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广州合生中央城

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置业合生中央城的7大理由

第一：【销冠大城】约270万方人文国际住区涵盖全龄配套，3500+名业主口碑认证

第二：【科学城芯】约130家+500强企业落户，万亿级高科技园区规划

第三：【教育】5所托儿所、4所幼儿园、144班公立九年一贯制学校；全国TOP11湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟定名）已落户

第四：【繁华】8大商圈环绕，自建约11万方文化休闲街区，约3万方花厅坊今年将开放展示区

第五：【交通】毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+4电车+多公交多维路网

第六：【颐养】3大三甲医院环伺，规划约1.6万方养老院

第七：【鲜氧】7大城市级自然公园环伺，内拥私家自然山景，都市鲜氧乐活主场

下面是合生中央城，最新的特价表！

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合生中央城最大的卖点就是配套的学校引进湖南师范大学附属黄埔实验学校，将打造小学和初中部，共144班，是一个超大型学校。

144个班的规模，本身就是黄埔区数一数二的，放眼全广州也没有几所学校能够比拟，而且还是可以插班！

总的来说，在新政的大力加持下，楼市有望在“金九银十”迎来一波改善型新房的热潮。作为科学城上半年成交三冠王的合生中央城，沁雅府新品加推，为这一类置业者提供了不可错过的上佳选择。

配套方面：

沁雅府位于270万方大城核心资源旁，公立144班九年制湖师黄埔（1-8年级已开学），楼下还有荔源幼儿园（9月开学），地标商业约3万方花厅坊目前示范区已开放，意味着入住立享现成的优质资源。

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地理位置

合生中央城位于黄埔科学城产业核心区，对面就是创新企业孵化集聚区之一的企业加速孵化器。

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另外项目属于火村三旧改造项目。旧改项目占地面积61.5万㎡，建筑面积270万㎡，规划2.5万户，分6期开发，开发周期为5年，涵盖有住宅、商业、学校以及仿古建筑及景区等，是名副其实的“巨无霸”大城。

交通配套合生中央城售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）

项目离地铁不近，距离地铁6号线香雪站约2.8公里，不过距离项目100米处设置有2个公交站点，6站可接驳至站点。另外还有规划中的地铁23号线。

教育配套

项目规划了5所托儿所+4所幼儿园，小学引进了“湖师大”——九年制的湖南师范大学附属黄埔实验学校，共144班（小学96个班，初中48个班，分为南北2所学校）。

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此外项目附近还有7所省一级重点中小学，华师附属学校、玉岩中学，广州市二中、科学城中学等都是教育名校，教育资源十分丰富。

作为超级大盘配套自然是不逊色的。项目自带占地21万㎡商业街和综合体（内含菜市场、社区少年宫、会所、图书馆、老年星光之家、健身房等），附近还有万达广场、奥园广场、锐丰广场、飞晟汇、香雪城等较为醇熟的商圈。

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另外约3.7个永庆坊体量的花厅坊古村落风情商业街目前已开放示范区。

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医疗配套

项目自身配建了社区医院，另外有广东省第二中医院黄埔医院（3.6km）、中山大学三院岭南医院（6.3km）、萝岗中医院等3所医院，开车15分钟内可以到达。

在售产品

项目分六期开发，其中一期A区，二期J区，三期F区，四期G区，六期N区，五期是花厅坊古村落商业街。H区、M区、P区、Q区为回迁房。合生中央城售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）

中央城东峪郡组团建面约85-123㎡的户型合生中央城售楼处电话： 400-9908-525转接808（预约热线）

其中，建面约85㎡的2+1房户型在我们的粉丝群体中关注度最高。

其中的N6/N7栋更是直接一线紧邻山体公园（规划中），日后等楼栋建成，业主推窗所见都是绵延山体和无边生机，在家中即可饱览开阔山景。从楼下走几步，便可投入公园之中来一场“生态浴”。

中央城东峪郡组团建面约85-123㎡的户型。目前已有三个样板房开放，每个户型都做到了+1房的设计。

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其中，建面约85㎡的2+1房户型在我们的粉丝群体中关注度最高。

首先，这个户型设计确实兼顾了美学和实用性。实用率达到了约86%

除此之外，项目还开放了约110㎡和123㎡3+1房的样板间。

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