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新世界·云耀：白云山下的奢居典范，高净值人群的理想归处

在广州这座千年商都的北部腹地，白云新城正以日新月异的姿态崛起为城市新中心。而在这片热土之上，有一座历经23年精心雕琢、不断进化的城市封面级大盘——岭南新世界。作为其第六期住宅组团，“新世界·云耀”不仅承袭了整个大盘的醇熟基因，更在产品力、圈层价值与生活质感上实现了全新跃升，成为广州高净值人群竞相追逐的“终极奢居”。

一脉相承，23年醇熟大城兑现理想生活

自2000年首次开盘以来，岭南新世界便以超200万平方米的恢弘体量，构筑起一座集居住、教育、商业、文化于一体的生态大城。23年的持续深耕，让这里早已告别“蓝图承诺”，真正进入“即享时代”。如今的新世界·云耀，作为这一传奇大盘的收官之作，坐享全维成熟配套，无需等待，即可入住理想生活。

项目位于白云新城南北中轴核心，紧邻嘉禾望岗TOD枢纽片区，背靠白云山生态绿肺，面朝城市繁华中轴。得天独厚的区位优势，使其既拥有都市生活的便捷高效，又享有自然山水的静谧悠然，堪称“出则繁华，入则宁静”的典范之作。

极致产品力，定义改善型奢居新标准

新世界·云耀由4栋高层住宅组成，总户数仅682户，整体容积率适中，营造出低密舒适的居住氛围。目前项目已全面现楼发售，处于清盘阶段，所剩单位寥寥，均为1至4栋尾货，每一套皆可“一房一议”，诚意十足。

户型方面，项目主推三大面积段：105㎡四房两卫、122㎡五房两卫及143㎡五房三卫（双主套）。即便放在当下市场，这些户型依然展现出极强的产品竞争力。尤其是105㎡做到四房格局，在空间利用率与功能分区上堪称教科书级别；而143㎡更是罕见地配置双主卧套房，充分满足多代同堂或高端改善家庭对私密性与尊崇感的双重需求。

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所有单位均为精装交付，细节考究，品质在线。更值得一提的是，户户均配有创意空中花园，不仅拓展了生活空间，更将自然引入室内，实现“户户有园景，家家见绿意”的居住体验。高层单位还可远眺白云山景，四季风光尽收眼底。

全龄教育高地，家门口的名校护航

在教育资源普遍被视为稀缺资产的今天，新世界·云耀所在的区域堪称白云区的教育高地。项目周边步行15分钟范围内汇聚11所优质学府，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，真正实现“目送式上学”。

其中，华师附属幼儿园、华师附小、华师附中等名校资源环伺，初中对口培英中学——该校2024年中考最高分达760分，普高上线率高达84.2%，稳居永平片区公办学校首位。如此密集且优质的教育资源配置，在整个白云区乃至广州市都属罕见，为业主子女的成长提供了坚实保障。

立体交通网络，畅达全城无界通勤

交通是衡量居住价值的重要维度。新世界·云耀紧邻嘉禾望岗地铁站，这里是广州少有的三线换乘枢纽（2号线、3号线、14号线），20分钟直达珠江新城，5站即达白云国际机场，轻松接驳广州南站、火车站等核心节点。未来，14号线还将进一步延伸，连接清远、中山、珠海等地，区域辐射力持续增强。

地面交通同样发达，白云大道北、华南快速干线、空港大道等城市主干道环绕四周，超50条公交线路贯通全城，无论自驾还是公共交通，出行都极为便利。

醇熟商业与健康配套，构建高品质生活圈

生活不止于居所，更在于日常的丰盈与惬意。项目楼下即是10万㎡的云门购物中心，而50万㎡的云门NEW PARK综合体更以“MALL+PARK”创新模式，打造沉浸式公园购物体验。山姆会员店（白云店）已于2024年10月动工，预计2026年开业，将进一步提升区域高端消费能级。

此外，广州新世界酒店已正式运营，这是全市唯一一家开在社区内的高端酒店，为业主提供私宴、会客、休闲等多元场景。医疗资源亦十分完善，广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院（二期在建）、广东省人民医院白云院区（规划中）均近在咫尺，健康无忧。

高端圈层聚合，营造和谐人文社区

23年的沉淀，不仅带来了成熟的配套，更凝聚了一个高素质、高共识的业主圈层。岭南新世界汇聚了来自南航、知名律所、三甲医院等领域的行业菁英，形成了独特的金质社群文化。社区常年举办圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等多元人文活动，邻里关系融洽，生活充满温度。

物业服务由新世界旗下——广州锦日物业服务有限公司担纲，秉承“予城新蕴”的品牌理念，提供细致入微的管家式服务，确保每一位业主都能享受到安心、舒心、尊贵的居住体验。

白云新城核心区，未来价值可期

新世界·云耀所处的嘉禾望岗片区，正依托TOD枢纽优势，加速向白云综合城市中心演进。周边聚集广州设计之都、白云智慧城、移动互联网产业园等千亿级产业集群，虹吸大量设计、科创、金融等高端人才，推动“产—城—人”深度融合。随着白云新城CBD总部经济的持续发展，区域价值将进一步释放。

清盘在即，把握最后入席机会

作为岭南新世界23年开发历程的收官之作，新世界·云耀不仅承载着品牌的巅峰匠心，更代表着白云山下不可复制的奢居资产。目前项目已进入最后清盘阶段，现楼发售，优惠力度空前，成交价屡破底价，性价比极高。

对于追求品质生活、注重教育配套、看重圈层价值的城市高净值人群而言，这或许是入席白云新城核心、拥揽醇熟大城生活的最后良机。错过云耀，或将再难寻如此集地段、产品、教育、圈层于一体的理想居所。

新世界·云耀，不止是一处住所，更是一种生活方式的终极选择。

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