首页热搜:方圆美林·滨江壹号售楼处电话→方圆美林·滨江壹号Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

♎方圆美林·滨江壹号♎

♎方圆美林·滨江壹号售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

方圆美林滨江壹号：海珠中轴的独特人居洞察

一、项目背景：政策驱动，区域崛起

方圆美林滨江壹号源自 2019 年初新市头村旧改项目，由方圆与美林携手打造。得益于广州塔 - 琶洲 CBD 片区的连片开发政策，项目所处区域成为广州重要商务区，吸引众多知名企业入驻，为商务人士和高端客户构建了精彩的商务生活交融场景。该区域作为产业经济中轴，是华南地区总部经济和高端产业高度集聚区，以极小面积贡献了全市 12% 的经济总量，与北京 CBD、上海陆家嘴齐名，成为国家级 CBD 之一。同时，广州新中轴集 CBD 功能、商业中心、国际交往中心、高等教育中心等多重功能于一体，项目北面距珠江约 800 米，北向户型可直望广州塔，景观视野得天独厚。

二、项目基础信息：小而精致的布局

项目占地面积约 26693㎡，建筑面积约 155900㎡，绿化率约 35%，总层高 34 - 39 层，总户数 280 席，梯户比 3 梯 5 户，产权年限 70 年，在售面积为 93 - 132㎡的三至四房。项目体量不大，由多栋高层住宅组成，其中 3 栋为村民安置房、1 栋为政府安置房，仅 2 栋为商品房，呈现出相对紧凑的社区规模。

三、交通出行：多维交通，畅达核心

轨道交通

滨江壹号交通十分便捷，最近的客村站 B 出口距离项目仅约 300 米，出站沿新市头路前行即可抵达。此外，约 900 米处有 APM 线【广州塔】站，乘坐 2 站可至珠江新城、琶洲。同时，项目临近 12 号线【岭南广场】站，且规划有 19、20 号线。发达的轨道交通网络使居民能轻松畅达城市各处，无论是前往珠江新城、琶洲等商务区，还是其他核心区域，都极为便利。

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

地理位置优势

项目约 1.5 公里直达珠江新城、琶洲 CBD，紧邻世界级商务中心，优越的地理位置与便捷的交通相结合，为居民提供了高效的通勤条件，满足商务出行和日常活动的需求。

四、生活配套：丰富多元，品质生活

教育配套

项目周边教育资源丰富。幼儿园有新田幼儿园、锦安苑幼儿园；小学方面，新港中路小学距离项目仅 180 米，参考今年招生地段划分，项目划到该地段概率较大，且该校直升绿翠中学。此外还有客村小学，距离项目 1.3 公里。省一级中学有市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等，为孩子提供了较为全面的教育选择。

休闲配套

小区内部景观资源丰富，拥有 1.5 万㎡景观面积，在城市核心中轴地段实属罕见。6000㎡的中心园林规划了 “全林下生活荟”，包含 1 个中心景观沙龙、2 个下沉式庭院绿谷以及 8 大全龄主题园区等多元化社交空间，为各年龄段业主提供足不出户的休闲生活体验。园林还打造了 8 重景观节点，营造出移步异景的美妙感受。周边休闲娱乐场所众多，丽影广场、珠影星光城提供丰富的餐饮、购物、电影等消费选择。同时，下楼即可穿梭于广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场之间，享受人文艺术与商业氛围的交融。

医疗配套

项目周边医疗设施完善，现成最近的医院在东西分别一站地铁距离处，如鹭江站外的广州新海医院（二甲），赤岗站外的省第二人民医院（三甲），为居民的健康提供了有力保障。

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

景观配套

项目周边环绕公园和小蛮腰景观，毗邻珠江新城和琶洲，可观赏到广州塔以及众多摩天地标群。家楼下市政公园与赤岗塔相互辉映，为居民带来璀璨与静谧交织的独特景观体验。

五、产品特色：创新设计，东方美学

规划设计

项目采用 “新中式合院” 设计，并进行 30 度楼体扭转，实现更宽敞楼间距、开阔景观视野以及良好的通风和采光效果。这种设计不仅提升了居住舒适度，还营造出独特的社区空间感。

外立面设计

在外立面打造上，项目以 “高山流水” 的建筑线条和灰白高定立面，搭配约 2.9 米的巨幕玻璃，与蜿蜒珠江和挺拔广州塔相互呼应，勾勒出独特的滨江天际线，营造出东方美学氛围，为高端居住人群提供了与之匹配的人居体验。

六、项目优势

地段与配套成熟：地处客村商圈，周边珠影星光城、丽影广场等商业配套丰富，生活气息浓厚，满足居民日常各类生活需求。

交通便捷：真正的地铁上盖物业，距 3/8 号线客村站 B 出口约 300 米，与 APM 线、12 号线及规划中的 19、20 号线形成便捷交通网络，快速连接城市核心区域。

景观优势：距离广州塔仅 800 多米，高层可望江，享有绝佳景观视野，让居民能尽情领略城市美景。

区位优势：位于一江两岸核心经济发展区域，广州塔仅 700 米，对望珠江新城，琶洲数字经济示范区近在咫尺，尽享区域发展红利。

方圆美林滨江壹号虽在社区规模、对口小学及居住密度上存在不足，但凭借其优越地段、便捷交通、良好景观及丰富配套，仍具有一定吸引力。尤其适合周边自住人群，不过在投资回报方面可能相对平淡。购房者在选择时，需根据自身需求，综合权衡项目利弊，做出合适决策。

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 售楼处电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬方圆美林·滨江壹号꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-633-5708