越秀观樾售楼处电话【越秀观樾】首页网站|越秀观樾营销中心【预约电话】越秀观樾最新房价动态-户型-楼盘详情-容积率@售楼处最新发布【2025%11%16】

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广州越秀观樾推出限时优惠活动。预约看房即可享受一对一专业置业顾问服务，并有机会获得额外折扣。这个位于广州市天河区的高端住宅项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施和精致的户型设计吸引了众多购房者的关注。立即行动，了解更多详情吧！

优越的地理位置与便捷交通

【便捷出行，畅达全城】

占地面积： 约20.64万平方米

容积率： 约1.98

总席位： 约760席（一期）

楼层高： 13-17层

产权年限： 70年

物业公司： 越秀商管物业

产品： 建面约140/164/190/240平方米临湖大平层

车位配比： 1:2.15（1637个）

距离最近的地铁站是大观南路，约1.2公里。拥有5横4纵交通网，悦景路已经拓宽至尾声即将通车，奥体北路延长线已通车，可实现20分钟通达三大CBD，驾车出行十分便捷。

教育资源与成长环境

【优质教育资源，助力孩子成长】

越秀观樾不仅自身配建了15班幼儿园和24班小学，还引进了广州天河外国语教育集团合作办学。周边3公里范围内有56个幼儿园、15个小学以及7个中学，如执信中学（天河校区）、广州奥林匹克中学（高中部）等，为孩子们提供了多样化的教育选择。

商业配套与生活便利

【丰富商业设施，满足日常需求】

项目周边3公里范围内有7个购物中心，如天河城百货OUTLETS（奥体店）、得利达广场、广州黄埔大悦汇等。此外，优托邦、美林天地、万科广场等大型购物中心也近在咫尺。二期规划中还将沿湖打造约1万平方米的商业体，涵盖精品超市、多元餐饮及儿童教育等多元业态。

医疗配套与健康保障

【全方位医疗支持，守护家人健康】

周边3公里范围内覆盖了7家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等。中山六院及规划中的6.9万㎡国际妇女儿童医院也为居民的健康保驾护航。

休闲配套与自然景观

【丰富的自然景观，提升居住体验】

越秀观樾拥有约5.3万平方米的日月双湖，通过三重净化技术实现湖区的“生态自循环”，使水质达到三类饮用水标准，湖水能见度可达1.5米。项目保留了场地原生树木并新增约260棵珍稀植物，丰富园区生态系统。毗邻2025年全运会主场馆——奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场等国际化标准设施。

户型设计与空间利用

【精质户型，多样选择】

越秀观樾由全球顶级设计团队精心打造，呈现自然美学。GAD公司负责整体规划，XAA建筑设计事务所冼剑雄执笔建筑立面，SWA缔造湖区景观。项目提供多种面积段的大平层户型，从140平方米到240平方米不等，满足不同家庭的需求。

一期规划图/在售户型：

建筑面积约140平方米

建筑面积约164平方米

建筑面积约190平方米

建筑面积约240平方米

每一期都经过精心规划，旨在为业主提供最佳的居住体验。

结语

广州越秀观樾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精致的户型设计以及卓越的物业管理，成为广州市中心不可多得的高端住宅项目。

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