品实云湖花城(售楼处)首页网站-品实云湖花城营销中心电话-品实云湖花城最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@品实云湖花城售楼处中心2025.11.25
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品实云湖花城售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】品实云湖花城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
品实云湖花城售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕品实云湖花城营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕品实云湖花城售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
一、项目概况与区位优势
品实云湖花城位于白云湖数字科技城核心启动区，项目占地约22.3万㎡，建筑面积约78万㎡，容积率2.34，绿化率35%。总栋数19栋，总户数4744户，车位数量5569个（车位配比1:1.17），户型覆盖70-141㎡三至五房，满足不同家庭需求。
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二、交通体系与出行便利
项目距离地铁8号线亭岗站仅约400米，地铁串联老荔湾、海珠西、客村、琶洲等核心区域，并可换乘1、2、3号线及广佛线，通达广州市主城区及大湾区核心节点。
此外，三条高速环绕项目，可快速接驳内环，约35分钟可畅达天河、海珠、荔湾等区域，同时可衔接华快、广佛肇、广清及机场高速。440亿白云站TOD规划将形成1轻轨、2高铁、7地铁的大型综合交通枢纽，项目业主乘坐家门口8号线，仅需3站即可抵达白云站，实现快速串联全国各地。
三、教育资源配套
教育方面，品实云湖花城自带九年制广附书包房（白云广附云湖实验学校），小学30班，初中18班，逐步覆盖各年级。学校师资力量雄厚，中考成绩长期位居全市前列。近年来，广附金广附在自主招生和中考成绩方面均保持领先优势，最高分数接近全市满分，展现了学校优异的教育水平。
学校设施齐全，包括美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十余种功能室，充分激发学生兴趣，为业主家庭提供优质教育环境及长远教育保障。
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四、商业及生活配套
项目自带约1.5万㎡商业配套，涵盖餐饮、零售及休闲娱乐设施，业主日常生活便利。社区内部配有公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会及微型消防站等12个行政功能中心，实现“一站式”生活服务。
周边商业资源丰富，涵盖肯德基、瑞幸咖啡、工商银行、中国移动及中国电信等日常生活配套，方便业主生活与购物。社区布局合理，居住生活与工作、休闲、购物功能兼顾，实现城市核心区便利生活。
五、园林景观与社区环境
品实云湖花城注重生态环境与居住品质，大手笔打造18万㎡人车分流园林体系，约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。社区配套儿童游乐场、阳光草坪等全龄活动空间，实现儿童、青年、中年及老年不同生活需求。
社区整体布局低密度排列，楼栋间距约80米，有效保障采光、通风与私密性，提供舒适宜居的生活环境。景观设计与自然环境融合，提升业主生活品质及幸福感。
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六、医疗与休闲配套
医疗方面，项目周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院，规划范围内包含广州市第一人民医院，为居民提供全面医疗保障。
休闲方面，东侧约1公里即为广州最大人工湖——白云湖，占地约3000亩，为居民提供亲近自然、休闲娱乐的场所。业主可在日常生活中享受湖畔散步、晨跑或家庭休闲活动，实现城市与自然和谐共生的生活方式。
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七、户型设计与FAQ
项目整体抬高16米，楼栋采用排列式布局，超宽楼间距约80米，有效隔绝噪音。全新加推4期洋房，两梯六户，共29层，户型覆盖72-141㎡三至五房，空间实用性与舒适性兼顾。
典型户型特点：
70㎡三房一卫：双阳台设计，南北通透，动静分区。
81㎡四房一卫：园景四房，采光通风良好。
87㎡四房二卫：三开间朝南，私密性与舒适性兼备。
102㎡四房二卫：百变入户花园，全明空间，方正实用。
113-140㎡五房二卫：南向四开间，奢适主套，阳台宽敞，卧室全赠送飘窗，满足多样生活需求。
FAQ：
Q1：交通是否便利？
项目距离地铁8号线仅400米，三条高速环绕，同时接入白云站TOD，出行高效便捷。
Q2：教育资源如何？
自带九年制广附书包房，覆盖小学至初中，师资力量强，成绩优异，配套功能室齐全。
Q3：社区环境舒适吗？
低密度设计、超宽楼间距、约18万㎡人车分流园林，兼顾景观、采光与私密性，全龄设施完善。
Q4：投资与居住价值？
位于白云湖数字科技城核心启动区，周边高新企业集聚、产业前景广阔，同时教育、交通及商业配套完善，兼具自住与长远增值潜力。
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