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楼盘名称：信达・繁花里

物业类别：住宅

产权年限：70 年

开发商：信达

1、【基本信息】 信达・繁花里售楼处电话

信达・繁花里是市桥断货 10 年后迎来的新盘，属于新一代超配住宅，学铁商医配套齐全，家门口有双公园，超新规实用率高达 120%。项目位于番禺市桥禺山大道南侧，属于市桥传统生活圈，2024 年信达以楼面价约 1.3 万 /㎡拿下该地块，吹风价仅 2 万多，主打高使用率和低门槛，能满足市桥本地改善家庭、依赖老城配套的买家以及预算有限的刚需客等不同人群的需求，为市桥楼市注入新活力。

2、【区位图】 信达・繁花里售楼处

信达・繁花里的区位图清晰展示其位于番禺市桥禺山大道南侧，处于市桥传统生活圈核心区域。从区位图可见，项目周边有西丽广场、易发商业街等老牌商圈，生活配套丰富，临近禺山大道、西环路等主干道，可快速接驳华南快速、新光快速，虽距离地铁 3 号线市桥站有一定距离，但能便捷通达珠江新城、万博 CBD 等核心区域，地理位置凸显老城生活的便利性。售楼处

3、【交通】 信达・繁花里售楼处

信达・繁花里在交通方面，距离广州地铁 3 号线市桥站有一定距离，需依赖公交或电动车接驳。不过自驾较为方便，周边的禺山大道、西环路等主干道可快速接驳华南快速、新光快速，进而通达珠江新城、万博 CBD 等核心区域，能满足业主自驾出行的需求，对于不依赖地铁通勤的买家来说较为便利

4、【医疗】 信达・繁花里售楼处

信达・繁花里医疗配套完善，作为学铁商医配套全齐的项目，周边分布有各类医疗机构，能满足业主日常的医疗需求，无论是日常健康检查还是小病小痛的诊治，都可在周边便捷解决，为业主及其家人的健康提供保障，让居住更安心。

5、【项目教育】 信达・繁花里售楼处

信达・繁花里周边教育资源丰富，虽未配建学校，对口政策待确认，但处于市桥传统生活圈，周边有多家学校，涵盖了从学前到中学等不同阶段的教育资源，能满足业主子女的教育需求，具体入学情况需以当地教育部门公布的政策为准，为家庭提供了多样的教育选择。

6、【户型面积】 信达・繁花里售楼

信达・繁花里作为市桥近年唯一的新规项目，全系户型使用率高达 120%，有 75㎡三房两卫、94㎡四房两卫、108㎡四房两卫等多种户型。75㎡户型有独立玄关，南北对流，主卧为套房，小户型罕见做到双卫设计；94㎡户型采用 LDKG 一体化厅堂，搭配 6.4 米南向阳台，适合二胎家庭；108㎡户型拥有 7.2 米超大阳台和步入式衣帽间，改善属性更强，户型设计对周边老破小形成明显优势。

7、【装修】 信达・繁花里售楼处

信达・繁花里的装修情况暂未明确详细标准，作为新一代超配住宅，定位贴合刚需和改善家庭，预计装修会注重实用性和性价比。在装修设计上可能融入现代理念，结合高使用率的户型特点，选用合适的建材，打造舒适宜居的居住空间，具体装修标准可关注项目后续公布的信息。

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