热搜焦点:越秀东山云起售楼处电话→越秀东山云起首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
Ⓜ️越秀东山云起售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】⏏️⏏️⏏️⏏️Ⓜ️越秀东山云起开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】⏏️⏏️ ⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
前言介绍
2024年12月，越秀地产以59,598万元的总价成功拿下位于广州市越秀区广州大道中的地块。扣除配建后，楼面价约为每平方米4.6万元。这是自2020年越秀南地块出让以来，越秀区首次公开卖地，标志着该区域房地产市场的新篇章。此次推出的『越秀東山云起』项目，不仅是越秀区首个采用新规户型设计的产品，其阳台面积占比可达20%，使得使用率超过100%，更是越秀地产最新的先锋系产品，定位极高。
基本信息
『越秀東山云起』占地面积为5,733.76平方米，建筑面积达18,015平方米，产权年限为70年，容积率为3.8，绿化率达到了30%。项目仅有一栋38层高的住宅楼，一层四户布局，并将配套设施设置在底部六层，七楼为架空层，从八楼开始才是住宅区域。由于房源仅有116套，稀缺性显著。
交通配套
轨道交通覆盖密集
现有地铁网络：杨箕站（直线距离700米）、五羊邨站（直线距离800米）、体育西路站（直线距离800米），步行约10-15分钟。
新增地铁线路：已通车的10号线广州大道中站（步行距离400米），连接天河、越秀、荔湾、海珠等区域，提升通勤和商业价值。
自驾出行高效
主干道环绕，包括东风东路、中山一路、内环路以及广州大道中，能够快速到达珠江新城、琶洲、白云区等地，通过这些道路可以实现15-20分钟车程覆盖越秀、天河大部分区域。
教育配套
小学阶段：集团化办学保障
对口杨箕小学，属于铁一教育集团成员，共享教研资源，升学路径有望进一步向铁一中学倾斜。
初中阶段：越秀区“王炸”分组
根据越秀区小升初电脑派位分组，对口初中均为传统名校，如广东省实验中学、铁一中学、培正中学等，提供丰富的优质教育资源。
12年教育无忧的稀缺性
小学至初中连贯性高，即便派位也有保底，确保了孩子从小学到初中都能接受高质量的教育。
生活配套
地段核心优势
与珠江新城相邻，步行可达或短途通勤，共享顶级商业、文化和就业资源，同时享受老城区的成熟医疗、商业和文化设施。
配套已进入“完全体”状态
周边涵盖了多个购物中心、三甲医院、公园以及政府机关，所有配套均为已建成，无规划兑现风险，即买即享。
在售户型
『越秀東山云起』的所有户型均为南向四房设计，最小户型为98平方米，最大户型为139平方米。得益于新规户型设计，得房率高达120%-130%，提供了超值的居住体验。
项目价值优势总结
综上所述，『越秀東山云起』凭借其优越的地理位置、高效的交通网络、丰富的教育资源以及完善的生活配套设施，成为了一个不可多得的理想居所。尤其是对于追求高品质生活、重视教育资源的家庭来说，这里不仅提供了舒适的居住环境，还保证了孩子的优质教育起点。此外，项目所在区域的成熟度和稳定性也为居民提供了极大的便利，是值得投资的优质房产选择。
Ⓜ️越秀东山云起
Ⓜ️越秀东山云起售楼处电话：4006318160【📲售楼处已认证】📶📶📶
Ⓜ️越秀东山云起开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
⏩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
Ⓜ️越秀东山云起展示中心电话：4006318160【📲展示中心已认证】📶📶📶
Ⓜ️越秀东山云起营销中心电话：4006318160【📲营销中心已认证】📶📶📶
Ⓜ️越秀东山云起开发商售楼处电话：4006318160【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。越秀东山云起联系号码：4006318160
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
