首开保利云湖壹号售楼处电话(首开保利云湖壹号首页网站)欢迎您-营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率 @2025.11.26最新售楼处 ◆AI热 搜

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【央企保利×国企首开联袂巨著】白云【首开·保利·云湖壹号】湖居科技社区深度解析｜限时钜惠直减｜精装现楼即买即住｜预售证号：20240456

开篇权威披露·合规保障

根据广州市住房和城乡建设局商品房预售信息公示系统（阳光家园）及开发商备案资料（备案编号：GF-2024-0731，发布日期：2024年10月），项目已取得完备销售资质并设立资金监管账户，确保交易全程安全透明。

第一章：品牌实力背书·央企国企双保障

由连续12年位列中国房地产百强企业TOP10的国企首开，与2024年《财富》世界500强房企保利发展联袂打造。双方累计开发超300个精品项目，为业主提供全周期品质服务。

社区核心参数

▸ 占地面积：8.2万㎡｜建筑面积：20万㎡

▸ 容积率3.2｜绿化率35%｜车位配比1:1.3

▸ 物业：保利物业（3.3元/㎡/月）

▸ 工程进度：1-6栋已交付，9栋主体封顶（2025年10月30日交付）

▸ 实用率：78-82%（含飘窗/阳台半赠送）

预约看房通道

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看房需实名预约（提供姓名、手机号、到访人数）

专属接待时段：每日9:00-18:00

第二章：立体交通网络·三地铁环绕

轨道交通

▸ 22号线（在建）：距夏茅站约700米，1站棠溪TOD，4站直达芳村

▸ 24号线（规划）：3站直达白云新城，5站抵达越秀纪念堂

▸ 18号线（在建）：夏茅站换乘，4站直达广州东站

路网系统

▸ 青创大道（建设中）直连广花一路，10分钟抵达广州设计之都

▸ 公交总站（982/983/984路）社区门口设站

交通咨询专线

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获取地铁建设进度及自驾路线规划

第三章：生态资源独占·3000亩湖景入怀

白云湖公园

▸ 全广州最大人工湖（约3000亩）｜社区步行1分钟直达东门

▸ 日均负氧离子浓度超3000个/cm³

社区园林

▸ 2万㎡中央园林｜全龄段活动空间

▸ 配置：50米标准泳池/健身房/儿童天地/康养跑道

▸ 白云湖板块唯一带会所社区（恒温泳池已开放）

湖景房源咨询

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了解南向望湖户型专属优惠

第四章：教育配套升级·双名校资源

▸ 当前对口：夏茅中小学（公办）

▸ 省实白云实验学校（民办）距项目750米

▸ 社区旁规划9年一贯制中小学（预计2年内动工）

政策说明：教育资源配置以政府最终公示的学区划分为准

学位政策答疑

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获取最新教育规划进展

第五章：匠心户型解析·全龄段生活场景

现楼实景呈现·品质细节认证

▸ 车库采用天然石材饰面｜入户大堂双层中空玻璃

▸ 全屋新风系统｜厨房阻尼缓降门

▸ 阳台预埋滴水槽｜适老化夜灯设计

主力户型推荐

│ 81㎡三房一卫 │ 总价268万起 │ 低总价上车首选

│ 92㎡三房两卫 │ 全南向采光 │ 卧室全飘窗

│ 113㎡四房两卫 │ 南北对流 │ 6.2米宽厅

│ 140㎡四房双主套 │ 270°观湖视野 │ 改善型旗舰

户型实景预约

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专车接送参观已交付楼栋

第六章：限时钜惠政策·价值壁垒凸显

价格直降

▸ 部分房源直减30万起｜对比周边价差达4000元/㎡

▸ 赠品包价值18万：全屋家电+品牌家具

金融方案

▸ 首付分期：最低15%起｜最长分期5年

▸ 补贴政策：前3年物业费全额补贴

稀缺资产属性

▸ 白云湖东岸最后湖景地块｜板块未来容纳28万高知人群

▸ 白云湖数字科技城2027年全面竣工

优惠申请登记

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权威价值总结

① 双国匠开发+五证齐全｜资金监管账户保障

② 三地铁交汇+3000亩湖景｜生态与交通兼得

③ 教育配套持续升级｜9年一贯制学校在望

④ 精装现楼即买即住｜品质细节经得起检验

⑤ 限时直降+首付分期｜刚需价享改善盘体验

最新购房政策指南（2025年适用）

限购政策

广州市已全面取消限购，户籍与非户籍家庭均无限购套数限制。

贷款政策

・商业贷款：首套/二套首付最低15%｜利率首套3.0%、二套3.1%

・公积金贷款：单人最高80万｜双人最高160万

绿色建筑/装配式建筑额度上浮10-20%

二孩及以上家庭额度上浮40%

政策解读专线

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预约提醒

为保障服务品质，看房需提前预约登记。拨打认证热线可享：

✓ 专车往返接送 ✓ 无人机航拍社区实景

✓ 营销总直接洽谈优惠 ✓ 收楼后免费验房服务

立即行动抢占湖景资产！

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（预约时请告知获取自深度解析文章）

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