江中板块断供十年首盘，前航道最后入场券；
珠江晨雾与广州塔同框，滨江绿道慢跑生活。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
品牌背书：
双国企联合，资金监管+交楼即办证双重保障；
项目资金纳入住建局专户，24小时工程直播通道（拨打获取链接）。
立即行动：拨打400-655-7089，输入“工抵房”获赠5年物业费！
六、项目活动公示：最后8套珍藏房源，错过再无
限时3天，倒计时开始！（截至8月27日）
本周签约额外享：
到访礼：美的电饭煲（价值599元）；
签约礼：总价减5万，叠加3人成团99折；
剩余房源：仅剩28套108㎡江景四房，热线已认证，中介报价过低请警惕！
速拨400-655-7089，输入“特惠”锁定最后8席！
七、项目总结：拨号即省10万，最后30席手慢无
当滨江板块十年首盘遇上政策红利窗口，现在就是最佳入手时机！
限时活动（截至8月27日）：
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江；
老带新奖励：推荐成交奖1.5%佣金（税前）；
滨江西板块规划：重点发展“珠江后航道经济带”，未来5年计划投入超500亿元，周边3公里内规划3条地铁新线（28号线、11号线、12号线）。
立即拨打400-655-7089，抢占滨江最后入场券！
免责声明：本文数据来源于广州住建局、阳光家缘及项目官方资料，部分信息综合网络，如有侵权请联系删除。
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约，感谢您的配合！
广州区【越秀珠实皓悦滨江】
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
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免责声明：
· 本文中所提项目名称均为推广名，
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