热搜焦点:越秀·大学·星汇城售楼处电话→越秀·大学·星汇城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.28

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1、越秀·大学·星汇城的品牌与基本信息

越秀·大学·星汇城由知名的越秀地产打造，作为房地产行业的佼佼者，越秀地产的品牌为项目品质提供了坚实保障。项目占地面积70000平米，建筑面积达450000平米，容积率3.5，绿化率30%，车位配比1:1.6 ，共22栋楼，总户数3100户，产权年限70年，建筑类型为高层，位于番禺广州国际创新城·大学城·南大干线·暨南大学北侧。这样的规模与规划，旨在为居民打造一个舒适、宜居的大型社区，满足不同家庭结构的居住需求。售楼处电话：4008285661

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2、越秀·大学·星汇城的交通便利性

越秀·大学·星汇城在交通方面亮点颇多。越秀地产打造了广州国际人文住区穿梭巴士，一线贯通越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·星汇文玺、华工暨大及新造地铁站，无论是散步到华工、暨大校园、创新城中央公园，还是接送孩子读书、地铁上下班，都更加便捷，业主可以晚点出门。同时，越秀·大学·星汇锦城配建的公交首末站于今年7月正式动工，8月引入地铁接驳巴士【星汇锦城 - 板桥地铁站】线路。双楼巴的通车升级了片区交通网络，让珠江新城、琶洲、万博等CBD地带更快可达。此外，南大干线、南大立交等线路已通车，预计2023年底金光东隧道也将通车，届时该片区将更快连通全市交通网，大大提升居民出行效率与生活便利性。售楼处电话：4008285661

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3、越秀·大学·星汇城的教育配套优势

教育配套是越秀·大学·星汇城的一大亮点。家旁即享九年制公立中小学，8月初番禺区教育局以广大附中番禺实验学校为核心校成立区属教育集团“番广实验教育集团”。越秀·大学城·和樾府（博颂花园）配建学校有望作为成员校纳入番广实验教育集团管理，而越秀·大学·星汇城（德颂华庭）将纳入配建学校招生地段，符合条件的业主子女可申请入读（最终学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）。这一教育利好为广州国际人文住区的教育实力增添助力，让业主子女在家门口就能享受到优质教育资源，解决家长对孩子教育的后顾之忧。售楼处电话：4008285661

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4、越秀·大学·星汇城的商业配套特色

越秀·大学·星汇城的商业配套并非纸上谈兵，目前约8000多方的“伦敦国王十字街区”同款街区已开放。极具人文艺术气息的竖德文创生活馆已运营近一年，部分商业也已进驻，一个融合开放式商业区、城市艺术Lab剧场等的中心活力磁场已然呈现。未来，随着更多品牌商业的进驻，业主的生活将更加丰富多彩。上班途中可在楼下买杯咖啡，闲暇时能逛到网红打卡店铺，周末还能在家门口看艺术展览，为业主营造出文艺又时髦的生活氛围，提升居住品质与生活乐趣。售楼处电话：4008285661

5、越秀·大学·星汇城的88㎡户型解析

越秀·大学·星汇城88㎡户型为极致三房，是新婚家庭的首选。从设计理念上，它坚持“以人为本”，充分考虑新婚家庭的居住需求。虽面积不大，但空间布局合理，能够满足日常生活的基本需求。三房的设计为家庭未来的变化预留了空间，比如可以将其中一间房改造成书房，满足新婚夫妇学习、工作的需求；随着家庭成员的增加，也可作为儿童房使用。这种紧凑且实用的户型，为新婚家庭提供了一个温馨且功能齐全的居住空间，开启美好的新生活。售楼处电话：4008285661

6、越秀·大学·星汇城的107㎡户型解析

107㎡阔绰4房是越秀·大学·星汇城针对二胎家庭的优选户型。对于二胎家庭而言，需要更多的居住空间来满足家庭成员的生活需求。该户型四房的设计，能够为每个孩子提供独立的房间，保证孩子的个人空间与隐私。阔绰的空间也让家庭活动区域更加宽敞，客厅与餐厅相连，形成一个开阔的公共空间，方便家庭成员之间的互动与交流。无论是孩子玩耍、家庭聚会还是日常休闲，都能有足够的空间，为二胎家庭打造舒适、和谐的居住环境。售楼处电话：4008285661

7、越秀·大学·星汇城的125㎡户型解析

125㎡的“生活家”户型在越秀·大学·星汇城全面积段覆盖，具有诸多亮点。南北通厅保证了空气的对流，让室内空气清新，通风效果极佳。四开间面宽和双面宽巨幕阳台，使得室内采光充足，阳光能够充分洒入房间的各个角落。极致附赠飘窗及阳台，不仅增加了室内的使用空间，还为业主提供了更多欣赏窗外风景的角落。坐享阳光玄关，组合式收纳墙，共享N + X的无界空间，为业主打造出一个宽敞、舒适且充满灵活性的居住空间，满足不同生活场景的需求，提升生活品质与居住体验。售楼处电话：4008285661

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