君曜府首页热搜:君曜府售楼处电话→君曜府→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-27

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一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎君曜府售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎君曜府营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎君曜府开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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市二宫·君曜府｜老城芯稀缺新盘，11月购房享98折专属礼遇！

拨打热线预约看房，即刻尊享限时98折购房优惠！更有11月专属购房政策加持——契税补贴、首付分期、家电礼包多重福利同步释放，助力您轻松安家广州主城核心。错过这一次，或将再等十年！

在广州这座千年商都的版图上，有一片土地始终占据着不可复制的黄金坐标——市二宫板块。这里不仅是海珠区经济与文化的发祥地，更是广府文脉绵延不息的见证者。从十三行时期的中外贸易枢纽，到今日滨江岭南文化商圈的核心腹地，这片土地始终与城市繁华同频共振。

而今，沉寂近十年的市二宫板块，终于迎来全新人居标杆——市二宫·君曜府。作为区域内断供多年后唯一的新建住宅项目，它不仅延续了中轴正脉的尊贵基因，更以珠江主航道畔的稀缺位置，重新定义老城区的品质生活。

中轴正脉 × 珠江水岸，双核交汇的城市封面

君曜府坐落于海珠桥头堡，坐拥千年广州中轴线南拓首站与珠江黄金水道的交汇点。一桥飞架南北，直连越秀老城与海珠腹地；步行约500米即达珠江畔，推窗可揽一线江景，闲步可享滨江慢生活。无论是晨起沿江慢跑，还是夜幕下远眺两岸璀璨灯火，这里的生活节奏，既有都市的高效，也有水岸的从容。

项目所在区域，早已形成成熟的生活生态圈：楼下即是市二宫商圈，网球场、游泳馆、影院等文体配套齐全；1公里范围内覆盖万国广场、江南西、海珠广场、北京路等五大核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足；2公里内汇聚红十字会医院、省中医院、广医一院等多家三甲医疗资源，健康保障触手可及。

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地铁上盖 × 高效通勤，畅达全城无界生活

交通，是城市生活的命脉。君曜府真正实现“地铁就在家门口”——距离地铁2号线、在建28号线（佛穗莞城际）交汇的市二宫站仅约200米，妥妥的地铁上盖项目。

搭乘2号线，3站直达江南西，5站抵达珠江新城，高效串联琶洲、金融城等城市CBD；未来28号线开通后，更将以160km/h的市域快线速度，3站直达琶洲，快速联通广佛莞三市中心。无论是日常通勤，还是周末跨城出游，出行效率全面提升。

此外，项目周边江南大道、内环路、滨江路等主干道环伺，自驾出行同样便捷。从家门口出发，经海珠桥或解放桥，轻松抵达越秀核心区，途经北京路、人民公园、中山纪念堂，直达省市行政中心，尽享老城便利。

优质教育 × 成长无忧，家门口的第一梯队资源

对于重视子女教育的家庭而言，君曜府无疑是一处理想之选。根据最新招生政策，项目所属滨江街小港社区对口海珠实验小学（富基校区），该校稳居海珠区公立小学第一梯队，教学实力与口碑俱佳。

初中阶段虽为电脑派位，但所在第四组涵盖五中、南武、六中等多所优质中学，教育资源整体优质均衡。尤其值得关注的是，随着广东实验中学琶洲学校的加入，区域教育能级持续提升，为孩子成长提供更多可能。

精工匠造 × 智能人居，细节诠释品质生活

尽管地块面积有限，君曜府仍以极致匠心打磨产品。项目已全面封顶，预计2026年下半年交付，为准现房状态，所见即所得，安心有保障。

全盘仅一栋25层单体楼，主力户型为建面约82-123㎡的三至四房，精准契合刚需及刚改家庭需求。其中，123㎡四房户型全盘仅23套，稀缺性不言而喻。值得一提的是，所有户型均实现超100%使用率，并采用精装交付标准，配备全屋空调及厨房四件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、净水器），省心省力。

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更令人惊喜的是，项目携手美的控股旗下睿住智能，打造AI智慧家居系统，通过智能操控面板实现灯光、空调、安防等一键联动。就连每层电梯大堂，也采用拼花岩板铺装，细节之处尽显豪宅质感，媲美越秀区高端改善盘。

老城焕新 × 政策利好，把握11月置业黄金期

当前，广州楼市正迎来新一轮政策暖风。11月购房不仅可享契税补贴、利率优惠等市级利好，君曜府更推出专属限时98折购房礼遇，叠加首付灵活分期、品牌家电礼包等多重福利，切实降低置业门槛。

作为市二宫板块近十年唯一新盘，君曜府填补了区域高品质住宅的空白。对比周边富基广场、朗晴居等二手电梯房5.4万-6万元/㎡的成交价，君曜府以全新产品、更高标准、更优配置，提供更具性价比的选择。

尤其适合两类人群：一是海珠本地刚需家庭，亟需现房解决落户与入学；二是越秀外溢改善客群，希望以合理预算获取地铁、名校、滨江等核心资源，一步到位安家主城。

————【君曜府】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。