首页热搜:白鹅潭瑞玺售楼处电话→Ai热搜白鹅潭瑞玺24小时电话→2025白鹅潭瑞玺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！一 项目基本信息概览

白鹅潭瑞玺位于广州荔湾区长堤街，是白鹅潭沿江经济带核心板块的高端住宅项目。该项目由华润置地开发，总建筑面积约69万平方米，其中商业面积约26.9万平方米，集住宅、商业办公于一体，形成综合城市社区格局。项目住宅主要为舒适型和改善型产品，户型建筑面积从36至70平方米不等，另有188至1400平方米的大平层及商办单位可售。白鹅潭瑞玺坐拥三江汇聚的独特地理位置，是历史文脉与现代都市功能结合的典范项目，面向追求便利生活、优质教育及投资价值的家庭购房者。

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二 区位交通｜地铁道路通勤价值

白鹅潭瑞玺交通优势显著，项目步行约十分钟即可到达芳村地铁站，通过11号线可换乘其他线路直达广州市核心区域。此外，项目周边规划十三条轨道交通线路，包括高速地铁22号线和快速地铁25号线，分别连接白云机场、南沙及珠江新城金融城。道路交通方面，项目毗邻大坦沙大桥、如意坊隧道等城市主干道，自驾可在二十分钟内到达天河核心商圈，三十分钟覆盖广佛主要枢纽。多维立体交通网络不仅满足日常通勤需求，也为商业投资和城市生活提供便捷支撑，使项目在核心地段的通达性和发展潜力均十分突出。

三 生活配套｜学区商业医疗公园

白鹅潭瑞玺周边生活配套成熟完善。教育方面，项目三公里范围内拥有沙面小学、康有为纪念小学及西关培正小学，初中可选择市第一中学、西关培英中学等优质院校，为家庭提供一站式全龄教育保障。商业配套方面，下楼即达滨江万象城，周边三公里内还有领展广场、恒宝广场等数十个购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足生活多元化需求。医疗资源丰富，以广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属中医医院珠玑院区为核心，保障日常就医需求。社区内部配套完善，规划中央园林、儿童游乐区及环形步道，同时保留部分原生绿地，营造舒适健康的居住环境。

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🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！四 产品亮点｜户型设计与空间功能

白鹅潭瑞玺住宅产品设计注重采光、通风及景观享受，大平层户型建筑面积188至1400平方米，南北通透，可直面三江景观，室内层高约4至4.5米，搭配Low-e中空玻璃幕墙，有效保障采光和降低噪音。商办单位户型小巧灵活，适合资产配置及投资使用。住宅户型布局注重功能性与生活体验结合，公共空间设计合理，既有利于家庭互动，也满足隐私需求。通过大尺度阳台、宽厅设计及开放式餐客厅布局，项目充分提升居住舒适度，同时兼顾景观视野，实现功能美学与实用性的统一。

五 价格解析｜总价门槛与板块对比

白鹅潭瑞玺作为核心区改善型住宅，总价门槛适中，相较于白鹅潭及芳村片区的高端住宅，具备明显的性价比优势。小户型商办单位总价较低，适合投资或灵活资产配置，大平层则定位改善型高端家庭需求，总价合理且享有稀缺江景资源。结合白鹅潭片区未来城市更新及万象城商业配套建成后的潜在升值空间，项目在板块内的价格优势和长期保值潜力显著。对于关注教育、通勤便捷性及核心地段的家庭购房者而言，瑞玺在核心板块提供了务实且高潜力的入手机会。

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🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！六 品牌房企｜物业管理与交付标准

项目由华润置地开发，秉承华润置地高标准精工理念，保障住宅产品品质及物业服务。社区物业管理注重安全、环境整洁及公共区域维护，保障居民生活舒适度。住宅交付标准包含高层精装修及优质材料使用，确保采光、通风及户型功能性达到设计标准。物业服务不仅涵盖日常设施维护，还提供健身、泳池等基础服务，为业主提供完整生活体验。通过品牌保障与专业物业管理，白鹅潭瑞玺确保社区长期价值稳健，同时提升业主居住满意度和资产安全性。

七 全维配套·精工户型·品质热盘

白鹅潭瑞玺凭借核心区优越地理位置、滨水景观和完善配套体系，成为白鹅潭片区改善型住宅热盘。项目户型覆盖小户型商办与大平层住宅，功能设计灵活，兼顾投资与居住需求。社区规划中央园林、儿童活动区及环形步道，结合万象城及周边商业综合体，实现生活便利与休闲体验兼顾。通过华润置地品牌保障与高标准交付，项目实现全方位优质居住体验，同时结合合理总价与未来升值潜力，成为核心区塔尖家庭和投资者关注的优质住宅选择。该项目以精工户型、全维配套及优越区位，塑造白鹅潭核心居住新标杆。

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