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❄番禺电建洺悦玉府【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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中国电建地产洺悦玉府

‼央企准现房三四房 火热销售中‼

市桥生态居住区•大夫山头排奢装准现房

【项目基本信息】

主推产品：1、2、3栋建面约105-125㎡三、四房

装修标准：‼板块最高配智能装修标准‼

占地面积：约6万/㎡

建筑面积：约15万㎡（住宅建筑约8.5万㎡）

交房时间：准现房，即买即入住（部分楼栋）

梯户比：2梯4户

绿化率：约35% ‼板块最高绿化率‼

容积率：约2.66 ‼板块最低密‼

【必买洺悦玉府八大理由】

世界500强 板块难得央企

中国电建地产，是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。克而瑞研究中心年度房企销售金额Top200榜单显示，2019年至2021年销售额增长436亿，实现三年翻两倍！作为板块内唯一的央企品牌开发商，强劲的抗风险能力，是置业有保障的最佳选择！

市桥芯生活圈，畅联便捷出行

位居市桥生态居住区，周边聚集住建局、气象局等多个行政部门，政务资源聚集。项目快速直达市桥中心，景观大道（建设中）开通后可直通祈福商圈。占据祈福-市桥芯城市中轴核心3.5公里范围内环绕海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等，商业配套完善。

自带9班幼儿园 周边规划教育用地

小区配套9班社区幼儿园，旁边地块规划调整为教育用地，铺就孩子成材之路。同时配建公寓和底商（规划中），满足家门口便携生活需求。社区内设置了儿童游乐区、休闲区等基础设施配套，构建“邻里生活空间”，创造多元生活场景。

大夫山山景头排 约9千亩城市绿肺氧吧

直线距离约600米咫尺约9000亩国际级大夫山森林公园，享头排大夫山生态山湖景观资源，推窗即见。项目2公里范围内还有约7290亩滴水岩森林公园+约366亩莲湖湿地公园，三公园环绕，享受沉浸式城市氧吧生活。

国际双金奖园林 领潮人居未来

约3万㎡国际级健康园林，示范区荣获AHLA亚洲人居景观大奖工程与实景双奖、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、德国柏林设计大奖住宅建筑-国际银奖等多项大奖。5维智能科技系统加持：“0”接触归家系统（人脸识别系统）、智慧系统、雾森降温系统、安防系统等黑科技配置，为健康安全保驾护航。

低密奢适社区 奢享悠然生活

约2.66低密阔境，超宽楼间距，在售建面约105-125㎡实景准现房，2梯4户布局，打造板块内低密智能社区，生活肆意舒展。

高配装修标准 智能人居体验

项目为板块内最高装修标准，配置全屋智能奢装，拥全屋新风系统、智能门锁、消毒除湿鞋柜、厨余垃圾处理器、高端品牌厨房三件套等高端交标及玄关柜感应照明、入户收纳柜、厨房凉霸、过道小夜灯等人性化设计，以细节打造智慧家。

国家一级资质 礼遇尊崇生活

电建物业是中国电建地产集团有限公司旗下唯一的物业管理板块发展平台，五星级服务品质、五大服务亮点、三大国际管理认证、24小时管家式服务，给予归家尊崇感。

【户型鉴赏】

01/02户型：125㎡四房两厅两卫

大夫山头排景观 约6.5米奢阔阳台

约6.5*4.7m轩阔大横厅设计，更显大气

配置约6.5米观景大阳台，享一线山湖景观

主卧约30㎡空间，贴心预留衣帽间空间

双阳台配置，南北通适，动静分区

【样板房实景图】

03/04：105㎡三房两厅两卫

板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型

三开间向南，N+1户型设计超高实用率

配置约4米南向景观阳台，享约3万㎡双金奖园景

智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标

约20㎡奢阔主卧，高配智能主卫

【样板房实景图】

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