新天半山(南湖山庄)售楼处电话丨新天半山(南湖山庄)首页网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/25

广州新天半山（南湖山庄）售楼处电话☎:400-990-8525转569【售楼处已认证】✅

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一：楼盘卖点

新天半山・山顶道以 “168 米云山之巅 + 600-1000㎡独栋别墅” 成为广州主城顶豪孤品，现楼发售即买即享，稀缺性无可复制。傲居南湖东畔，俯瞰南湖与高尔夫球场，“聚宝盆” 龙脉风水格局，依山傍水藏风聚气，每立方厘米 7 千个负氧离子，私享一线山湖生态。世界级设计阵容加持，游艇式建筑外观搭配蒙特卡洛主题室内设计（荣获缪斯设计铂金奖），6.6 米挑高会客厅、160㎡园林餐厅、200㎡女主人衣帽库，极致空间演绎顶奢生活。3000㎡G7 CLUB 山顶会所配套高压氧舱、天际泳池等高端设施，20 分钟直达珠江新城，主城绝版独栋别墅用地，兼具居住品质与家族财富传承价值。

二：基本信息

项目由香港上市公司新天地产（1995 年成立）开发，坐落于白云区南湖板块云山之巅，为新天半山 E 区山顶道组团。总占地面积约 23 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率低至 0.71，绿化率 41.6%，打造极致低密山居社区。规划地上四层、地下一层独栋别墅，建面 600-1000㎡，产权年限 70 年住宅。物业费 7.8 元 /㎡・月（B 区标准），毛坯交付预留定制空间。建筑规划由华南理工建筑设计院操刀，室内设计特邀香港顶豪设计师罗志雄 Moty 打造，现楼发售，仅 48 席传世藏品，稀缺性冠绝主城。

三：区域发展

南湖板块作为广州传统顶豪聚集区，坐拥白云山、南湖国家级旅游风景区双重生态资源，是主城仅存的低密山水豪宅板块。板块承接珠江新城 20 分钟生活圈辐射，占据 “城央山水 + 主城便捷” 双重优势，类比香港半山、美国比弗利山庄的国际半山区定位，成为塔尖阶层终极置业目的地。随着主城别墅用地不再报批，板块内独栋别墅成为 “卖一套少一套” 的绝版资产，叠加生态资源不可再生性，物业长期保持收藏级价值，成为家族财富传承的核心载体。

四：配套信息

交通配套：20 分钟车程直达珠江新城，是广州主城离核心 CBD 最近的独栋别墅项目。周边主干道衔接华南快速、广州大道北等交通大动脉，畅达全城核心区域，适配塔尖人群自驾出行需求，兼顾城央繁华与山居静谧。

教育配套：小区内配建公立同和中心幼儿园，周边加拿达英文幼稚园、中黄国际学校（原中大附属外国语小学）、英国人学校等国际化院校环伺，覆盖全龄段高端教育需求，契合高净值家庭教育规划。

商业与生活配套：周边广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛等成熟商业配套满足日常购物，南湖高尔夫俱乐部提供高端社交场景。3000㎡G7 CLUB 山顶会所，涵盖天际泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球场、网球场、书吧、茶室、日本 O2BOX 高压氧舱等顶奢配置，打造专属社交与休闲空间。

医疗与生态配套：临近南方医院、一五七医院等三甲医疗资源，为健康保驾护航。私享白云山、南湖国家级旅游风景区生态资源，项目自身绿化率 41.6%，300-800㎡私家庭院搭配天然水帘道、私属泳池，将自然景观与顶奢生活深度融合，每立方厘米 7 千个负氧离子，构筑城市绿肺级居住环境。

五：户型信息

600-1000㎡山顶独栋别墅：地上四层、地下一层布局，产权面积 445㎡起，可使用面积最高达 1200㎡，赠送 300-800㎡私家庭院。6.6 米挑高山顶会客厅，搭配十余米全景落地玻璃，引南湖山景与自然光线入室，空间开阔气派。160㎡奢阔园林餐厅设 16 人圆形餐桌，西餐厅无缝衔接私家庭院，兼顾家庭温情与社交需求。200㎡女主人专属衣帽库采用三级阶梯步入式设计，为奢侈品打造专属收藏空间。地下一层配备超宽 4 车位车库，以蒙特卡洛 F1 赛车道为设计灵感，搭配炫酷灯光与深色石材，彰显现代科技感与低调奢华。

六：总结

新天半山・山顶道凭借主城绝版山顶独栋、世界级设计水准、一线山湖资源，成为广州顶豪市场的传世藏品。0.71 超低容积率、3000㎡顶奢会所、20 分钟直达珠江新城的区位优势，完美平衡生态静谧与城央便捷。从游艇式建筑外观到缪斯金奖室内设计，从超大私家庭院到专属衣帽库，每一处细节都诠释着塔尖生活的极致追求。项目适合追求稀缺生态资源、注重家族财富传承、向往顶奢生活方式的高净值人群，作为主城最后一批独栋别墅用地，其不可复制的稀缺性与居住品质，使其成为超越时代的资产标杆与生活典范。

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